Ярославль


Страницы: (12) [1] 2 3 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ЖК "ЯрСити" (Ярославль Сити), Кто купил здесь квартиру?

Ольга Шелест
Дата 1.12.2019 - 22:13
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 33
Пользователь №: 314587
Регистрация: 1.12.2019 - 19:19





Уважаемые форумчане!
Может быть кто-нибудь купил квартиру в данном жк?
Рекламы идет много, а нет ни очной живой темы дольщиков. ..
Смущает репутация застройщика...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
kksu00
Дата 2.12.2019 - 09:49
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 64
Пользователь №: 309823
Регистрация: 25.08.2019 - 11:11





Рассматривали данный ЖК для покупки.
Ходили в шоу-рум, 7-ми этажный корпус, но там демонстрировались квартиры схожие по планировке и метражу с квартирами в 25-этажных корпусах.
Из плюсов отметил для себя
- Вроде как не плохое место положения в плане - Московский пр-т, все необходимое рядом.
- Вентилируемый фасад.
- Приличная отделка мест общего пользования
- Высокие потолки 2.8
- Скорее всего отличный вид из окон 14+
- Не маленькие окна.
- Большие однушки (однушку не рассматривали для себя)
- Два лифта
-Застройщик дает рассрочку.
Из минусов
- Все двушки не большие, не более 64- 70м2 (25-этажные корпусы)
- Во всех квартирах маленькие санузлы не более 5м2 (25-этажные корпусы)
- 8 квартир на площадке, Карл - очень много... много соседей - это очень плохо.
- Стены не все монолит, много пеноблоков
- Окна не панорамные (а могли бы сделать)
- Нет индивидуального отопления
- Квартиры сдаются в черновом варианте - в блоках, не помню даже вроде без стяжки на полу, если не так поправьте меня.
- Парковка я так понял на против автовокзала - не близко к 25-этажкам
- Подземные парковочные места не продаются, а будут сдаваться в аренду, со слов застройщика.
-Железная дорога и поселок силикатного кирпича - не лучшие соседи
-ЭКОЛОГИЯ Московского пр-та оставляет желать лучшего.
18-ти и 7-ми этажные корпуса не рассматривал, ак как они построены из старого "недостроя"... неизвестно какими качествами обладает он.

Купили 2-шку в другом ЖК.

p.s. Наверно интересно купить 1-шку в Ярославль-Сити для сдачи в аренду.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
13-тый
Дата 2.12.2019 - 09:59
Цитировать сообщение




А чё это вы тут делаете, а?
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12715
Пользователь №: 50432
Регистрация: 17.04.2010 - 14:36





Цитата (kksu00 @ 2.12.2019 - 09:49)


Купили 2-шку в другом ЖК.


погодите, не говорите, дайте мы сами угадаем...
это "другое жк" - березовая роща, не?
biggrin.gif

ЗЫ: у вас ус отклеился (с) к/ф


--------------------
чем смогу - помогу....
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ольга Шелест
Дата 2.12.2019 - 12:05
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 33
Пользователь №: 314587
Регистрация: 1.12.2019 - 19:19





kksu00
Спасибо за такой развернутый ответ- мнение!
В шоу румах мы тоже были . Вполне нормально, но покупать в 7 этажном отказались... цена выше, старый монолит. .
Смущает качество строительства и сам застройщик.
Вент фасад во многих местах установлен криво, это видно при близком рассмотрении домов. Рабочие все 'иностранцы'.
Это первые дома у застройщика - как то это немного настораживает 😂.
Привлекает только место жк
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ольга Шелест
Дата 2.12.2019 - 12:07
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 33
Пользователь №: 314587
Регистрация: 1.12.2019 - 19:19





Отзывы с яндекс :
"Отправили принимать квартиру с каким-то строителем вместо менеджера. В стенах дыры, зделано всё тяп ляп. ОБЕЩАЛИ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА НА КУХНЕ И В ОДНОЙ КОМНАТЕ - ИХ НЕТ! Нижняя часть ОКОн ЗАКРЫТЫ МЕТАЛИЧЕСКИМ КОРОБОМ. Пытались по быстрому всучить на подпись акт приема/передачи
Не дали написать заявление по не согласию в офисе. Выгнали в связи с очередью. Никак их комментариев по окнам, не законченым подъездам, кривым перегородкам, дырам и прочему не дали, только мужчина "строитель" сказал "ну вы скажите, мы замажем"
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
loid
Дата 2.12.2019 - 16:09
Цитировать сообщение




упс
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1576
Пользователь №: 20934
Регистрация: 14.07.2007 - 17:20





Цитата
Это первые дома у застройщика - как то это немного настораживает

так то это Ташир
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ольга Шелест
Дата 2.12.2019 - 17:35
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 33
Пользователь №: 314587
Регистрация: 1.12.2019 - 19:19





Цитата (loid @ 2.12.2019 - 16:09)
Цитата
Это первые дома у застройщика - как то это немного настораживает

так то это Ташир

А можно чуть подробнее?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
loid
Дата 3.12.2019 - 15:09
Цитировать сообщение




упс
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1576
Пользователь №: 20934
Регистрация: 14.07.2007 - 17:20





куда уж подробнее. юр. лицо какое то московское постороннее, а работы все проводил ташир
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
madcat
Дата 3.12.2019 - 16:20
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 25018
Пользователь №: 3282
Регистрация: 6.04.2005 - 12:14





Цитата (kksu00 @ 2.12.2019 - 09:49)
- Вентилируемый фасад.

а это плюс? ph34r.gif и чем же?


--------------------
На дворе средневековье, мракобесие и джаз (с)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ольга Шелест
Дата 3.12.2019 - 20:17
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 33
Пользователь №: 314587
Регистрация: 1.12.2019 - 19:19





Цитата (madcat @ 3.12.2019 - 16:20)
Цитата (kksu00 @ 2.12.2019 - 09:49)
- Вентилируемый фасад.

а это плюс? ph34r.gif и чем же?

Если вент фасад выполнен грамотно и с применением хороших материалов - то это нормально вполне. Но, как я говорила выше, фасад в ярсити не производит хорошего впечатления - криво, косо, небрежно.
В том числе именно по этой причине класс энергоэффективности , заявленный в проектной декларации , не выдержан. Вместо класса В дом получил класс С. Даже новостройки панельные сейчас имеют класс В, Ярсити умудрились сделать С.
Таким образом, вент фасад в ярсити является скорее недостатком, а не премуществом 😏
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ольга Шелест
Дата 3.12.2019 - 20:21
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 33
Пользователь №: 314587
Регистрация: 1.12.2019 - 19:19





Цитата (loid @ 3.12.2019 - 15:09)
куда уж подробнее. юр. лицо какое то московское постороннее, а работы все проводил ташир

Ясно понятно. Про Ташир мы слышали-читали немало неоднозначных отзывов. Этот жк все таки как то достроить смогли
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
madcat
Дата 4.12.2019 - 07:02
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 25018
Пользователь №: 3282
Регистрация: 6.04.2005 - 12:14





Немного разные понятия нормально и плюс стройки. Мне вот и стало интересно чем же Вент фасад лучше например облицовочного кирпича? Раз за это стройке плюс дают. А про пожары зданий с Вент фасадами, когда огонь в нем раздували как в трубе все наслышаны. И вроде в высотных зданиях он не рекомендован, как минимум противопожарные перегородки смонтированы должны быть. А смонтированы ли они при нашем то качестве строительства повсеместном остаётся только надеяться


--------------------
На дворе средневековье, мракобесие и джаз (с)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Smartcube
Дата 4.12.2019 - 10:38
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 61
Пользователь №: 199660
Регистрация: 4.10.2016 - 01:18





А в чем минус:
Цитата
- Стены не все монолит, много пеноблоков

?
Монолитные стены шумы передают дай боже, как правило являются несущими и если захочется перепланировку организовать - они настоящая головная боль.
Цитата
- Нет индивидуального отопления

Чет улыбнуло индивидуальное отопление в 25-этажном доме, в котором по СНИПам газ нельзя проводить, который еще претендует на бизнес-класс (На самом деле это обыкновенный комфорт).

P.S. Рассматривал Сити как вариант для покупки - меня смутила только цена, около 70 за квадрат без какой-либо отделки уже за гранью добра и зла. Я знаю вторичку в новостройке в центре, за которую просят столько же. Только с ремонтом и в центре.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ольга Шелест
Дата 4.12.2019 - 14:42
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 33
Пользователь №: 314587
Регистрация: 1.12.2019 - 19:19





madcat
Конкретно в ярсити противопожарные вставки в вент фасаде выполнены. Причем их надумали делать уже в процессе строительства (непонятно кто и как планировал эту стройку). Именно поэтому люди лишились обещанных панорамных окон ... получили стандартные окна с огромными металлическими коробами. .. непонятно что потом делать при отделке квартиры с этими коробами.


PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ольга Шелест
Дата 4.12.2019 - 14:52
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 33
Пользователь №: 314587
Регистрация: 1.12.2019 - 19:19





По цене думается что будет дисконт. ..
Если верить проектной декларации - то заключено порядка 40 дду из 200.
Вообщем пока больше вопросов, чем ответов.
Думаю .
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (12) [1] 2 3 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0156 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru