ЖК Заволжские Пенаты, как вам?

zavolga_penates
Ну и узел где плита второго этажа нависает над входом тоже непонятно как у вас исполнен, там проситься утепление от 200 но по картинкам не видно где бы это уместилось.

[b]

Ну то, что непонятно, это естественно. Вы же так и не захотели к нам приехать и посмотреть все своими глазами.
И до сих пор судите по картинкам, а глазомер не является точным инструментом. Я больше чертежам доверяю.
100мм у нас нигде нет. Минимальная толщина эффективной изоляции у нас 150мм в тех местах где есть облицовка кирпичем. Но это 150мм + газобетон 250мм + половинка кирпича. В общей сложности толщина эффективного утеплителя больше в 2 раза чем требовалось бы для обеспечения нормативных показателей (70мм в данном случае).
В остальных местах у нас утепление везде 200мм.
Не знаю, на какой фотке вы 100мм увидели.
Мы кое где плиты толщиной 100мм применяли, может быть вы эти 2 слоя по 100мм увидели.
В любом случае можно линейкой измерить.
Что касается сравнения с Волга парк, о котором вы говорили в предидущем посте, то, если посмотреть вплане то у них часть утеплителя крепятся прямо на ж/б пилоны расположенные вдоль фасадов. Таких участков много, они длинные и в этих местах я думаю только нормативные показатели выдерживаются, и запаса никакого нет. Там, где основа стены газобетон + 120мм эффективного утеплителя там конечно показатель выше нормативного. Но в общей сложности там, насколько я понимаю ничего сверхнормативного нет.
Я не хочу хаять этот проект и не сомневаюсь в его качественности. Мало того, как архитектурный обьект он мне нравится!
Я просто говорю о том, что мы добавили утепления сверх нормативных показателей, чтобы частично компенсировать затраты наших будущих жильцов на электроотопление. И это получилось, что показали замеры расхода электроэнергии прошлой зимой.

По поводу толщины нашего у тепления я уже говорил не раз 150мм на фасадах облицованных кирпичем и 200мм на фасадах отделанных деревом и штукатуркой.
По поводу 130мм дополнительного утепления я не ошибся. Я имел в виду именно утепление ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ относительно того, что предписывают нормативные требования. Дело в том, что по расчетам кроме газобетона, для обеспечения нормативных теплотехнических показателей нам необходимо 70мм эффективного утеплителя. Соответственно у меня и получилось, что ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО утеплителя у нас 130мм.
Кстати посмотрел в ПИКовской документации - у них вообще по документации блок D600 .
А у нас в соответствии с нашей проектной документацией газобетонные блоки D500 )).
Те есть более теплые, как Вы сами заметили.

И еще один момент в ПИКовском проекте мне показался интересным - межквартирные стены у них тоже в основном из газобетонных блоков толщиной 200мм!!
У нас 250мм.
Я в данном случае не хвалюсь. Я просто не понимаю, как они обеспечивают нормативные требования по звукоизоляции. Т.к по моим данным только блок 250мм обеспечивает нормативные уровни звукоизоляции. Может конечно как раз за счет большей плотности. Но мне что то сомнительно, что такая разница в плотности перекроет 1/5 толщины материала. Надо поизучать этот вопрос!:)
При этом ПИК говорят продает сейчас квартиры в этом доме дороже 60тыс.р/м2.
Молодцы! Я ими восхищаюсь!

zavolga_penates
https://www.instagram.com/p/BnnLysZnVqL/?ut...g_web_copy_link
На второй фото где облицовочный кирпич ? Ну нет там два по 100 ну или кирпич у вас гиганстких размеров.
Но даже если все как вы описали то электрическое отопление, и септик лично для меня это минус.

Это сообщение отредактировал Вовик - 16.08.2019 - 19:49

Электрическое отопление это платежи в 4 раза больше,чем с газом.

Уважаемый Вовик
Лично для Вас я создал пост в инстаграм с фотографиями стены в профиль!:)
Надеюсь эти фотки вас убедят.
https://www.instagram.com/p/B1O6Vpjnjga/?ig...d=1n717i9wmw29x

По поводу электроотопления и септика наверное соглашусь, что это для большинства минусы. Но именно поэтому мы постарались добавить побольше плюсов!:)
Плюсов по моему очень много, а минусов все же меньше и если посмотреть с другой стороны то эти минусы являются также и плюсами!

ЛОС Локальные Очистные Сооружения - немного дешевле в обслуживании, чем платежи Водоканалу. Обслуживать конечно надо, но есть компании, которые этим занимаются.

Электроотопление - безопасность, компактность, надежность, простота, ремонторигодность и ДЕШЕВИЗНА (современные электроконвекторы дешевле водяного отопления с трубами, насосами, коллекторами, котлами и т.п примерно тысяч на 200! Для одной квартиры. Приличные деньги.)

Но конечно всегда есть выбор. И естественно выбор за вами.
Главное видеть не только минусы, но и плюсы замечать

Это сообщение отредактировал zavolga_penates - 16.08.2019 - 20:47

Ладно ладно убедили
Тогда еше подкину один дом с несильно худшими характеристиками чем у вас по энергоэффективности.
Дом на Пашукова не помню как ЖК называется А Капитал строил там 150 мм ППС по стенам и 200 где монолитный бетон.

Ну наверное так примерно и есть. Если сравнивать отопление в одном и том же помещении Газом и Электричеством.
Однако, что я пытаюсь донести до участников форума - мы сделали дополнительное утепление здания, чтобы уменьшить этот разрыв. Нам удалось сократить его примерно на 42%. И в результате получилось - отопление Газом за месяц отопительного периода в таунхаусе 53м2 с нормативным утеплением =647руб. Отопление Электричеством за месяц отопительного периода в таком же таунхаусе 53м2 с утеплением, как у нас = 2100руб.
Как видите разница уже не в 4 раза. А в этом сезоне я думаю стоимость будет еще меньше т.к. дом просох и ремонтных работ уже нет. Так что думаю можно выйти на еще более низкие показатели по стоимости.
Стоимость отопления 2100руб для квартиры 53м2 идентична и даже несколько ниже стоимости центрального отопления квартиры площадью 45м2 на Пятерке. Мы сравнивали с платежками конкретной квартиры. С такими платежами живут тысячи семей. При этом летом им отключают горячую воду, а в межсезонье иногда приходится мерзнуть. Поквартирное отопление, в том числе и электрическое позволяет избежать этих негативных моментов.
Это - один из наших ПЛЮСОВ

zavolga_penates
пенаты то это город? Электрика по триписят?
Что то я слабо верю в 600 кВт за месяц.
Хотя это ж квартира,не отдельный дом,конечно.

dvo
Говорили вроде что там тариф как для домов с электроплитами.

zavolga_penates
А все ваши расчеты это для торцевой квартиры или внутренней ?

Стоимость 2100 получилась прошлый сезон по шоуруму, который находится между двумя другими квартирами. Правда отапливаться они начали на месяц позже.
Но все равно расход тепла в торцевых квартирах несколько больше. Я сейчас не помню, но не в разы. Больше процентов на 10.
Кстати мы сейчас закупаем конвекторы фирмы Коузи. Они нам подобрали конвекторы для каждой квартиры и расчитали стоимость отопления на основе наших показателей теплопроводности и например для квартиры 48м2 у них получилось в месяц около 1500руб.
Таким образом мы получили еще одно подтверждение наших расчетов.

zavolga_penates
Ну я думаю побольше чем 10 % . Так что dvo прав я думаю говоря про в 4 раза дороже электричеством чем газом. Ну я думаю через год будушие жильцы расскажут что у них получилось за отопление.

Это сообщение отредактировал Вовик - 16.08.2019 - 22:44

Ну 800 для 53 квадратов,да еще внутренних вполне реально.
У меня с электрикой один раз вышло 4000 кВт в январе 17го (или 18го?),так у меня 130 кв и отдельно стоящие)

Для домов с электроотоплением тариф с коэффициентом 0,7. Прошлый год был 2,47руб. сейчас 2,58руб.
Так что получается в среднем около 800кВт в месяц в среднем по отопительному периоду.