Ярославль или Анапа, где купить квартиру для сдачи в аренду

И как то при этом 2м скопил между прочим!))))

В Польшу-Литву без Шенгена ездят?

Так без визы не пустят в Европу кроме Черногории.

Москва, Moscov и еще раз Она-столица нашей Родины! Покупать только там.

Интересно в щедрино 2 проадют однушки 970 тыш с отделкой все дела, и сдается в этом году. Да, отдаленный район, да только одна маршрутка заезжает - но цена.

Сегодня ездил смотрел, благо живу недалеко, мне ребята показали уговаривали, ну что я могу сказать:

1. микрорайон действительно далековато, маршрутка из города ладно если бы сразу заезжала в щедрино, так она сначала дальше едет на НПЗ, затем возвращается и заезщает уже в щедрино, получается вроде и недалеко а ехать долго, причем к новым домам не подъезжает пилить пешком еще километр. Хотя кто на тачке может это и не недостаток.

2. 40 дом который я смотрел влепили очень близко к предыдущему строению, уж не знаю сколько там метров, но из окна кажется не более 10, даже сами риелторы согласились, в итоге солнца не увидишь и чужие трусы висят напротив. Можно конечно взять квартиру с другой стороны, но где гарантия что новую трехэтажку не влепят через 5 метров и с другой стороны потом.

3. Домов много уже в микрорайоне щедрино 2, но застройщики наплевали на клиентов, сторят только дома, из магазинов только одна пятерочка, маршрутка как сотанавливалась в щедрино 1 так и останавливается.

4. Смутило также что несматря на очень низкую цену для Ярика, почти все квартиры свободны как ни странно, хотя дому уже стоит и скоро сдается, а раз мало покупателей то мало вложений дольщиков, и повышается вероятность долгостроя.

5. Запах - всю вонь с НПЗ несет на Щедрино, хотя риелторы об этом конечно умолчат скромно, сам убедился приезжал летом запашок чувствовался.

Может будет кому полезно имхо, если в чем то ошибся поправьте.

Это сообщение отредактировал Homelux - 20.09.2018 - 20:15

Да, роза ветров НПЗ на Щедрино как раз.
Лучше уж хрущ купить в эти деньги на Угличской.

тем не менее в предыдущих домах разобрали, непонятно почему в этом все свободно.

Я хотел для сдачи в аренду вложиться, забронил в светлояре у глообуса за 1500, и теперь думаю мож взять в щедрино, сташь на пару тыш дешевле зато и вложишь почти в два раза меньше.

Homelux
Проще малосемейку приличную найти за 1.100 30 метров в нормальном районе и сдать за 7-8

В Щедрино кладка, конечно, сказочная.))
И насчет розы ветров с НПЗ рекомендую посмотреть все таки метеоданные.
Щедрино, конечно, очень близко от НПЗ, но преимущественные ветра дуют не туда.

Каждого арендатора там будете искать до веселой Пасхи
У Глобуса лучше.

Эт Ворлдстат чтоль? Или типа этого проги.
Несерьёзно. Вообще ввалить в жилье и отбивать арендой
Потом говно убирать после арендаторов.
Раньше был смысл с ипотекой и последующей продажей. Щас тухляк и думаю все впереди.

Да кому можно сдать в Щедрино квартиру?? Если разница пара тыщ, то это 60 рублей в день! Конечно ради этого стоит ездить в высерки, поближе к НПЗ и чапать по два километра пешком зимой по снежным завалам, а летом в лужах

Это сообщение отредактировал Boomer - 21.09.2018 - 10:44

кстати остановку там собираются продлять - уже место там выделили, но когда еще запустят неизвестно.

Это сообщение отредактировал Homelux - 21.09.2018 - 11:39

Homelux
Забудьте про Щедрино,выкинете деньги на ветер, совершенно не рентабельное жильё. Ради интереса забейте в Авито продажа квартир в Ярославле до 1700000 руб,но не обозначайте ни район,ни вид,ни количество комнат. Вот мне сейчас поиск выдал 1558 квартир в продаже! Для сдачи не обязательно новостройку,просто свежий дом. За эти деньги уже с неплохим ремонтом и мебелью купить можно для сдачи.