В Ярославле растет количество «брошенных домов»

может да только собрать кворум мало где получается ! а по закону на который пох@й ублюдкам из ук и властям - жители имеют все права выбрать ВНИМАНИЕ - УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ да только последние ублюдки договора составляют так что ни один разумный человек не подпишет ( для тех домов где воровать не получится где суммы небольшие и все прозрачно )

Это сообщение отредактировал ZoOmBo - 28.11.2019 - 20:27

Ну, чтож врём то? Из ст. 161 ЖК РФ

не читайте между строк ! УК никогда такие дома выбрать НЕ СМОГУТ это НЕОСПОРИМЫЙ ФАКТ - ублюдки СПЕЦИАЛЬНО составляют дикие договора с дикими расценками по пункту сод и ремонт ! от 30 рублей минимум с м2 или еще больше. Года 4-5 назад была волна с домами где воровать нечего и все видно - тупо не продлили договора почти все ублюдочные УК - очень много времени гниды из власти не знали что делать а потом придумали присоединять дома отказники угадайте к чему ? К ОБЩАГАМ ! да и то исполнение было через жопу и по сей день на сколько мне известно некоторые дома болтаются - НИГДЕ .

Отдельно затрону вами упомянутый закон - исполнить его по факту не получится потому как писали и выдумывали его долбаебы! - повторю еще раз в абсолютном большинстве домов кворум набрать невозможно ни для чего . В домах где есть договора с УК и можно воровать ( МКД ) договора продлеваются автоматически без участия собственников вообще . А вы пишите обязаны что то там на законы ссылаетесь

Это сообщение отредактировал ZoOmBo - 28.11.2019 - 22:08

Ну, тогда жрите, что дают живём как есть, ибо иного и не заслуживаем.

Да тут доля вины самих жителей не меньше.
Что мешало провести ОСС, к тому же в маленьких домах, это вообще плевое дело. Гораздо быстрее чем в домах на 200 квартир.

Провели, приняли решение о прямых расчетах и всё, нет проблемы долгов по ресурсникам. Пусть создают ТСЖ, и если не хотят сами нанимать персонал, пусть нанимают УК как подрядную контору на работы и сами контролируют и работы и финансы. Под лежачий камень вода не течет. Пока сами не зашевелятся, ничего не изменится.

Кричат, что УК плохие, но ЭТО ЭТИ ЖЕ ЛЮДИ ПРОГОЛОСОВАЛИ И ВЫБРАЛИ ЭТУ УК. НИЧЕГО НЕ МЕШАЕТ ПРОГОЛОСОВАТЬ И ИЗМЕНИТЬ УК ИЛИ СТАТЬ ТСЖ.
Но это же шевелиться надо, считать что все должны сделать за них гораздо проще, чем самим тратить свое время и силы.

Roman а у вас в панельке ТСЖ?

вы немного не правы ) с 2008 года когда дезы превратились в воровские кормушки все дома по районам автоматически перешли под их управление - вот прям ВСЕ дома в один день . Раньше права выбора не было как и права что то поменять . Сейчас большинство домов ( жителей ) под управлением УК даже понятия не имеют ни о тратах ни о тарифах ни о выполненных работах а договора пролонгируются автоматом раз в год . По поводу все так просто - опять же не соглашусь ) на словах да просто а на деле как показывает практика по всей стране это очень сложно сделать ( собрать кворум подписи подать все документы тоже еще тот гимор ) . Не только в нашей дыре такие проблемы они по всей стране . УК там где воровать не могут отказываются от домов поднимая ставку сод и ремонт в разы в десятки раз когда договор заканчивается - либо тупо на прямую расторгая договора под предлогом нам это не выгодно бла бла бла . Люди стали умнеть и люди стали требовать качества финансовые отчеты и ремонты которые ублюдки из ук начиная с 2008 года не делают по сути разворовывая средства на эти цели более того даже то что делается абсолютно всегда по завышенным ценам причем в разы опять же . Контроля ноль абсолютно! властям просто насрать в судах человек обязан доказать что услуги нет а потом требовать перерасчет! то есть если вам не поставляют воду ( к примеру ) вы обязаны ее оплатить ! по счету от ублюдков и лишь после оплаты доказывать что услуги не было ! вот такие дебильные у нас законы . А как говорят сейчас суды даже без заседаний автоматом присуждают все иски от укашек ибо бессмысленно что то доказывать пока не оплачено .

судя по всему так и есть ) мне вот интересно ушли от ублюдков из ук по мирному или запросив фин отчеты за 5 лет ( обязаны предоставить по закону ) а там вскрыли огромное множество воровства ?

да, было такое в 2008 году: 1 января жители в едином порыве выбрали родную укашечку.
Судьи, чтобы суды не встали, выносят судебный приказ не заморачиваясь разбором, что там ук прописала к ответчику, но у него (их) есть возможность опротестовать и получить нормальное заседание с разбирательством.

Вот мы шевелись - два месяца людей уговаривали, но прибежала ОДНА всёпропальщица и заголосила на два подъезда.
При звуках её голоса половина жильцов потеряла свою волю и попросила уже поставленные подписи за выбор другой УК обратно.
Продолжаем жить в говне благодаря этим нерешительным флюгерникам. А! Как сладок дым отечества.

А последние три года ещё лучше стало.
У УК ничего нет стол-стул и телефон.
Уставной капитал 10 000 р. внесен мебелью и сразу вынесен.

На все работы заключены собподрядные договора.
ВСЕ деньги заплаченные жителями СРАЗУ перечисляются субподрядчику.
Перерасчет невозможен - у УК денег нет.
И контроля за субподрядчиками нет и быть не может - это же "не наши деньги и услуги".
Короче: скрипач не нужен - плати и проваливай.

Инспекция с придворными УКашками на короткой ноге.
Отмазывает как родного племянника.
Суд, вы сами знаете, судит строго в пользу УК, даже не вникая в доводы и тексты.

Каждое взыскание денег с УК за что-то это как салют 9 мая.
- Такой же радостный?
- Нет! Такой же редкий.

Еще и законы такие, что многие могут не платить. Например если прописан ребенок, его не выселить. Или единственное жилье и т.д. В маленьких домах еще и магазины, которым ничто не указ. А они могувт занимать половину площади. Там все тайна. Такого подобного достаточно. Все должны платить, а если нет работы? Или зарплата небольшая? Выселять? Но у нас же нельзя. Но государство же не берет на себя эти проблемы, а валит на плечи жильцов. И конечно управлять надо уметь и надо обучать, но власти плевать. Занимайтесь самообразованием.

Это сообщение отредактировал KAMI - 29.11.2019 - 00:42

Согласен полностью, ругался с УК ЯШ..А в 2016-м по поводу того, что они забылись или заворовались и стали присылать квитанции с суммами копейка в копейку, как за предыдущий месяц (включая счётчики), это насторожило, пошёл разбираться. УК находилась (может и сейчас находиться) на территории ракетного училища и чтобы попасть к ним пришлось на КПП сказать куда, потом они позвонили и только после разрешения УК нас пустили, а там бухгалтер, прямым текстом сказала: "Показывать выписки не будем, компьютеры сломались, базы данных- нет. Давайте не будем ругаться, если что-то не устраивает- идите в суд".
А как иначе, если руководитель этой УК на встрече с жильцами одного из домов, на просьбу дать выписки по тратам на дом (люди хотели посмотреть куда идут их деньги) ответил: "Кто вы все такие, чтобы Я перед вами отчитывался?"
P.S. Узнали, что учредитель или директор УК ЯШ...А в прошлом военный, это объясняет то что находятся они на территории ракетки. Не думаю, что любому желающему разрешат открыть офис или магазин прямо на территории училища. А вокруг него ходят и на воротах стоят клоуны с автоматами и что-то от кого-то охраняют в этом цирке, где можно сказать я в УК и тебя пропускают.
А всё это делается лишь потому, что есть интерес у руководства страны и только! Когда им нужно что-то придушить какую-то денежную жилку или рисонуться красиво, наказать показательно- они это делают быстренько, мы все это знаем, т.ч. не нужно питать себя иллюзиями, если вся страна стонет от подобного и ничего не делают, значит либо верха в курсе и имеют корыстный интерес либо верхам наплевать, третьего не дано.
Хотя нет, есть, можно вариант для дурачков: "Серьёзно!??? Чушь полная, я сам это из СМИ узнал, отменить всё!" Такой вариант тоже прокатывает, судя по истории с водительской мед.комиссией.

Их проблемы. Не хотели платить управдому, пусть сами и разгребают.

в хорошем направлении движемся. и таких домов будет все больше. пока их еще десятки, скоро сотни и т.д.
видимо поэтому пока власти пока не чешутся.
ну а неплатежи тоже не от хорошей жизни конечно.
хотя вождь нам обещал прорывы, быть может о них и речь?