Совместные покупки

Объявления

Поиск

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство

Страницы: (2) [1] 2 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

Капремонт, 2020г

Подписка на тему | Версия для печати

deti

Дата 17.01.2020 - 21:14

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13737
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

16.01.2020 16:50
Начались работы на объектах капитального ремонта 2020 года

Цитата

В этом году реализация плана капитального ремонта многоквартирных домов началась уже в январе. В работе – порядка 40 объектов.

Ранний старт стал возможен благодаря проведению части конкурсных процедур в ноябре-декабре. На конец года заключены договоры на выполнение 108 видов работ в Ярославле, Рыбинске, Гаврилов-Яме, Некоузском районе.

– В плане 2020 года – 472 вида работ. Ремонт планируется провести в 405 многоквартирных домах, – рассказал директор регионального фонда капитального ремонта МКД ЯО Роман Гайнутдинов. – Также мы продолжаем программу замены лифтового оборудования, всего будет установлен 51 подъемник в 26 домах. Что касается условий контрактов, то все объекты будут по-прежнему страховаться. Кроме того, в этом году подрядчикам предстоит работать без авансов. Деньги собственников будут лежать в «общем котле», на них будут начисляться проценты, а оплату подрядчик получит только после полной сдачи объекта.

Один из объектов, где уже начались работы, – дом №32 по улице Смолякова в Ярославле. Подрядчик завез материал, подготовил площадку. Специалисты приступили к замене стропильной системы. Общая стоимость контракта – около 2 миллионов рублей. Все работы должны быть завершены до 1 апреля.

https://www.yarregion.ru/pages/presscenter/...px?NewsId=17415

deti

Дата 17.01.2020 - 21:21

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13737
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Цитата

Ремонт планируется провести в 405 многоквартирных домах,

Цитата

всего будет установлен 51 подъемник в 26 домах.

Где на сайте Регоператора можно наглядно среднестатистическому собственнику ознакомиться с этой информацией - адресно?
http://yarmkd76.ru/index.php?option=com_co...&Itemid=184
Как-то раньше все было наглядно, понятно и главное - полезно.

Цитата

Деньги собственников будут лежать в «общем котле», на них будут начисляться проценты,

А где посмотреть начисленные проценты по спецсчетам (владелец Регоператор)?

UltraMan

Дата 21.01.2020 - 02:09

< : >

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 725
Пользователь №: 29016
Регистрация: 15.02.2008 - 09:41

Цитата (deti @ 17.01.2020 - 21:21)

А где посмотреть начисленные проценты по спецсчетам (владелец Регоператор)?

Эту информацию очень не любит раскрывать Рег.фонд. Предоставляет только в рамках письменного запроса.

Эл1

Дата 21.01.2020 - 02:52

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2077
Пользователь №: 313836
Регистрация: 28.09.2019 - 13:02

Цитата (UltraMan @ 21.01.2020 - 02:09)

Цитата (deti @ 17.01.2020 - 21:21)

А где посмотреть начисленные проценты по спецсчетам (владелец Регоператор)?

Эту информацию очень не любит раскрывать Рег.фонд. Предоставляет только в рамках письменного запроса.

напрашивается на проверку )

deti

Дата 19.07.2020 - 22:21

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13737
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

17.07.2020 13:50
Работы по капремонту в регионе ведутся в 158 многоквартирных домах

Цитата

В рамках краткосрочного плана капремонта на 2020 год работы ведутся в 158 многоквартирных домах в Переславле-Залесском, Рыбинске, Ярославле, Большесельском, Борисоглебском, Мышкинском, Некоузском, Первомайском, Ростовском, Тутаевском, Угличском, Ярославском районах. 47 объектов готовят к сдаче.

Строительно-монтажные работы на фасадах в регионе активно начались в мае. За прошедший период подрядчики завершили ремонт в девяти домах, на 23 объектах процесс продолжается.

– Ремонт фасадов запланирован в 45 домах на общую сумму более 148 миллионов рублей, – пояснила и. о. директора департамента ЖКХ, энергетики и регулирования тарифов Мария Сачкова. – Работы по многим объектам идут с опережением графика, что позволит большую их часть выполнить в летний период. Со стороны департамента ведется строгий надзор не только за фактическим исполнением, но и за ходом капремонта. При обнаружении недоработок есть возможность оперативно их устранять, не затягивая сроки по вводу объектов в эксплуатацию.

На финишной прямой находятся работы в доме №4 по улице Максимова в Ярославле. Сегодня здесь побывала специальная комиссия с участием представителей регионального фонда содействия капитальному ремонту МКД. Подрядчик вышел на объект в середине мая. На сегодняшний день выполнен весь комплекс мероприятий: оштукатуривание и утепление, крепление архитектурных форм, ремонт цоколя. По условиям договора подрядчик дает гарантийные обязательства на 5 лет. Срок окончания работ – 10 сентября.

https://www.yarregion.ru/pages/presscenter/...px?NewsId=18756

deti

Дата 17.10.2020 - 12:14

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13737
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

28.09.2020
Обеспечение доступа к общедомовому имуществу – ответственность собственников.

Цитата

В период проведения капитального ремонта инженерных сетей теплоснабжения и подготовки дома к отопительному сезону проблема воспрепятствования со стороны собственников становится особенно актуальной. К примеру, дом 17 на улице Радищева на этапе завершения работ по капитальному ремонту стал площадкой для длительного диалога с его жителями. Для того, чтобы завершить полный объем работ, предусмотренный региональной программой, необходимо было выстроить отношения с жильцами - убедить владельцев общедомового имущества в пользе проведения капитального ремонта.

- В плане производства работ – дом очень тяжёлый. Многие жители сначала отказывали в доступе в свои квартиры, затем передумывали и пускали. Из-за этого приходилось неоднократно перекраивать план работ. На попытки договориться тратили драгоценное время. На сегодняшний день объект почти готов, в пятницу планируем провести приёмку, — отметил представитель подрядной организации Сергей Михайлов.

Комиссия по приемке состоится. Несмотря на все трудности, в доме завершен ремонт системы электро- и теплоснабжения. Все основные работы в жилых и нежилых помещениях выполнены. В подвале произведена замена магистрального трубопровода. Во всех квартирах, где доступ был предоставлен, осуществлен демонтаж и монтаж стояков отопления, радиаторов и полотенцесушителей. По тем жилым помещениям, где доступа не было, составлены акты воспрепятствования. После их оформления вся ответственность за участок труб, проходящих в квартирах собственников, отказавшихся от ремонта, лежит на них самих. По состоянию на 28 сентября, таких квартир в доме по адресу: г. Ярославль, ул. Радищева, д.17 – девять.

http://yarmkd76.ru/news/obespechenie-dostu...bstvennikov---/

Это сообщение отредактировал deti - 16.01.2021 - 23:16

deti	Дата 17.10.2020 - 12:24
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13737 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Анкета дома «г. Ярославль, ул. Радищева, 17» Год ввода в эксплуатацию 1961 Количество жилых помещений 44 Количество подъездов 3 количество этажей 4 Площадь жилых помещений м2 2 008.80 https://dom.mingkh.ru/yaroslavskaya-oblast/yaroslavl/171159 Круто.... 9 квартир из 44, т е 20%. Во "головняк " в будущем УК и соседям. А собрать на этапе проектирования гарантийные письма с собственников о допуске в квартиры , на несогласных подать в суд, обеспечить доступ в кв-ры с помощью приставов - не лучший вариант?

deti

Дата 27.11.2020 - 23:07

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13737
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

В доме на улице Павлова завершился капитальный ремонт фасада
23 Ноября 2020 Ярославль

Цитата

В Красноперекопском районе Ярославля завершились работы по капитальному ремонту в доме № 7 по улице Павлова. Здесь в соответствии с краткосрочным планом подрядная организация отремонтировала фасад здания.

— Объект до капремонта находился в очень плохом состоянии. Сейчас работы полностью завершены, дом преобразился. Благодаря региональному фонду содействия капитального ремонта, в текущем году на территории Красноперекопского и Фрунзенского районов был отремонтирован 41 многоквартирный дом, — отметил глава территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов Андрей Удальцов.

https://city-yaroslavl.ru/events/102757/

deti	Дата 27.11.2020 - 23:10
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13737 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Не могу понять, зачем утеплять пенопластом фасад МКД из силикатного кирпича с толщиной наружных стен 2,5 кирпича (исходно МКД был не штукатуренный) ? Это сообщение отредактировал deti - 27.11.2020 - 23:14

deti	Дата 28.11.2020 - 19:07
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13737 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Многомиллиардный гешефт, или Не спешите утеплять фасады Автор: Эдуард Мармер В номере: 11 (137) ноябрь 2012 http://neuezeiten.rusverlag.de/2012/12/10/1441-4/

cvarc

Дата 28.11.2020 - 22:14

Знания злят

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 17755
Пользователь №: 206339
Регистрация: 5.02.2017 - 16:00

Цитата (deti @ 27.11.2020 - 23:10)

Не могу понять, зачем утеплять пенопластом фасад МКД из силикатного кирпича с толщиной наружных стен 2,5 кирпича (исходно МКД был не штукатуренный) ?

Чтобы снизить расходы на отопление до 3 раз.
Другое дело, что исполняются работы не качественно и эффект скорее психологический.

deti	Дата 23.12.2020 - 22:59
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13737 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	«Греемся друг о друга». Почему в квартирах ярославской многоэтажки холодные батареи? Наш сюжет 14:20, 22 декабря 2020 https://otr-online.ru/programmy/segodnya-v-...zhet-47999.html г. Ярославль, ул. Елены Колесовой, дом 4 подрядчик ооо "Промстрой"

deti

Дата 16.01.2021 - 23:15

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13737
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

11.01.2021 14:40Ярославский Регион
В доме на улице Колесова в Ярославле проведут независимую экспертизу

Цитата

Жители нескольких квартир первого этажа дома № 4 по улице Елены Колесовой жалуются на проблемы с отоплением. По их мнению, это связано с проведенным этим летом капитальным ремонтом системы теплоснабжения. Свои обращения они направили в фонд капремонта и жилищную инспекцию.

В декабре комиссия в составе представителей департамента государственного жилищного надзора Ярославской области, управляющей компании АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», регионального фонда и подрядчика, собственников помещений провела осмотр системы теплоснабжения. Были произведены замеры температуры в квартирах, сняты показания контрольно-измерительных приборов в теплоузле дома.

При осмотре завоздушивания приборов отопления не выявлено, запорная арматура работает нормально. Дефекты, связанные с качеством выполненных работ не установлены. В жилых помещениях 2-5 этажей температура внутреннего воздуха составила +22 градусов и выше. В квартирах 1-го этажа зафиксировано +19 градусов, отмечен неравномерный прогрев радиаторов отопления, а перепад давления после элеваторного узла составил 0,03Мпа, что является отклонением от нормативных показателей.

Как рассказали в региональном фонде капитального ремонта, проектно-сметная документация по этому дому была подготовлена в 2017 году. Она предусматривала установку на приборах отопления терморегулирующей арматуры. Она позволяет подавать такое количество тепла, которое требуется для поддержания температуры воздуха в заданных параметрах. Однако именно вопрос по установке терморегулирующей арматуры стал предметом разногласий между жителями дома и региональным фондом при планировании проведения ремонта.

– В итоге протоколом общего собрания собственников было принято решение о согласовании проекта. Но установку терморегуляторов на радиаторах в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома они исключили, хотя и были предупреждены о возможных последствиях, – пояснила Ольга Исайчева, первый заместитель директора Регионального фонда содействия капитальному ремонту МКД Ярославской области. – В прошлом году работы были выполнены и приняты без замечаний комиссией в составе представителей собственников дома, управляющей организации, администрации Дзержинского района.

По итогам комиссионного обследования в конце декабря прошло совещание с участием федерального инспектора по Ярославской области аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в ЦФО, представителей департамента государственного жилищного надзора области, управляющей компании Дзержинского района, ресурсоснабжающей организации ЯТС ПАО «ТГК-2» и подрядчика.

Было принято решение региональному фонду провести независимую экспертизу проектной документации с целью оценки влияния отсутствия терморегулирующей арматуры на работоспособность системы теплоснабжения дома. Если результаты экспертизы подтвердят, что причины неравномерного обогрева квартир на 1 этаже связаны с отстутствием терморегуляторов, будет организована встреча с представителями заинтересованных лиц, в том числе с приглашением жильцов дома для рассмотрения вопросов о порядке, стоимости, источнике финансирования, сроков проведения необходимых работ.

Фото из архива «Ярославского региона»

https://yarreg.ru/n5fuz/

deti

Дата 20.01.2021 - 01:34

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13737
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

19.01.2021
Государственная экспертиза подтвердила работоспособность проектной схемы системы отопления в доме на улице Е. Колесовой

Цитата

На очередной выездной комиссии с участием представителей Фонда капитального ремонта, департамента государственного жилищного надзора области, управляющей компании Дзержинского района и собственников дома номер 4 по ул. Е. Колесовой были озвучены результаты независимой экспертизы проектной документации по капитальному ремонту системы теплоснабжения: «Принятые в проектной документации технические решения соответствуют требованиям СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003 (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 16 декабря 2016 г. №968/пр.)».

Согласно заключению, об оценке технического решения, проектная схема системы отопления признана работоспособной. В отношении вопроса о сбалансированной ее работе экспертиза подтверждает: «В случае несоблюдения принятых требований по установке регулирующей арматуры, возможны проблемы при балансировке системы и достижению нормативных параметров температурного режима жилых помещений».

Напомним, что именно с установкой данного оборудования собственники дома при проведении работ капитального ремонта системы теплоснабжения были не согласны. Жители согласовали проект, но установку терморегуляторов на радиаторах в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома исключили. Оформленное протоколом общего собрания № 10/ЕК4 решение встречало неоднократные сопротивления со стороны технического заказчика, однако предупреждения о возможных последствиях жителями были проигнорированы.

- Такой случай мы встречаем впервые,- признался директор Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области Роман Гайнутдинов. - Он показывает, насколько важен в работе профессионализм и доверие, и к тому, кто уполномочен к выполнению работ и к тому, кто эти работы проектирует и к тому, кто осуществляет контроль. Работы в доме проведены подрядной организацией, членом СРО. Выполнены качественно. Приняты комиссией без замечаний. Проект разработан специализированной организацией с учетом Свода правил, утвержденным в 2017 году Минстроем России. Дополнительной экспертизой проектная система признана работоспособной, а значит, дополнительные работы, в частности, установка регулирующей арматуры должна проводиться собственниками уже самостоятельно.

http://yarmkd76.ru/news/gosudarstvennaya-e...leniya-v-dome-/

Это сообщение отредактировал deti - 20.01.2021 - 17:02

deti

Дата 20.01.2021 - 01:55

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13737
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

2. Общие сведения о многоквартирном доме:

Цитата

2.1. Адрес многоквартирного дома, код ОКТМО -150042, обл Ярославская, г Ярославль, ул Елены Колесовой, д. 4 ОКТМО:78701000001
2.2. Кадастровый номер 76:23:010101:17236
2.3. Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) -76:23:010000:0000:021167/01;21167
2.4. Год ввода в эксплуатацию -1964
2.5. Год постройки -1964
2.9.1. Количество этажей единиц 5
2.9.2. Количество подземных этажей единиц 0
2.10. Количество подъездов в многоквартирном доме единиц 4
2.13. Количество жилых помещений (квартир) единиц 80
2.15. Площадь здания (многоквартирного дома), в том числе: кв.м. 3480.5 2.15.1. Общая площадь жилых помещений
кв.м. 3466.7
2.15.2. Общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования кв.м. 13.1
4.3. Тип внутридомовой системы отопления -Центральная
4.4. Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления -Вода
4.5. Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки) единиц 1
4.7.2. Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления -
Горизонтальная
4.7.3. Материал - Сталь черная
6.3. Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения - Газовые колонки (ВДГО)

https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

Страницы: (2) [1] 2

[ Время генерации скрипта: 0.0111 ] [ Использовано запросов: 16 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru