ЖК "ЯрСити" (Ярославль Сити), Кто купил здесь квартиру?

Уважаемые форумчане!
Может быть кто-нибудь купил квартиру в данном жк?
Рекламы идет много, а нет ни очной живой темы дольщиков. ..
Смущает репутация застройщика...

Рассматривали данный ЖК для покупки.
Ходили в шоу-рум, 7-ми этажный корпус, но там демонстрировались квартиры схожие по планировке и метражу с квартирами в 25-этажных корпусах.
Из плюсов отметил для себя
- Вроде как не плохое место положения в плане - Московский пр-т, все необходимое рядом.
- Вентилируемый фасад.
- Приличная отделка мест общего пользования
- Высокие потолки 2.8
- Скорее всего отличный вид из окон 14+
- Не маленькие окна.
- Большие однушки (однушку не рассматривали для себя)
- Два лифта
-Застройщик дает рассрочку.
Из минусов
- Все двушки не большие, не более 64- 70м2 (25-этажные корпусы)
- Во всех квартирах маленькие санузлы не более 5м2 (25-этажные корпусы)
- 8 квартир на площадке, Карл - очень много... много соседей - это очень плохо.
- Стены не все монолит, много пеноблоков
- Окна не панорамные (а могли бы сделать)
- Нет индивидуального отопления
- Квартиры сдаются в черновом варианте - в блоках, не помню даже вроде без стяжки на полу, если не так поправьте меня.
- Парковка я так понял на против автовокзала - не близко к 25-этажкам
- Подземные парковочные места не продаются, а будут сдаваться в аренду, со слов застройщика.
-Железная дорога и поселок силикатного кирпича - не лучшие соседи
-ЭКОЛОГИЯ Московского пр-та оставляет желать лучшего.
18-ти и 7-ми этажные корпуса не рассматривал, ак как они построены из старого "недостроя"... неизвестно какими качествами обладает он.

Купили 2-шку в другом ЖК.

p.s. Наверно интересно купить 1-шку в Ярославль-Сити для сдачи в аренду.

погодите, не говорите, дайте мы сами угадаем...
это "другое жк" - березовая роща, не?


ЗЫ: у вас ус отклеился (с) к/ф

kksu00
Спасибо за такой развернутый ответ- мнение!
В шоу румах мы тоже были . Вполне нормально, но покупать в 7 этажном отказались... цена выше, старый монолит. .

Это первые дома у застройщика - как то это немного настораживает 😂.
Привлекает только место жк

Это сообщение отредактировал Ольга Шелест - 5.03.2021 - 09:17

Отзывы с яндекс :
"Отправили принимать квартиру с каким-то строителем вместо менеджера. В стенах дыры, зделано всё тяп ляп. ОБЕЩАЛИ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА НА КУХНЕ И В ОДНОЙ КОМНАТЕ - ИХ НЕТ! Нижняя часть ОКОн ЗАКРЫТЫ МЕТАЛИЧЕСКИМ КОРОБОМ. Пытались по быстрому всучить на подпись акт приема/передачи
Не дали написать заявление по не согласию в офисе. Выгнали в связи с очередью. Никак их комментариев по окнам, не законченым подъездам, кривым перегородкам, дырам и прочему не дали, только мужчина "строитель" сказал "ну вы скажите, мы замажем"

так то это Ташир

А можно чуть подробнее?

куда уж подробнее. юр. лицо какое то московское постороннее, а работы все проводил ташир

а это плюс? и чем же?

Если вент фасад выполнен грамотно и с применением хороших материалов - то это нормально вполне.

Это сообщение отредактировал Ольга Шелест - 5.03.2021 - 09:18

Ясно понятно. Про Ташир мы слышали-читали немало неоднозначных отзывов. Этот жк все таки как то достроить смогли

Немного разные понятия нормально и плюс стройки. Мне вот и стало интересно чем же Вент фасад лучше например облицовочного кирпича? Раз за это стройке плюс дают. А про пожары зданий с Вент фасадами, когда огонь в нем раздували как в трубе все наслышаны. И вроде в высотных зданиях он не рекомендован, как минимум противопожарные перегородки смонтированы должны быть. А смонтированы ли они при нашем то качестве строительства повсеместном остаётся только надеяться

А в чем минус:

?
Монолитные стены шумы передают дай боже, как правило являются несущими и если захочется перепланировку организовать - они настоящая головная боль.

Чет улыбнуло индивидуальное отопление в 25-этажном доме, в котором по СНИПам газ нельзя проводить, который еще претендует на бизнес-класс (На самом деле это обыкновенный комфорт).

P.S. Рассматривал Сити как вариант для покупки - меня смутила только цена, около 70 за квадрат без какой-либо отделки уже за гранью добра и зла. Я знаю вторичку в новостройке в центре, за которую просят столько же. Только с ремонтом и в центре.

madcat
Конкретно в ярсити противопожарные вставки в вент фасаде выполнены. Причем их надумали делать уже в процессе строительства (непонятно кто и как планировал эту стройку). Именно поэтому люди лишились обещанных панорамных окон ... получили стандартные окна с огромными металлическими коробами. .. непонятно что потом делать при отделке квартиры с этими коробами.

По цене думается что будет дисконт. ..
Если верить проектной декларации - то заключено порядка 40 дду из 200.
Вообщем пока больше вопросов, чем ответов.
Думаю .