Взыскание неустойки с застройщика, как защитить свои права при ДДУ

Приветствую форумчане вопрос такой у всех ли дома сданы в срок ? и кто из вас взыскивал с застройщика неустойку за несвоевременную сдачу квартиры?

Можете взыскать дополнительно с застройщика средства за дефекты

Очень много семей столкнулось с несвоевременной сдачей квартиры застройщиком по ДДУ, и не все на самом деле знают, что за каждый день просрочки им по закону полагается неустойка!
На пример сумма по ДДУ — 2 000 000 рублей. Срок сдачи квартиры — не позднее 28 июня 2019г. Передаточный акт подписан 28 Января 2020г. Просрочка отсчитывается с 29 июня 2019г. до 28 января 2020г. Она составила 215 календарных дней. Действующая ставка рефинансирования ЦБ РФ на сегодня в 2019 году составляет 6,25% годовых.
В соответствии с законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» расчет законной неустойки за период просрочки обязательств будет выглядеть следующим образом:
2 000 000 руб. 00 коп. x 215 x 6.25% x 1/150 = 179 166 руб. 67 коп.
Таким образом, за просрочку в 6 месяцев дольщик получил 179 166 руб, что составило 9.81 % от общей суммы по договору долевого участия , согласитесь неплохой «кэшбэк»!
Не стоит бояться подавать в суд на застройщика, вы от этого ничего ровным счетом не потеряете, а наоборот даже очень сильно приобретете!
Мы можем помочь Вам! Для этого от вас требуется, только предоставить необходимые документы, озвучить суть дела, далее мы все берем на себя!
Внимание! вы ничем не рискуете, оплата производиться только после выигрышного дела, а оно поверьте, будет 100 % выигрышное.
Вы можете найти нас в сообществе в контакте ссылка https://vk.com/public190904742 , либо наш сайт http://perspektivayar.ru/.

Получил или мог получить?
Часто суд снижает размер неустойки, раза в 2-3, итого в прыжке 90. Из них 40 авансом "юристам". Как итог на руках исполнительный лист и вы 34 в очереди из таких же. А на счетах у застройщика 0 .

Всегда стоит помнить: отсуждено не равно получено.

Это сообщение отредактировал vanches - 28.01.2020 - 19:47

щас прискачет орел, все объяснит

о мля еще один неустоечник - открыл всем левый глаз и принес истинное знание

сокол? филин? кречет? может ястреб? кто ты, мудрейший?

так застройщик предлагает дополнительные соглашения подписывать на продление срока договора

Эл1
Главное- это доп соглашение не подписывать.
По теме. Один раз связываться не стали, задержали сдачу месяца на 3.
Второй раз договорились на ремонтные работы на сумму неустойки за 2 месяца просрочки.


Это сообщение отредактировал Солнышко26 - 29.01.2020 - 12:28

Буду иметь ввиду.

Взыскали в свое время с застройщика неплохую сумму, но получили взысканное только благодаря упорному юриту нашему.

то то многие строители взяли за правило: один дом - одно ООО

А можно оплачивать ваши услуги только после получения денег от застройщика? Исполнительный лист - как результат ваших "трудов" мне не нужен.

Вы правы, бывают ситуации когда суд снижает неустойку, но это только по заявлению застройщика, так что это не в любом случае. И почти все наши клиенты денежные средства получили, не получили пока только те, у кого застройщик обанкротился, но и в такой ситуации рано или поздно деньги будут получены. И услуги наши гораздо ниже чем вы указываете, от 7500 руб

Это сообщение отредактировал Dolchik76 - 30.01.2020 - 16:07

Вы можете присылать документы по форме на сайте http://perspektivayar.ru/%d0%ba%d0%be%d0%b...ba%d1%82%d1%8b/ или на электронную почту v906505@yandex.ru в читаемом виде и мы вам подскажем как можно будет поступить!


Это сообщение отредактировал Dolchik76 - 30.01.2020 - 16:14