Мотивы переезда из квартиры в дом, зачем семьи покупают (строят) дома

ПОЧЕМУ СЕМЬИ УЕЗЖАЮТ ЖИТЬ ИЗ «ЛЮДОВЕЙНИКОВ» (КВАРТИРНЫХ МУРАВЕЙНИКОВ) В ЧАСТНЫЕ ДОМА?

Уважаемые форумчане, хочу поделиться своими наблюдениями и услышать ваше мнение по поводу причин переезда семей из квартир в частные дома либо квартиры в таунхаусах.
По служебной необходимости в течение восьми лет обсуждаем с коллегами и клиентами мотивы, по которым люди стремятся улучшить условия проживания:

1. Надоели соседи, их «аудиоспектакли» и шумные ремонты с чертами бесконечности. Места общего пользования портят сами же сособственники жилья: «наскальные надписи» кисти молодых художников в лифте и на стенах, в тамбуре - склад ненужных вещей и мебели, кто-то курит, не выходя из лифта, и прочие пикантные подробности, а в почтовый ящик распространители набросают рекламные проспекты.
Территория частного дома – твоя крепость: посторонние не зайдут, а, следовательно, безопасно и порядок зависит только от тебя.

2. Не устраивает управляющая компания

3. Высокие платежи за коммунальные услуги непонятно за что. В частном доме не нужно платить за общедомовые нужды, лифт, обслуживание дома, кап.ремонт, который, возможно, при вашей жизни и не состоится вовсе, в плане отопления - температуру можно регулировать в зависимости от своих потребностей, к тому же свой дом можно качественно утеплить, поставить современную систему отопления.

4. Коммунальные боги не отключат вам горячую/холодную воду или отопление - Ледниковый период и прочие неудобства Вам не грозят, вы сами регулируете подачу/температуру воды и отопления.

5. Проблема с парковкой. Негласные бои за «парковочные места» во дворе/на тротуаре/на газоне носят уже спортивный характер: «кто первый встал – того и тапки». А скопление авто напоминает нашествие тевтонских рыцарей на Чудском озере, что ни пройти ни проехать – остаётся только воспарить над проблемой.
На своём участке места для парковки будет предостаточно, что можно поставить несколько машин. Да и это куда надёжнее и безопаснее.

6. В многоквартирном доме не организована придомовая территория: разбитые, неухоженные газоны, бордюры и лавочки, сломанные или старые детские площадки.

7. Купить дом - увеличить жилплощадь: каждому члену семьи в доме - по отдельной просторной комнате (+ гардеробная, кладовая, рабочий кабинет и т.д.), останется ещё и для гостей.

8. Тяга к земле, а свой участок - настоящий пэрэдайз для любителей садово-огородных и ландшафтных дел.

9. Экология и желание сменить загазованный и шумный вид из окна на успокаивающий пейзаж с чистым воздухом, зеленью и водоемом.

10. Шашлык и баня прямо во дворе в любой сезон и «по щучьему велению, по моему хотению». Семейные праздники или дружеские посиделки можно организовывать на природе. Это будет интересно и детям, и взрослым.

11. Домашние питомцы будут чувствовать себя намного комфортнее и счастливее в природной среде, не будут ограничены пространством душной квартиры. Они смогут быть более независимыми: не надо каждое утро выгуливать собаку, переживать что кот упадёт с балкона или выскочит под машину. Вы можете завести и несколько домашних животных, которые будут спокойно соседствовать на одной территории.

12. При желании можете создать личное подсобное хозяйство: выращивать ягоды, овощи и фрукты, а также разводить скот и птицу.

13. Дети выросли, бремя родительских забот позади. Теперь хочется пожить для себя и ощутить гармонию и покой на лоне природы.

14. Твой дом – это по сути твой творческий проект: вы можете сделать его таким, каким вы его себе представляете, начиная от этажности, цвета стен и крыши, и заканчивая внутренним декором, планировкой, зонированием пространства. К тому же дом – это вечный и доступный тренажер, как для вашего ума/фантазии, так и для тела. Но делать вы это будете с любовью, и будете гордиться своим трудом.


Вот такой «шорт-лист» мотивов «Дом vs квартира» мы собрали. А какие у вас мотивы переехать из квартиры в дом/таунхаус? Прошу поделиться своим личным опытом, оставить свои комментарии, свои мысли на эту тему

И так много плюшек сказано. Добавлю что еще в цене дело. Я могу в 1 млн 100м2 уложить за коробку для дальнейшей отделки. Точно такую же отделку надо делать в квартире новостройке ценой 4 млн за 100м2.

Да, Sergey1983, Вы правы. Удельно кв.м. в квартире зависит во многом от местоположения и состояния многоквартирного дома.
Наши клиенты в первую очередь хотят выиграть в площади за счет снижения цены за квадратный метр в частном доме. Т.е. продав однушку 30 кв.м. за 1,5 млн + добавить мат капитал + ипотека, рассчитывают купить дом площадью 100 кв.м. за 2-3 млн в городе или ближайшем пригороде с развитой инфраструктой.

И где такие плюшки посмотреть бы?)

Это сообщение отредактировал Ольгуша - 20.06.2018 - 14:45

Ольга, Вы можете ознакомится с предложениями рынка по частным домам, если посмотрите авито, циан, яндекс недвижимость. Можно покататься по городу, близ лежащим населенным пунктам. У Вас сформируется свое мнение о предложении и своих возможностях. На это может уйти до 3 лет. Такие клиенты встречаются. Но если Вам нужна помощь в подборе или нужен проводник выходите на связь.

На днях ездил в село Сарафоново в Угличском направлении. Примерно 3 км от Ярославля.
Остановился у дома у которого придомовая территория радует глаз своей ухоженностью. Разговорился с собственниками. Это пара возрастом около 60 лет. Они рассказали, что всю свою жизнь мечтали уехать из квартир в СВОЙ дом. И ни разу не пожалели, что продали квартиру и построили себе дом. Сейчас наслаждаются жизнью. Принимают гостей и помогают детям воспитывать внуков. Приглашают всех в свой поселок. Участки свободные еще есть. Можно выбрать.

В моей практике люди подбирают себе частные дома ( покупка или строительство) от 1 месяца до 3 лет. Как правило, пока не "допечет" жизнь в условиях войны с соседями или бытовые сложности связанные с маленькой жилплощадью в квартире.