Компанию Ненилина АО «ЦОКР» обвинили в уголовщине

ЯРОСЛАВЛЬ, 28 января 2020, 17:31 — REGNUM Компанию депутата муниципалитета Ярославля Олега Ненилина АО «ЦОКР» обвинили в уголовных преступлениях, обмане жителей и компрометирующих действиях. Заявления прозвучали в ходе заседания комитета областной думы по жилищно-коммунальному комплексу, сообщает корреспондент ИА REGNUM.



Сам комитет был посвящен поправкам в региональный закон о капремонте, которые в том числе усложняют переход домов на специальные счета (срок увеличивается с 3 месяцев до года). В региональном фонде недовольны, что 52% средств капремонта находятся на спецсчетах, где жители сами распоряжаются деньгами. Компания «Центр организации капитального ремонта», директором которой является депутат и бывший директор регфонда Олег Ненилин, занимается как раз организацией работ по спецсчетам. Накануне комиссия муницпалитета по законности, которую возглавляет Ненилин, выступила против законопроекта.

Словно бы в ответ на заседании комитета облдумы 28 января депутатам показали ролик, направленный против спецсчетов в целом и компании «ЦОКР» в частности. Например, фирму обвинили в том, что она агитирует жителей переходить на специальные счета.

«В июне 2019 года в региональный фонд обратилась председатель совета дома по проспекту Дзержинского в городе Ярославле с жалобой на то, что граждане, не являющиеся ни жителями дома, ни сотрудниками управляющей организации ходят по квартирам, собирают подписи и агитируют жителей изменить способ формирования капитального ремонта с общего котла на специальный счет и провести капитальный ремонт силами АО «ЦОКР»… При этом жителей намеренно вводили в заблуждение об отсутствии их дома в краткосрочном плане на 2020−2021 годы, о том, что региональный фонд обманывает жителей и спасти их дом может только АО «ЦОКР», — сказано в ролике, который был показан депутатам Ярославской областной думы.
В ролике была приведена информация, что в фонд в 2019 году поступило порядка 700 обращений о некачественных работах по специальным счетам или о нарушениях при проведении собраний по переходу домов на спецсчета. Фонд отказался оплачивать 40% работ по спецсчетам и вернул жителям домов документы. Регоператор обвиняет подрядчиков в завышении смет, некачественных работах, попытках дважды получить деньги за одни и те же работы. Более того, по данным авторов ролика, по действиям «ЦОКРа» уже возбуждено уголовное дело.

«В настоящее время следственными органами по факту проведения ремонта АО «ЦОКР» в домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах, возбуждено уголовное дело. Рассматривается вопрос о правомерности получения АО «ЦОКР» денежных средств собственников домов по адресам: город Ярославль, Тутаевское шоссе, дом 89, проспект Дзержинского, дом 61, Архангельский проезд дом 4, ул Панина дом 23, проспект Дзержинского, 61 б, Ленинградский проспект, д. 53. Обобщая вышеизложенное, можно сделать вывод, что организациями, которые пытаются освоить денежные средства, находящиеся на специальных счетах, проводятся активная дезинформационная работа, компрометирующая работу регионального фонда и исполнительной власти региона в целом, которой фонд в одиночку противостоять не может», — говорится в ролике.
Сам Олег Ненилин также присутствовал на заседании. Он представлял позицию городских депутатов. Дать какие-либо пояснения по изложенной информации ему не предложили. Депутат успел лишь заявить о том, что верить этому нельзя.

«Я хотел бы обратить внимание, что те факты, которые в сюжете изложены, они находятся сейчас на рассмотрении в судах и утвердительно об этом можно будет говорить, когда эти факты будут установлены», — сказал Олег Ненилин.
В итоге депутаты облдумы приняли сторону фонда капремонта и отклонили предложение не увеличивать срок перехода на спецсчет. Стоит отметить, что таких жарких дискуссий областная дума не видела давно. Впервые против противника законопроекта был применен компромат, который демонстрировался публично (трансляция облдумы доступна всем). При этом Олег Ненилин является членом фракции «Единая Россия».

Одновременно комитет по жилищно-коммунальному хозяйству все же скорректировал ряд новаций закона о капремонте. Например, решено оставить прежним срок начала сбора денег в новых домах (предлагалось уменьшить этот срок с 4,5 лет до 3).

Читайте ранее в этом сюжете: Муниципалитет Ярославля выступил против облдумы

ИСТОРИЯ ВОПРОСА
Обязательный платеж взымаемый с собственников жилых помещений и владельцев коммерческой недвижимости. Собранные средства предназначены для планового ремонта внутренних коммуникаций, лифта и его шахты, крыши, подвалов, фасада, реставрации фундамента.
Фонды капремонта регулярно оказываются в центре скандалов с хищениями средств или их неэффективным расходованием.
Проблемы также вызывают низкие сборы средств в фонды с жителей – часть населения всячески пытается избежать выплаты платежей. Среди неплательщиков не только рядовые граждане, но и зажиточные люди, крупные организации и некоторые муниципальные организации.
При продаже квартиры долг по капитальному ремонту в полном объеме передается новому собственнику жилья.
Право не платить взносы на капитальный ремонт здания имеют люди, живущие в аварийных домах, жителей домов, которые расположены на земле, изымаемой для государственных и муниципальных целей, а также те жители, на спецсчету которых собрано более 50% средств от минимального уровня, определённого региональным.

https://regnum.ru/news/economy/2842259.html

Где можно найти ссылку и самим посмотреть трансляцию?

deti

http://www.duma.yar.ru/rightcolumn/broadcast
Трансляция ведется во время заседания.
Доступа к архиву не предусмотрено.

cvarc
Жаль..... Раньше, помнится, и на ютубе можно было найти много инфы.

Знаю 4 ТСЖ по соседству , которые и работали, и работают с ЦОКРом.

Цены у них, конечно, свинские. В остальном ничего не скажу, ибо не знаю.
Скорее всего, речь идет об обычной драчке свиней у корыта под названием "регфонд" за освоение ресурса с использованием соответствующих технологий.
... Тем более, что момент уж больно интересен, т.к. наш подмосковный гопник подставился со своим человеком.

Изначально бизнес ЦОКР был построен на обмане введении в заблуждение - маскировке под фонд капремонта.
Ну и наценка в 2-3 конца то же не способствует доверию....

aaa

Удивлена..... Честное слово про такое не слыхала.....

Это при условии, что ремонт сейчас, а расчет (мин. взнос) в течение 5 лет?

Объективности ради, если дома обращаются в ЦОКР, полагаю, для них это оптимальный вариант.

Н-р, МКД 193...года, общая площадь 2300 кв.м.
3 подъезда, 3 этажа , 5 помещений
жилые - 800 кв м
нежилые - 1500 кв м
ремонт кровли - 12 млн. руб.

никогда не обратится в ЦОКР, ему и в "общем котле" - не плохо......

Достаточно сопоставить даты, фамилии и названия.

Это при разных условиях
Да, и почему бы не получить гарантированный доход на пару лет вперёд с маржей....... Процентов 50.

Депутат муниципалитета Ярославля о взаимоотношениях с фондом капремонта
https://vk.com/yarneftestroy?z=video-438792..._wall_-43879246

Для меня аргумент:
- сейчас по НПА переход с общего котла на спецсчет составляет 3 м-ца, по факту, возврат док-тов 1-2 раза, и факт переход растягивается на 6-9 м-цев.
- изменив срок перехода на 1 год - получим по факту 2-3 года

deti

А что им ЦОКР такого делает, что они готовы за его услуги переплачивать в разы от рыночной цены?

Ну, насчет разов от рыночной цены, не согласна......

Видела их сметы по электрике для др. домов, сравнивала с моими. У учетом видов работ, объемов, материалов - вполне приемлемо. Если еще учесть, что все организ. мероприятия и ответственность меня не коснутся, то ......

У нас ТСЖ, где председатели мужчины ( головастые и рукастые), не так много, а МД, где Председатели СД мужчины, вообще единицы.



Это сообщение отредактировал deti - 4.02.2020 - 16:46

deti

Я видел все наоборот.
Возможно в своем избирательном округе депутат стесняется

Это конечно же оправдывает организацию прокладки для освоения денег фонда.
Хватит бесплатно скакать по чердакам, пора стричь купоны!!

aaa
А Вы видели сметы, составленные крупными УК на выполнение работ по текущему ремонту?
У ТСЖшников волос дыбом встает. На встрече с ДГЖН, организованной Администрацией района года 3-4 назад, один из Председателей СД задал вопрос "А имеет ли право ОСС выбрать подрядчика для выполнения работ по ремонту подъезда и утвердить смету". На что был ответ, ну как бы вы выбрали данную УК, значит как бы вы доверяете этой УК самостоятельно определять подрядчика и стоимость работ.

Таки Вы за 3 месяца или за 1 год?

Это сообщение отредактировал deti - 4.02.2020 - 19:23

deti

Нет, бог миловал, у меня все просто мозги ни кому не пудрим.

По фигу, это все равно переливание из пустого в порожнее.

Народ не хочет и не может управлять своей недвигой, а борцы за счастье народное на этом схемы разной степени тупости организовывают.
Пусть сядут все

А в общем, как не раз говорил, всех кто не хочет заниматься своей недвигой сам - на соцнайм, что бы не создавали питательной среды для размножения таких борцов и пусть вволю там требуют себе социальных благ (ну и обязанности получат в замен ).

Остальных кто хочет сам быть кузнецом своего счастья выставить на общих основаниях голыми на мороз в рыночные отношения, что бы не прикидывались сирыми и убогими за общий счет.

А пока это все просто борьба нанайских мальчиков под ковром.