Ярстройсервис дома на Яковлевской

Ну вот потихоньку заселяется народ

Да

Одно из этих горящих окон - наше

Скажите, а когда планируют подключить лифт? Газ, я думаю, будет. Ведь все ключи будут отданы до Нового Года?!

тоже была на собрании, но категорически ничего не поняла - полный бардак. самый крикливый господин действительно внес смуту в массы. по тсж также осталась масса вопросов - кто нами все-таки будет управлять. понимаю, что руководство тсж будет избрано на Правлении, только не увидела ФИО кандидатов в Правление, и во все остальные органы. Проект устава и пр. документы где? я за ТСЖ, но хотелось бы понимания, что и как?
Агнесс, если владеете информацией, поделитесь, пожалуйста.

А кто -нибудь знает код от первого подъезда?

Вот как раз этот господин и сделал так чтобы никто не смог задать все интересующие вопросы. Я думаю, ваши вопросы хотели бы задать почти все присутствующие на собрании, если бы оно проиходило в спокойной обстановке.
Насколько я знаю, инициативная группа была готова ответить на эти вопросы

Может быть тогда инициативная группа ответит на форуме на наши вопросы по поводу руководства, документов и ходе создания ТСЖ?

Я предлагаю все интересующие вопросы по поводу ТСЖ задавать в закрытой группе вконтакте, так как информация касается только нашего строения.

1) Повестка дня из 12 пунктов была изложена в объявлении, наклеенном на каждом подъезде. Там же была указана группа ВКонтакте, чтобы каждый мог задать свои вопросы.

Принципиальных момента повестки два:
- выбор способа управления домом в виде ТСН, решение создать ТСН "Яковлевское-22"
- выбор способа формирования фонда капитального ремонта - специальный счет в ОАО "Сбербанк" (высказались ЗА все голосовавшие, но нет необходимых 2/3 голосов, так что вернемся в вопросу в будущем, счет создавать все равно необходимо)

2) "Кто нами все-таки будет управлять?"
Товарищество собственников недвижимости - это форма самоуправления. Правление и Председатель ТСН не управляют, а координируют.

Инициативная группа состоит из 5-ти человек, являющихся собственниками квартир в доме, намеревающихся непосредственно в них жить и потому небезразличных к происходящему на первом этапе.

Устав ТСН абсолютно типовой, стандартный. Единственный момент, выбор Председателя происходит не Общим собранием, а членами Правления. Так как выбор Председателя собранием 139 человек представляется малореальным.
На сегодняшний день в кандидаты членов Правления выдвинуты члены инициативной группы, а на кандидатуру ревизора tasha2013, поскольку больше никто желания не выявил. Представлен каждый подъезд.

3) К сожалению, мы поставлены в крайне жёсткие условия. У собственников для определения формы управления всего 40 дней с момента Ввода дома в эксплуатацию (15 октября 2014). Наученные "горьким опытом" со строением №2, ДГХ и УК назначили вскрытие конвертов на 27 ноября. Иными словами, ситуация, когда кто-то чего-то недопонял, неизбежна. Однако действовать нужно сейчас, через неделю понимать будет уже поздно.

4) Поскольку за нами наблюдают и с другой стороны баррикад, подробности работы инициативной группы, проценты голосования и план действий я пока оставлю "за кадром". Надеюсь на ваше понимание и терпение.

Лифт подключат тогда, когда с организацией, их обслуживающей, будет подписан Договор на обслуживание Застройщик лифты только устанавливает.

На газ Договор заключает каждая квартира (собственник). Подключение газа обычно производится после того, как заселено 50% дома. То есть скорее всего - весной.

Так что готовим электрические плитки

Лучше микроволновки и мультиварки. Безопаснее

Ну мультиварка - это святое
Без нее как без рук)))))

Это сообщение отредактировал tasha2013 - 17.11.2014 - 13:48

Конечно, т.к. ярпортал общедоступный, я уверена, нашу тему читают управляющие компании.