В Ярославле растет количество «брошенных домов»

месяц остался до 2000$ жилья и всяческих благ
согласно заявлению вождя от 2012г
немного потерпеть осталось
и заживем

А если в доме не все квартиры приватизированы, и многие живут по договорам соц.найма, тогда как?
З.Ы. Прошу не тапками кидать, а ответить по существу. Спс.

Это сообщение отредактировал СветликЯр - 29.11.2019 - 11:15

После торговли оружием, наркотиками и лекарствами самым прибыльным бизнесом является жилищно-коммунальный. Это аксиома. Ложится на нее другой общеизвестный факт: посмотрите (вся информация, спасибо Интернету, в открытом доступе, маленький штришок приведен одним из авторов в этой теме...), чем занимались в веселые 90-е те люди, что сейчас занимаются этим бизнесом?!... Рентабельность менее 50% им не интересна, а именно такую дают упомянутые общаги и маленькие дома. Поэтому их и бросают. ... Виноваты ли люди, не способные оплачивать ЖКХ?... Давайте посчитаем? В 2001 году, когда была объявлена первая из Великих Реформ (реформа ЖКХ, точнее, платы за него), было сказано, что через 4 года мы будем... нет не жить при коммунизме, а платить за ЖКХ 100 %, и тогда бизнес станет рентабельным, конкурентным и приносящим сплошные удовольствия потребителю! (Тогда размер платя составлял, как было объявлено 40% реальной его стоимости). Теперь - призыв ко всем, кто изучал величайшую из наук - арифметику! Сопоставьте свои платежки той поры с нынешними. Внесите корректировки на инфляцию (цифры все опубликованы). Сколько получилось? От 350 до 600 процентов. Даже Федеральная Антимонопольная служба отчасти признает это.... А еще... Великий Вождь сообщил на днях, что треть населения нашей Великой Державы зарабатывает меньше 11280 рублей в месяц. (Это при "средней ежемесячной зарплате в 45 т. р.)................................ Нужн ы ли комментарии ко всему этому?

Ой да прям трагедия, ага.
Изучаем нормативную базу и..вуаля, если УК имеет более, чем двухкратную среднемесячную задолженность за поставку ком.ресурса перед сетевиком, то сетевик вправе в одностороннем порядке перейти на прямые договоры с жителями - потребителями, и, самое смешное, что не требуется общее собрание и т.д. и т.п, поэтому да, там прямо МИЛЛИАРДЫ долгов, никто никому не платит и т.д. и т.п.... только вот что то сетевики не торопятся бежать реализовывать свое право, объяснить почему или сами додумаетесь? Если нет - читайте след.пост.

Это сообщение отредактировал Stranix - 29.11.2019 - 16:21

Свои свои, которые они вынуждены закидывать ресурсовикам из статьи содержание и ремонт, тратя их на долги по ресурсам и получая недофинансирование работ по содержанию, которое находится в зоне их ответственности, т.к. сетевик тупо выставляет счет за ресурс в УК и ему пофиг, собрал ло ли УК с жителя эти деньги или нет. Разницу между "сетевику взять денег в размере Х за месяц с 1 юрлица - УК и УК ту же сумму Х со +100500 жителей собрать, чтоб выполнить требование сетевика по сумме Х" пояснять надо? Дом у тебя в управлении - на счет за весь ресурс по дому, получи и распишись, а то что, "тетя маша" из этого дома тебе - УК - не платит априори и приставы с нее ничего взыскать не могут, но воду, свет и проч. она ежемесячно потребл@ет в нереальных объемах, сдавая квартиру в аренду - "шерифа - сетевика не волнует от слова "совсем".
Сетевику наплевать на неплатежи населения в УК, соцнайм, неимущих и т.д. и т.п. Он тупо доит Ук-ку судами и испол.производствами.
А еще есть такая маааленькая хитрость в законодательстве: даже при прямых договорах с жителями сетевику без разницы, есть у тебя в квартире ИПУ и сколько он показал, правильно ли ты передал или нет ему показание, воруешь или нет - всю разницу между ОДПУ и хрен поймешь как посчитанных сетевиком суммы показаний ИПУ по этому же дому также оплачивает УК. Сетевик ВСЕГДА в плюсе, что при прямых договорах, что при расчетах через УК, априори, а убытки по ресурсу ВСЕГДА валятся в УК.

Это сообщение отредактировал Stranix - 29.11.2019 - 16:33

общаги убыточные,а что доблестный РЭУ 18 сделал в этих общагах за время своего правления?Ответ очень прост,ничего кроме покраски ванных комнат в июле 2019 года.Ну а теперь перейдем к конкретным фактам,почему такие долги по этим домам и почему люди не хотят платить за то что на бумаге написано сделано,а по факту 0.
1!приходят листки по кв,а там суммы мама не горюй,по содержанию и ремонту 900 за двоих,в 221 комната и того простая арифметика 180000 уходит только каждый мес,минус неплательщики примерно от 180000 возможных уходит в рэу 100000,за 12 месяцев 1200000 с дома.на эти деньги в принципе можно и окна вместе со стенами и потолком в ванной сделать и не только.Освещение,лампочки на дом выделяются на каждый месяц на каждый этаж и не по одной как говорят в Ярэнерго,звоним в рэу,ответ меня убил:ЛАМПОЧКИ ВАМ ПОЛОЖЕНЫ 1 ШТ НА 3 МЕС НА ВЕСЬ ЭТАЖ.У дома нет постоянного дворника,приходящий один раз в месяц, убирает только крыльцо,мусор собран в мешки и стоит тихонько под тополем,отдыхает.но в платежке за уборку придомовой территории стоит таже сумма что и когда дворник убирал каждый день.В доме стоит счетчик на тепло,в платежке стоят совсем другие цифры чем на счетчике,при наличии счетчика в листке по кв оплата идет по тарифу, а сейчас вообще интересная ситуация:счетчик сняли на проверку 28.11.19 подрядная орг от рэу 18,звонок в рэу с вопросом зачем сняли и когда вернут,сказали что на проверку,а когда вернут не известно,звонок ТГК:там вообще в шоке от таких действий,теплосчетчик не снимается на какую то либо проверку в отопительный сезон,тем более на доме счетчик поставлен в январе 2019 года после ремонта,и заявок о том что он сломался не было.Что касается отопления в этх домах,пришел какой то чижик,типа слесарь от рэу 18 , 27 сентября отопление,и о чудо,отопление дали только 22 октября,а дело в том что он там открыл не ту задвижку и давление на доме в 9 этажей было как на двухэтажный дом,соответственно люди мерзли,в комнатах от сырости появилась плесень.Вопрос к рэу кто у вас работает?В это же время случилась авария на трассе горячего водоснабжения,подвал затопило кипятком,испарение в доме было в плоть до 9 этажа,мошки и комары до сих пор летают.Люди били вовсе колокола,но пока не дозвонились до Мерии вопросом даже не думали заниматься.В итоге даже обработку от комаров мошек и крыс не проводится в подвале,только обрабатывают мусорокамеру.ИТОГ:ДОРОГАЯ И ЛЮБИМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ РЭУ 18,ЗА ТО ВРЕМЯ ПОКА ЭТИ ОБЩАГИ СТОЯТ НА ВАШЕМ БАЛАНСЕ,А ЭТО С 2013,ЗА 6 ПОЛНЫХ ЛЕТ,С ПЕРВОГО ГОДА ПОД ВАШИМ РУКОВОДСТВОМ В ЭТИХ ОБЩАГАХ БЫЛО СДЕЛАНО:КРЫЛЬЦО НА ОДНОМ ИЗ ДОМОВ, ДА И ТО МЕСТАМИ МАСТЕР НАЛЯПАЛ,КРЫЛЬЦО НЕ ПРОСТОЯЛО И ГОДА,ПОКРАСИЛИ ВАННЫЕ КОМНАТЫ(ТОЛЬКО СТЕНЫ),И ЭТО ВСЕ!!!ДОЛЖНИКОВ НАКОПИЛ САМ РЭУ,ПРОСТО ЛЮДИ НЕ ХОТЯТ ПЛАТИТЬ ЗА ТО ЧТО В ДОМЕ НИ ЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТСЯ,ВЕДЬ ЗА 6 ЛЕТ ПО 1200000 ЭТО 7.200000,ЭТО С ОДНОГО ДОМА,А ИХ ТРИ, ИТОГО 21.600.000 КУДА ОНИ ДЕЛИСЬ?????ПРО ВОРОВСТВО В РЭУ 18 ЗНАЮТ ВСЕ,НЕ ДАРОМ ЖЕ БЫВШИЙ РУКОВОДИТЕЛЬ УВОЛИЛСЯ ПОСЛЕ ВОПРОСА НЕ ХОЧЕТ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕНЬГИ ВЕРНУТЬ ЗА ТО ТО НЕ ПРАВИЛЬНО ЛЮДЯМ ПЛАТЕЖИ НАЧИСЛЯЛИ,ОТВЕТ БЫЛ ОЧЕВИДНЫЙ:ВОЗВРАЩАТЬ НЕЧЕМ И ВОЗВРАТА НЕ БУДЕТ.[glow=КРАСНЫЙ]ТАК ЧТО ПРЕЖДЕ ЧЕМ ГНАТЬ НА ТО ЧТО ДОЛГИ НА ДОМАХ 8,5 МИЛЛИОНОВ,ВЕРНУЛИ БЫ ЛЮДЯМ НА ВОРОВОНОЕ,И ПОКРЫЛИСЬ ВСЕ БЫ ДОЛГИ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

anfimycheva
А какой адрес?

обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Урицкого, д. 69, к. 1
Домом управляет: ООО РЭУ №18"
Общая площадь дома, кв.м - 5 657.60
Наибольшее количество этажей - 9
Год ввода в эксплуатацию - 1978
Последнее изменение анкеты - 30.03.2018 в 12:01
Дата начала обслуживания дома - 01.02.2015
Год ввода дома в эксплуатацию - 1978
Серия, тип постройки здания - не установлена
Тип дома - Многоквартирный дом
Способ формирования фонда капитального ремонта - На счете регионального оператора
Количество этажей:
наибольшее, ед. - 9
наименьшее, ед. - 1
Количество подъездов, ед. - 1
Количество лифтов, ед. - 2
Количество помещений, в том числе: - 209
жилых, ед. - 209
нежилых, ед. - 7
Общая площадь дома, в том числе, кв.м: - 5 657.60
общая площадь жилых помещений, кв.м - 2 988.20
общая площадь нежилых помещений, кв.м - 135.20
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м - 2 620.10
Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м - 4 492.00
площадь парковки в границах земельного участка, кв.м - 0.00
Кадастровый номер- № 76:23:011206:27

Размер взноса на капитальный ремонт - 7.45 руб/кв.м.
Собрано средств собственников всего - 0.84 млн.руб.
Текущая задолженность собственников по взносам - 0.25 млн.руб.

Запланировано работ (услуг) - 11 до 2025 г.
Выполнено работ(услуг) - 0
Год ближайшей работы (услуги) - 2022 г.
https://www.reformagkh.ru/overhaul/overhaul/services/1606230



[b][/b]

а за коммунал.ресурс (тепло, хгвс, стоки, э/э) люди тоже "не хотят платить"? или они добропорядочно оплачивают ком.ресурс, не платя только по статье содерж.и рем.жилья? э/э не подворовывают?
Подозреваю, что первое. Тогда у меня к Вам вопрос - а из каких, по вашему, денег, ук в 2013-2019 платила за потребленный вашим домом ресурс в водоканал и тгк? то, что там прямые расчеты вероятность нулевая. Так что в ваших расчетах и полученных ук миллионах закралась ошибка, этак, раза в 2..2.5 минимум, а то и покруче, учитывая что тепло зимой поболее чем вся плата за содержание жилья

Это сообщение отредактировал Stranix - 2.12.2019 - 09:33

Когда началась массовая продажа муниципальных АО УК, бывших ДЭЗов, то все долги, а их было немало, были перекинуты на оставшиеся в муниципальной собственности РЭУ, управлявшие общежитиями и им подобными учреждениями. Интересно, эти долги кто выплатил?

Вряд ли.

и вы правы - по ебланскому закону после исчезновения дезов и переименования их в ук - все долги все гарантии и тд и тп сгорели автоматом! так и написано согласно бла бла бла ук не несет ответственности с 1 января 2008 года за действия или бездействие дезов как и по финансовым так и гарантийным обязательствам ( не дословно но как то так и звучит )