Ярстройсервис дома на Яковлевской

Агнеес
Не пугайте людей, какая окружная ?!! Там уже дом строят как идти к Айсбергу , между Яковлевской и гаражным кооперативом, мы думали хоть дорогу к нам закольцуют (С.Орджоникидзе и Папанина) дак похоже и этого не будет, сделают просто проезд через дворы (после всех законченных построек ).

Да, такое практикуется ТСЖ на 2 дома)))

А вообще когда застройщик проводить собрание собственников, на стадии строительства это бывает?

по-моему, ТСЖ на 2 дома логичнее - только вот первое строение позже сдадут почти на год, и люди там активизируются позже
что-то мне подсказывает, что как и по др.домам ЯСС, заниматься пожелают те же люди, что и уже построенными домами управляют - а председатель и др.управляющие органы ТСЖ будут избраны формально....

Давайте будем поактивнее и тогда за нас ни кто не чего не решит, если увидят что люди держат все вопросы под контролем , поймут что им не удастся провести туже политику ! А если поймут что мы сами не можем договорится тогда, пеняйте на себя !

Lu001
А вы из кого дома ?

из 1 стр.

Я и не пугаю , я говорю, что такой план официально имел место быть. Действительно, дом "Яковлевская премьера" (кто хоть такие названия выдумывает? ) вкорячили на красной линии - на границе города Ярославля и Ярославского района.
Смысл моего поста в том, что сегодня - никому не нужная окраина, а завтра - пёс его знает. Поэтому отмежевать, огородить .. и спать спокойно

Создать одно ТСЖ на 2 дома в нашем случае кажется вполне логичным, дома идентичные, оба новые, стоят рядом, интересы общие.

Полностью согласен !

Мы не собственники, у нас нет правоустанавливающих документов. Сначала окончательный расчет за квартиру (многие же еще выплачивают), подписание акта сдачи-приемки, потом оформление Права собственности. Не у всех квартир даже есть будущие собственники, часть квартир ушла в оплату субподрядчикам, и они их еще только будут реализовать.

На сегодняшний день и до сдачи дома мы - члены кооператива. Что не мешает нам встречаться и заранее договариваться о чём надо

Агнесс
А Вы платили по договору : "О внесении поевых взносов в Жилищно-строительный кооператив "Центральный" и договор у Вас двух сторонний или трех сторонний ?

Двухсторонний договор о внесении паевых взносов в ЖСК "Центральный". Взносы платила, а что?

можно жск в тсж реорганизовать.
а так да, сначала собственниками надо стать, о чем и речь, что первое строение сдадут позже...

Круто тут понаписали, пока меня не было!!! По теме: обязательно ТСЖ, лучше на 2 дома, обязательно межевать землю. Парковку тоже придется делать (куда без нее?))). Идеально заранее продумать, где, как и что будет делаться и с этими предложениями выходить на ЯСС. Думаю, что они пойдут нам на встречу и помогут в ненапряжных для вещах.

Речь идет о том, чтобы отмежевать больше земли, чем взял у города ЯСС. Соответственно, за эту землю придется доплачивать нам самим. К сожалению, мы не можем сделать это до создания ТСЖ и до принятия общим собранием решения - платим.

Поскольку парковка, как я понимаю, нужна людям больше чем кислород, а ГСК "Прогресс", "Прогресс 2012", "Бор" и 2 парковочных зоны существуют для лохов, давайте делать парковку на 210 машино-мест.

В таком случае с северо-востока (параллельно ул. Яковлевская) нужно делать асфальтовую кишку примерно 17х170 м для расстановки автомобилей под углом 45 в 2 ряда с проездом в центре. Причем с разметкой и номерами квартир, чтобы не было склок в будущем.

Деньги на отмежевание этой земли и на устройство парковки с "зеленым" экраном нужно будет собрать с каждой квартиры, не зависимо от наличия/отсутствия автомобиля.