Периодичность услуг и работ по содержанию дома, минимальный перечень

Как все сложно у нас в РФ:
Периодичность!!!

2. Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - перечень услуг и работ), периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:
б) в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;
5. Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Где то наверное Создателем должна быть расписана минимальная периодичность к минимальному перечню, где?

Периодичность по уборке помещений

Это сообщение отредактировал Macsimus21 - 4.03.2019 - 18:02

Вот что то есть в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" но это все равно нето:

К примеру уборка пола
4.4. Полы
4.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку;
устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов;
восстановление защитно-отделочных покрытий;
периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.
4.4.9. Полы из линолеума, полихлорвиниловых плиток и релина следует ежедневно протирать теплой или холодной водой и не реже одного-двух раз в месяц натирать специальными щетками. Мыть эти полы горячей водой с добавлением соды, чистить пемзой или песком не допускается.
4.4.16. Полы из керамических, мозаичных и цементных плиток необходимо мыть теплой водой не реже одного раза в неделю.

Это сообщение отредактировал Macsimus21 - 3.03.2019 - 12:51

Во больше всего можно тут найти:
ПРИКАЗ Госстроя РФ от 22 августа 2000 г. N 191
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ
ПО НОРМИРОВАНИЮ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
4. Уборка лестничных клеток
 
4.1. Техническая часть
 
4.1.1. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, подоконников, перил, оконных и лифтовых ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье кабин и лифтов.
4.1.2. Нормы расхода материальных ресурсов на работы по уборке лестничных клеток разработаны в зависимости от видов уборочных работ различных элементов и оборудования лестничных клеток.
4.1.3. В начале смены рабочий доставляет к месту работы необходимые средства уборки и приспособления (веник, щетку, тряпку, ведро, совок, моющие средства), по окончании уборки относит их к месту хранения. Все средства уборки хранятся в специально отведенном для этой цели месте.
4.1.4. Уборка лестничных клеток, начиная с верхнего этажа, должна производиться после окончания работ по уборке кабин лифтов, клапанов мусоропроводов. При подметании лестничных маршей и площадок мусор собирают в специальную тару и транспортируют в установленное место. Лестницы перед мытьем нужно тщательно подмести, так как на площадках и ступеньках могут быть мелкие стекла, гвозди, иголки и т.д., которыми можно нанести травму рукам. Ведро с водой при мытье ставят на верхнюю ступеньку.
4.1.5. Очистку потолков и стен (окрашенных масляной или синтетической краской) производят шваброй с надетой на нее влажной тряпкой. Выполняя эту работу, рабочий должен стоять несколько в стороне от стен, применяя при этом защитные очки.
Элементы лестничных клеток: стены (окрашенные масляной краской), двери, подоконники, оконные ограждения, перила деревянные, чердачные лестницы, отопительные приборы (радиаторы), плафоны, почтовые ящики, шкафы для электрощитов и слаботочные устройства.
4.1.6. Перед мытьем окон лестничных клеток рабочий должен убедиться в исправности переплетов и надежном креплении стекол. При влажной уборке тряпку периодически смачивают в воде и отжимают. Рабочий приготавливает из моющих средств раствор и периодически меняет его.
4.1.7. Периодичность работ по уборке лестничных клеток приведена в
Приложении 3 Таблица 32

 

Это сообщение отредактировал Macsimus21 - 25.02.2019 - 07:36

И, какой иск?

При чем тут иск
Цель узнать была про периодичность, оказывается мало кто и знает где узнать это можно

По ЖКХ более тысячи НПА. Бытовые вопросы проще выяснять и решать в своей УО. По уборке подъездов ГОСТ Российской Федерации 51617-2000. http://terrafaq.ru/kommunalnoe-hozyaystvo/...v-podezdax.html

Это сообщение отредактировал колючка - 24.02.2019 - 22:06

Не нашел в этом госте периодичность уборки, все равно спасибо еще раз почитаю, да и консультант выдает что 51617-2000 утратил силу или отменен!

Это сообщение отредактировал Macsimus21 - 24.02.2019 - 22:33

А территория уборки дворником как определена?
В договоре ничего нет. УК без пыток отвечать отказывается.

Территория это загадка вообще, земля выделенная под эксплуатацию дома как правило не оформлена в собственность собственников и принадлежит Собственность публично-правовых образований.
Вот что то тут есть (хоть спор и не о уборке, но все же о территории и ответственности там говориться), но все спорно, даже суды плавают туда сюда:
https://gkx-i-narod.ru/articles/411612

Допустим есть тротуар у подъездов, его убирают.
Есть дорога у подъездов. Ну... ладно, уже хуже, но иногда убирают.
Есть парковка за дорогой.
Раз в месяц вешают объявление "уберите машины".
Все равно там что-то стоит, поэтому трактор может сунуть снег между тачками и типа всё.
Еще есть тротуары по оставшимся 3-м сторонам.
Их никто не убирает и даже не делает попыток.
Есть тротуары к смежным домам. Они тоже типа "ничьи" - берите и курите.
Есть междворовые проезды. их трактор чистит типа как придется иногда после дождичка в четверг. Естественно когда он приехал уже неделю, как весь снег прикатали. Типа проехал - срезал пару сантиметров, чтобы ровнее было. Это уборка или пофигень трава?

ЖКХ дело темное!