Пломбирование счетчиков воды после капремонта, в ТСЖ

Здравствуйте! может ли кто подсказать?
У нас в ТСЖ капремонт- замена стояков ХВС и ГВС. При работах в некоторых квартирах срываются пломбы со счетчиков во время замены кранов. Кто должен ставить новые пломбы на счетчики? У ТСЖ нет лицензии.

Tatdu, нет лицензии на что?

на пломбирование счетчиков воды

ТСЖ разве нужна какая-то лицензия на пломбирование?

если дом в управлении ТСЖ, то ТСЖ и должно делать опломбирование, как я понимаю

Tatdu, само по себе пломбирование ИПУ - это часть операции по ВВОДУ ИПУ в эксплуатацию. Ввод ИПУ в эксплуатацию обязана осуществлять управляющая многоквартирным домом организация, т.е. в вашем случае ТСЖ. Если производится ремонт ГВС/ХВС системы, то перед распломбировкой ТСЖ обязана составить была Акт о том, что ИПУ опломбирован такими-то пломбами и в этом Акте зафиксировать показания ИПУ. После окончания ремонта систем ГВС/ХВС и монтажа ИПУ на место ТСЖ обязана составить другой Акт о том, что после ремонта установлены те же ИПУ, зафиксировать опять таки в Акте показания этих ИПУ, опломбировать и в Акте указать, что ИПУ вновь опломбированы такими-то пломбами.

А у нас помню в ТСЖ говорили...

"снимайте счетчик вместе с пломбой сами, меняйте сами, потом позовите нашего слесаря для опломбировки, только старый счетчик не выкидывайте".

в ТСЖ, как правило, на это плюют )

А я тут как-то был в одном домике в центре города. Дом такой недешевый, малоквартирный.
У них было ТСЖ. Счетчики вообще не опломбировали. Потом перешли в кир управдом. И так и пользуются водой без опломбировки. УК что-то вообще не чешется. Хотя по сути это обязанность жильцов.

п.81(13) ПП РФ №354:
В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.c...date=18.10.2019

Не стоит идти на поводу у Исполнителя (УК, ЖСК, ТСЖ, ...) если вам говорят

ИЗУЧИТЕ внимательно раздел VII Правил (ПП РФ №354 от 06.05.2011) и особенно те моменты, где пишется про перерасчет по нормативу с коэффициентом 10.

С Актами спокойнее себя будете чувствовать. Те, кто вам такое сказал "завтра" могут и перестать обслуживать вас, на их место придет другой "Исполнитель" и ВПРАВЕ СДЕЛАТЬ ВСЁ ПО БУКВЕ ЗАКОНА, и тогда заплатите за то, чего не потребл@ли (по нормативу и в 10-кратном размере).

frender

За 3 месяца?

тут последние посты про коэф 10 интересные
https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?t=7494

Не всегда. Если дело только в отсутствии контрольной плобмы в местах соединения ИПУ с системами ХГВС, то Исполнитель в день очередной проверки состояния ИПУ пломбирует ИПУ, составляет об этом акт, и тогда перерасчет вправе произвести за период начиная с даты в которую провели очередную проверку и опломбировали ИПУ и по дату, предшествующую этой проверке, не превышающую срок 3 месяца.

Если же дело не только в пломбах, а в неисправности ИПУ или наличии следов вмешательства в его работу, то 3 месяца отсчитываются назад от даты проверки при которой эти факты обнаружены, и по дату в которую собственник помещения готов предоставить к осмотру ИПУ, у которого устранены все показатели, указанные в абзацах 3-5 п.81(11) ПП РФ №354
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.c...date=22.10.2019