Вот такая ситуация, могут ли отобрать долю?

Пять лет назад моя дочь взяла кредит в коммерческом банке на покупку музыкального центра. Недавно я узнала, что кредит, взятый сроком на 6 месяцев, она так и не погасила, а сумма с учетом пеней набежала такая, что ни она сама, ни я расплатиться с кредитом не можем. Мы собирались приватизировать квартиру, но знакомая сказала, что в этом случае долю дочери могут отобрать за долги перед банком. Так ли это?

Действительно, в соответствии с законом должник по своим обязательствам отвечает всем принадлежащим ему имуществом. Ваша дочь выступила Заемщиком по кредитному обязательству и при отсутствии у нее денежных средств, взыскание может быть наложено на любое ее имущество, в том числе долю в общей собственности – в квартире.

Однако обратим внимание на некоторые тонкости.

Во-первых, что-то взыскивать с Вашей дочери могут только по судебному решению, в результате судебного процесса, куда она тоже будет приглашена и где у нее будут свои процессуальные права (кстати, суд может и уменьшить размер штрафных санкций исходя из материального положения Вашей дочери, если юрист убедит его в этом). То есть, это будет не сразу. А сейчас – Вы можете не общаться ни с какими представителями кредитора, просто не контактировать с ними. Пока никаких прав на взыскание у них нет!

Во-вторых, насколько велика сумма ? Может быть, стоимость услуг юриста для кредитора будет дороже и он не будет судиться с Вашей дочерью, тем более, что и пошлину ему надо будет платить ?

Другой момент. При участии в приватизации Ваша дочь станет участником общей долевой собственности, но ее доля будет идеальной, то есть, не выделенной в натуре. Купит ли кто-то идеальную долю, если реализовывать ее по решению суда ? А возможно ли в Вашей квартире выделить долю в виде отдельной комнаты ? Если нет – то Вы тоже в выигрыше. Более того, если это жилье у дочери – единственное, то никто ее из квартиры не выселит! На квартиру взыскание никто не обратит, если у Вашей дочери имеется менее ценное имущество или постоянный доход, так как закон требует относительной соразмерности суммы долга и подлежащего аресту и реализации имущества.

В то же время, чтобы обезопасить себя, совет можно дать только такой: не включать дочь в число лиц, участвующих в приватизации. То есть она может отказаться от участия в приватизации.

Впрочем, долг ведь все равно когда-то отдавать придется, не так ли ? Если, конечно, Ваш кредитор не пропустит срок давности и не обратится в суд) ?
И последнее: в Госдуме России лежит законопроект, предусматривающий банкротство физических лиц по потребительским кредитам. Если его примут и у Вашей дочери (как она докажет в суде) не будет доходов и возможности выплатить долг – она будет признана банкротом и ее долг будет «списан».

Уважаемая Алеси, приватизируйте и ничего не бойтесь, если у Вашей дочери нет другого жилья в собственности.На единственное жилье взыскание не обращается

Приплюсуюсь к вашей темке со своим вопросиком.

Если совершеннолетний человек брет кредит в коммерческом (или не комм-ом) банке, и не отдает его - родственники (родители, братья, сестры, жены, мужья) в ответе за него? То есть могут ли спросить сумму с близких родственников (проживающих с ним) или нет?

При условии, что сам человек не имеет никакой собственности. И как потом приставам доказывать, что он например эту технику не покупал?Если чеки, например, не сохранились.

Это сообщение отредактировал Lubopytnaya_ya - 20.12.2010 - 12:19

Нет, т.к. не являются стороной по договору и никаких отношений с банком не имеют. Отвечают поручители на основании договора поручения.

По практике приставы описывают имущество, находящееся по адресу должника. Если оно принадлежит другим лицам, совместно проживающим с должником, оно аресту не подлежит. Родственникам потом приходится обращаться в ССП с заявлением о выводе из под ареста своих вещей.

ммм, вон оно че Михалыч!....А на месте сразу никак не сказать им(приставам) - это не его?Или им в тот момент все равно?

Им не все равно. Они к родственникам претензий не имеют, но чтобы те в свою очередь оказали влияние на должника, их нужно тоже заставить побольше побегать.

Ну, спасибо, успокоили всеже...

Могу добавить от себя, что у меня была аналогичная ситуация с молодым человеком. Взял кредит, а отдать не смог. Дело дошло до суда. Банк представил расчет пеней, штрафов. Расчет был такой, что даже представитель банка сам еле разобрался. По итогу, суд отказал во взыскании %, пеней. Взыскал только основную сумму задолженности. А после решения мы подали заявление о рассрочке исполнения судебного решения, мотивируя рассрочку низкой ЗП, отсутствием иного заработка.Таким обр., если присудят, то можно "растянуть" оплату.
И еще совет, не общайтесь по телефону ни с какими представителями коллекторских центров. Они уж так запугивают, что смешно!
Вот,например, цитата: "оставайтесь по месту жительства, скоро к вам выедет группа наших представителей"!

А вот вопрос - имеют ли коллекторские агентства право запугивать?

Законодательства регулирующего деятельность коллекторских фирм в РФ пока нет, поэтому они действуют, вернее должны действовать в рамках ГК, и все что не подпадает в данной ситуации под закон не законно, а в некоторых случаях преступно, поэтому я всегда говорю одно, если с Вас вымогают деньги под угрозой - пишите заявление в милиции. Ст 163 УК РФ еще никто не отменял.

Godzy

пишите еще

а я и пишу, тем как говориться и живу

Вот это

уже означает вот это:

если, конечно, она не наделала всяких глупостей типа расписок о том, что всё заплатит, или не оплатила часть долга...
Заявляете в суде о пропуске срока исковой давности и всё, в случае если кредитор всё же ломанётся в суд (в чем есть очень большие сомнения по указанной причине).

Это сообщение отредактировал dis8848 - 8.02.2011 - 08:51

позволю себе вбросить )
если мозгов нет (а судя по первому посту у дочери ТС мозга нет) то жить надо не отдельной квартире со всеми удобствами, а в вонючей коммуналке. и слушать не музыкальный центр, а крики соседей-алкашей.
ведь понятное дело, берешь чужие деньги и на время, а отдаешь свои и навсегда