Важно! Некрасовский район!, Для тех, кто хочет строиться!

Суть такова,как сказали в администрации некрасовского района,с месяц назад,министерство культуры прислало документ от 22.09.1989года указ номер 362 об охране зоны литературно-мемориального музея-заповедника Некрасова"карабиха" в котором говорится,что почти весь некрасовский район находится в охраняемой зоне ладшафта музея!А это значит на этой земле запрещено строительство и реконструеция жилых обьектов!Что делать и как быть неизвестно,может у кого есть информация,кто уже столкнулся сейчас с такой проблемой!

КАРАБИХА- это ЯРОСЛАВСКИЙ район!!! Карабиха довольно далеко от Некрасовского района

Не населеный пункт карабиха,а ЛИТЕРАТУРНО-МЕМОРИАЛЬНЫЙ МУЗЕЙ-ЗАПОВЕДНИК Н.А НЕКРАСОВА"КАРАБИХА!А в частности и карабиха находится в зоне охраняемого ладшафта!Из моих данных,я звонил в КУМИ Некрасовского района,в департамент культурного наследия ЯО и в администрацию красного профинтерна!Проблема такова депортамент охраны культурного наследия предоставил приказ номер 362 от 22.09.1989года в администрацию некрасовского района и все сопудствующие документы,как мне сказали с месяц назад,на оснавании которых в границах от начала Некрасовского района,до села Рыбницы вся територия 14300га находится в охраняемой зоне ландшафна музея-заповедника Некрасова!На которой ЗАПРЕЩЕНО строительство и реконструкция жилых строений!В данный момент решается вопрос,о изменении законодательства или создания нового генплана охранной зоны,на данный момент вся эта територия зависла в воздухе в неизвестности и разрешение на строительство не получить!До недавнего времени ращрешения давали,об этом документе знали,но его никто не видел в глаза,поэтому строиться разрешали,сейчас документ этот предоставлен,ознакомится с ним можно на сайте,депортамента охраны культурного наследия ЯО.Как я понимаю,еще мало кто знает о этой проблеме!!!Но она возникла сейчас!

Это сообщение отредактировал GreyMale - 1.06.2018 - 00:46

К сожалению,все еще актуально!!!

GreyMale
Добрый день.
Не смогла найти текста постановления исполкома от 1989 года, на основании которого Вы получили отказ на строительство. Если не затруднит, пришлите ссылку на полный текст документа.
Но зато есть более позднее постановление правительства ЯО от 2017года:
http://www.yarregion.ru/depts/doosp/DocLib...20№%20823-п.pdf

Хотелось бы посмотреть, пересекаются ли они?
И ещё. Земля, на которой Вы хотите строиться, к какой катогории относится?
У нас "земли населённых пунктов без ограничений и обременений".
И вот такой поворот!
Вы предпринимаете что-нибудь или на выжидательных позициях?)
Буду признательна за ответ.

GreyMale
Куда вы звонили?
Вот некрасовский район:
https://yandex.ru/maps/?clid=1955451&wi...%25D0%25BD%2520

GreyMale
Нашла таки это постановление яроблисполкома от 1989г и проект.
Дурдом конечно полный.
Посмотрите на странице департамента по охране памятников этот шедевр))

rest
А с чего вы взяли, что этот документ действующий?

cvarc
На этом настаивает Департамент по охране памятников.
Где они были без малого тридцать лет и продавали земли населённых пунктов без обременений и ограничений - придётся выяснять.
В этом документе вообще много вопросов к департаменту.
Сам факт "эксгумации" данного опуса рождает кучу вопросов, не говоря уже об охранных обязательствах, возложенных на вышеуказанный департамент и похеренных, пардон.
Ровно как и к КУМИ. Им ли не знать категории продаваемых земель и о наличии/отсутствии ограничений?


Это сообщение отредактировал rest - 20.07.2018 - 23:30

cvarc
Документ этот действующий как быть и что делать,в данный момент пока не понятно!Вот такой вот абсурд земля со статусом ижс,но в охраняемой зоне ландшафта!

GreyMale
Но у нас-то вообще без ограничений и обременений!))
В КУМИ не знали что ли?)))
А теперь вот никакого строительства и даже реконструкции.
Т. е. КУМИ и деп. по охране памятников облажались, а расхлёбывать собственникам??
Но ведь у всех на руках сводетельство регистрации права собственности с указанными категориями земель и проч.
Особенно конечно доставили выделенные многодетным семьям 70 земельных участков близ Грешнево под ИЖС, на которых теперь нельзя вести строительные работы!!!
Все в восторге!

Как бы эту тему перенести в более посещаемый раздел форума?

Только что получил отказ на строительство в архитектуре, хотя в ГПЗУ, ЕГРН и в разрешении на строительство пред. собственника от 2017 года всё чисто. Перед покупкой участка (Красные ткачи) тоже был в архитектуре - хрен кто чего сказал.
Всё что можно проверил и перепроверил перед покупкой и всё равно попал.
Ну как так ?

Если у меня на руках ГПЗУ 2017 года без обременений и таких ограничений которое действительно три года, земля собственность ИЖС, то как вот можно?
Вот что я еще должен был проверить ?

Страна абсурда блин...

Обещают, что в сентябре-октябре либо запрет отменят, либо перенесут границы.

Это сообщение отредактировал Buzzzzer - 23.07.2018 - 14:00

Buzzzzer
Кто обещает?
Так-то не нужны никакие обещания, потому как на руках собственников федеральный документ, выданный КУМИ. Ни один НПА местного пошиба не вправе идти вразрез с федеральным законом.
Вы отказ в каком виде получили? Письменном?

Либо падишах умрет, либо ишак сдохнет))))

Сотрудники управления архитектуры, на Московском проспекте на пересечении с мал. пролетарской. Теперь гпзу и разрешения выдаются там, а не в местной администрации.
По этому и всплыл этот запрет похоже.
Ну и еще я это ранее от застройщиков новых ткачей слышал. Эверест тут где то отписывался.

Это всё понятно, но что мне с вашими словами делать ?
Мне то было нужно разрешение на строительство, а мне выдали отказ.
И я чёт загрустил, т.к. нафиг бы мне сдался такой участок.

Да. Официальный письменный отказ на моё заявление
Причина та же: "по решению № 362 от 22.09.1989г охраняемая зона бла бла бла
вы можете оспорить в судебном порядке..."

Это сообщение отредактировал Buzzzzer - 23.07.2018 - 16:15