Как найти собственников долей земельного участка, хотим разделить

Ну да, и если оформлено по-новому после СССР. У меня у мужа мы не оформляли ни дом ни землю, т.е. не было замеров и чертежей, так из налоговой ничего не приходит последние годы. Рядом кусок земли мы оформляли позже, хотя росреестра не было еще, но его замеряли сотрудники сельсовета, то этот участок в налоговой числится. Если ваша собственность в налоговой зарегистрирована и начитываются платежи (платежки сейчас не приносят), то есть шанс найти.

да налог-то на землю вроде не смертельный, к тому же-раз в год. Сначала только придётся повозиться, конечно. И то-если требуется Право на землю в наших условиях. А если не требуется да и участок находится там где нет никого от слова совсем, то и не надо ничего. Но и прав никаких не будет.

Это сообщение отредактировал GlashaYar - 17.01.2020 - 16:46

Те собственники не МК ли обналичивали? Очень похоже по описанию

GlashaYar
Мы купили дом в 80-х, а там полно земли, но никто эту землю не мерял и налог был только на дом. Потом стали разрешать частникам в собственность официально сначала 6 соток, потом 15. Все оформление шло через сельсовет. Потом соседи стали лезть к нам во двор и мы решили замерить землю, однако разрешалась только 15 соток к дому, а огород был в стороне, и земли получалось больше. Разделили на два участка, и сельсовет стал замерять уже "по научному". Однако на второй участок пришлось получать разрешение в районной администрации за подписью главы. Один участок с домом, а другой просто так, и который оформили на сына. Новый прилегающий участок, который утвержден главой администрации района, чиновники оформили, а который с домом старый как бы потеряли все документы, видимо взятку ждали. Тот, который замеряли с разрешения главы администрации района, передали позже в россреестр. А сам купленный дом и земля к нему, которая записана было строкой 15 соток, не знаю как там числятся. Законы же опять поменялись и замеры сельсовета стали недействительны (они там в администрации района вдруг нашли в столе наши документы, якобы далеко лежало и не дотянуться), а заново не захотелось заниматься. Тем более куда соседи лезли оформлено. И да, платить недорого, но канитель большая. И наверно оформление того не стоит. Дом конечно сто лет простоит, но его не продашь, разве только даром возьмут, т.к. никому ничего сейчас не надо. Только вокруг города жизнь теплится.

ну, если сын есть, я бы занялся оформлением земли-время собственников пришло и на землю то же. А это как минимум приятно, и не так уж и сложно. Да, небольшие затраты потребуются, но это того стоит. Помните слова песни:"будут внуки потом, всё опять повторится сначала". Дом развалится, а земля останется.

GlashaYar
Очень много брошено всего и вроде сравнительно недалеко от города и практически на трассе. Хотя конечно если что-то получить даже в аренду, то это становится невозможным. У нас сосед пытался в свое время официально. Завел хозяйство и жил там. Не дали, хотя просил не используемый никогда участок. Теперь все поумирали, даже дети самого трудоспособного возраста. Один двухэтажный новый дом сверкает оцинковкой и никому не нужен.

Документы и на дом и на землю, отдельно, нам они не родственники, между собой два брата и сестра и двое детей уже не маленьких, когда общалась ещё с их мамой трудность была их собрать, один вроде в Воронеже живёт и тетке было лень этим заниматься все разговоры заканчивались, что она перезвонит как все соберутся, а потом я подзабыла на них на пару лет, но решать то нужно. Участок в городе, все внесено в кадастр, есть все чертежи и доки у меня, готова за свой счёт провести все процедуры по разделению, может они предложат выкупить их доли если они им не нужны, так им без нашего согласия тоже ничего с этим добром не сделать ни продать ни подарить, попробую телефоны достать, фамилия у них только распространённая могут тезки быть

Это сообщение отредактировал yakra - 17.01.2020 - 19:27

для yakra
в городе даже участок? о как. Параллельно с поиском соседей я бы посоветовал искать юриста, специализирующегося в подобных вопросах, возможно в районной администрации дадут фио, наверное не вы первая с такой проблемой, хоть и рановато, но вдруг-повезёт и сложится сразу? Тогда-быстро-быстро оформлять. Но-сочувствую всё равно, жадность соседская должна будет проявиться, тем более, зная что участок городской, а значит не дешёвый. Я так предполагаю, но-"дорогу осилит идущий". Удачи![b]

Это сообщение отредактировал GlashaYar - 17.01.2020 - 20:24

будущее не предсказуемо, всё может измениться до наоборот, такая уж жизнь у нас. Узнают москвичи про ваше счастье-появится дорога, начнут скупать землю, а вас там "и не стояло!" по документам. Возникнет необходимость продать-подарить-передать по наследству-а не получится ибо всё элементарно без документов, цена которых не столь велика. Кадастровый инженер да риэлтер от администрации для пущей надёжности, ну и госпошлина. Всё. Тем более, если место радует душу. ИМХО (только личное мнение), решать, конечно, вашей семье, тк сын может сказать, что ему это...в общем совсем не надо. Кстати, вполне реальный современный ответ, дачек старых вокруг городов множество, а молодежи они не нужны, интересы уже другие.

Это сообщение отредактировал GlashaYar - 17.01.2020 - 20:33

GlashaYar
Я для нас переоформила домовую книгу и они там все вписаны, есть их ФИО и даты рождения, а прописка в доме, который существует только по документам, поэтому они там не живут и не появляются по крайнего мере при мне. Есть смысл обратиться к участковому? Может у него есть контакты кого нибудь из них? Меня вроде их жадность не должна задеть, я могу оплатить межевание если им лень и жалко, я к этим расходам готова, у нас забор делит уже давно участок, ими же поставлен был, поэтому претензий быть не должно, на плане тоже все указано, мне лишнего не надо, не вижу смысла кому то из них мне препятствовать, я им ведь тоже мешаю как дольщик, они тоже не могут без моего согласия никаких сделок проводить

yakra
Может начать с администрации района (кто там ведет прием) и получить совет. Т.к. вопрос в принципе не простой. Там отделы, связанные с дворами. Да и с органами тоже в близком контакте. У вас ведь тоже по существу двор, а дворы сейчас оформить можно в собственность, но общедолевую. На Нахимсона есть Управление земельных ресурсов мэрии, попробуйте там проконсультироваться. Там юристы именно землей занимаются. Может что тоже посоветуют. Со своим двором разбиралась, ходила туда. Но это было довольно давно.

Это сообщение отредактировал KAMI - 18.01.2020 - 13:08

yakra
В принципе дома нет, их можно снять с регистрации. И сразу найдутся. Без конфликта все-равно не получится, слишком много лиц. Вам их не собрать вместе просто так.

ещё разок-я написал только Мнение и поделился информацией того, что было у нас как НЕспециалист, поэтому никаких чётких рекомендаций. Но вы впервые написали о давно построенном заборе Между вами да ещё силами их самих. Может уже забор и в документах как граница зафиксирован, уточните. Тогда в чём ваш изначальный вопрос-чего делить ещё?

Это сообщение отредактировал GlashaYar - 18.01.2020 - 13:33

Это сообщение отредактировал OLIMP-ZAGAR - 30.01.2020 - 00:09

yakra
И не особо афишируйте что дома нет, а то наживете еще большую канитель. Вдруг кто подумает что квартиру кто будет требовать и что-то начнут придумывать.