Перенос квартир. счётчика эл-и реконструкция дома

Заместитель Департамента Жлищного Надзора Ярославля Урин А.В. нарушает Конституцию РФ, что карается по УК, но об этом ниже

Федеральный закон от 25.12.2008 N 273-ФЗ (ред. от 28.12.2017) "О противодействии коррупции"
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
1) коррупция:
а) злоупотребление служебным положением, дача взятки, получение взятки, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами;

9 лет в квартире счётчик, установил его из-за вандализма на общей плащадке в квартире. ПАО ТНС Энерго всегда принимало показания, проблем нет с 1 января 2017 года отдали сети ООО "Пик-комфорт"
Начали выставлять счета по нормативу. Ущерб за год 15000 рублей. Обращался в ЖилНадзор - карусели - ждите решения суда - приняли в мою пользу и получаю мерзкую лживую бумажку от чиновника коррупционера(Ответ получен 12.04.2018 Номер ответа 76-2018-583/1
Исполнитель Харламова Ирина Александровна):

Уважаемый Иван Владимирович!

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области (далее – департамент), рассмотрев Ваши обращения, сообщает.
Каждое обращение гражданина, в том числе и Ваше, рассматривается департаментом в порядке и сроки, предусмотренные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 02.05.2006
№ 59-ФЗ), не допуская безосновательную пересылку, затягивание сроков и «отписок» рассмотрения обращения. По результатам рассмотрения обращения заявителю дается мотивированный ответ со ссылками на нормы действующего законодательства.
Все Ваши обращения, ранее направленные в адрес департамента, рассмотрены последним в соответствии с указанными выше требованиями.
Сообщаем, что ранее департаментом при рассмотрении обращений, содержащих аналогичные доводы, Вам неоднократно давались пояснения по вопросам правомерности установления ООО «ПИК-Комфорт» размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 35/17 по просп. Фрунзе г. Ярославля (далее – многоквартирный дом), а также о решениях суда, в которых оценивалась правовая природа договоров управления Вашего многоквартирного дома.
Повторно информируем, что в результате проверочных мероприятий, проведенных департаментом в отношении ООО «ПИК-Комфорт» по вышеуказанному вопросу, нарушений в деятельности управляющей организации выявлено не было, основания для применения мер административного реагирования у департамента отсутствуют.
Если Вы полагаете, что плата выставляется ООО «ПИК-Комфорт» в завышенном размере, Вы вправе обратиться с заявлением о перерасчете в управляющую организацию. В случае отказа ООО «Пик-Комфорт» выполнить такой перерасчет разрешение ситуации возможно в судебном порядке.
По иным доводам обращения сообщаем.
В рамках предоставленных полномочий ранее департаментом в отношении ООО «ПИК-Комфорт» проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой установлено следующее: не заперты дверцы электрощитов на площадках 3, 8 , 9, 10 этажей подъезда № 1; площадках 1, 4, 10 этажей подъезда № 2; площадках 1, 4, 10 этажей подъезда № 3; площадках 6 и 10 этажей подъезда № 4; площадках 2 и 3 этажей подъезда
№ 5. Отсутствует доступ к электрощитам (жителями установлены двери, отгораживающие приквартирный тамбур) - площадки 1, 2, 6 этажей подъезда № 1; площадки 7, 8, 9 этажей подъезда № 4. В ходе повторной проверки установлено отсутствие запора (замка) левой створки электрощита, относящегося к квартире № 31 (площадка 7 этажа подъезда № 1 дома).
По результатам проверки департаментом принято решение о возбуждении административного делопроизводства, ООО «ПИК-Комфорт» выдано предписание на устранение выявленных нарушений, установлен контроль за его исполнением.
Обращаем Ваше внимание на то, что департамент является государственным органом исполнительной власти Ярославской области и осуществляет деятельность строго в рамках полномочий, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации и Положением о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утвержденным постановлением Правительства Ярославской области от 15.10.2014
№ 1030-п.
Согласно указанным нормативным правовым актам осуществление государственного пожарного надзора, а именно: проверка на пожарную безопасность шахт системы электроснабжения в подъездах выходит за рамки компетенции департамента.
Относительно довода обращения о начислении платы за коммунальные услуги поясняем.
Департаментом при проведении в рамках рассмотрения Вашего обращения № ОГ.12-14482/17 от 19.12.2017 внеплановой проверки нарушений норм действующего законодательства в части начисления платы за жилищно-коммунальные услуги не выявлено.
Повторно сообщаем Вам, что в соответствии с подпунктами г), е) пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные сети.
В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, в рассматриваемом случае, перенос индивидуального прибора учета с лестничной площадки в принадлежащее на праве собственности жилое помещение потребителя предполагает изменение внутридомовой инженерной системы. Для производства указанных работ обязательным условием является решение общего собрания собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункту 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с п. 21 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009
№ 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» система инженерно-технического обеспечения – это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности. Параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения является реконструкцией (п. 6 СДОС-04-2009. Методика проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утв. Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору).
Таким образом, в рассматриваемом случае имеет место не переустройство жилого помещения, а фактически действия по реконструкции объекта капитального строительства.
По вопросу использования третьими лицами общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (тамбура перед квартирами №№ 130, 131, 132, 133, 134) департаментом инициированы контрольные мероприятия в отношении ООО «ПИК-Комфорт», которые в настоящее время не завершены.
Также для наиболее полного рассмотрения вопроса нарушения жилищного законодательства в части порядка перевода жилого помещения в нежилое квартиры № 134 в многоквартирном доме департаментом сделан запрос информации.
В связи с изложенным, на основании ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» срок рассмотрения Вашего обращения в вышеуказанной части продлен до 11.05.2018.
О результатах рассмотрения Вы будете проинформированы дополнительно в установленный законом срок.

Заместитель директора департамента –
государственный жилищный инспектор области А.В. Урин

Какое отношение имеет к жилому дому СДОС-04-2009. Методика проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утв. Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору для меня загадка:
"СДОС-04-2009. Методика проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" (принята решением Наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной,...
I. Общие положения
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая Методика проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства рекомендует процедуры организации и проведения строительного контроля на особо опасных, технологически сложных и уникальных объектах капитального строительства.

Конституция Российской Федерации
Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.

Статья 4
2. Конституция Российской Федерации и федеральные законы имеют верховенство на всей территории Российской Федерации.

Коррупционер Урин А.В. нашёл лазейку подгадить простому жителю найдя похожий но не подходящий нормативный акт.

Ну и правда про реконструкцию:

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2017)

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

Вот такие Урины не дают спокойно жить и содействуют жадным Управляшкам нарушая наши права.

Интересно если общие собрания собирать на каждый Пук в доме, так как бы проводили сети Ростелекомы, ДОМРУ и прочие компании

просто мерзко от того что такие нечеловеки следят за соблюдением жилищных прав.

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 19.02.2018, с изм. от 25.04.2018)
Статья 140. Отказ в предоставлении гражданину информации

Неправомерный отказ должностного лица в предоставлении собранных в установленном порядке документов и материалов, непосредственно затрагивающих права и свободы гражданина, либо предоставление гражданину неполной или заведомо ложной информации, если эти деяния причинили вред правам и законным интересам граждан, -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет.

Ау главный Жилищный Инспектор Ярославля и твои Руководители это Публичное обращение к вам и Прокуратуре ЯО

Так же прошу рассмотреть данное обращение лично Мироновым Дмитрием Юрьевичем Губернатором Ярославской области по факту предоставление гражданину заведомо ложной информации и нарушение Конституции РФ.
Также прошу рассмотреть вопрос соответствия своей должности Заместителя директора департамента –
государственного жилищного инспектора области А.В. Урина

Это сообщение отредактировал Beirut - 1.05.2018 - 13:38

9 лет в квартире счётчик, установил его из-за вандализма на общей плащадке в квартире.
Tuz2015
А где у нас борцы с вандализмом? Вон те же рекламщики. Там и адреса и телефоны имеются, и искать не надо. А о разных кабелях, нацепленных на дом вообще отдельная песня. Только граждане обязаны оплачивать весь этот развал. Но граждане, даже если их клюнет, не шевелятся.

Я и пытаюсь привлечь внимание. Сейчас вторая волна чисток во власти, Путин реально что-то начал делать, надо упырей у власти с насиженных мест снимать.
Вообще кто-нибудь в курсе кто мониторит подобные публичные обращения, ведь если бы я кого тут трёхэтажным матом крыл меня бы сразу щелкнули.

Вообще хотел показать пример работы Жилищного департамента Беспредела и нарушения Жилищных прав. Пик-Комфорт уже в свою жалобу эту Пасквиль вписала, меня в Областном Суде уже ждёт Святая Инквизиция - Будут в нарушение Конституции :
Статья 25
Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Заставлять переносить счётчик - заказ оплачен, Судьи на взводе, скоро Пытка в суде нарушениями моих прав и Казнь в виде насильного переноса счётчика. Буду на видео вурдалаков в Мантиях снимать, им пох на наши права и Конституцию ибо их никто не наказывает. Разве что надежда на Конституционный суд и то это как мильон выиграть

Для сведения:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 года N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

1.5.1. В состав технической документации длительного хранения входит:

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

акты приемки жилых домов от строительных организаций;

акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

паспорта лифтового хозяйства;

паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

1.5.2. Техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

То есть грубо говоря схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. исходя из поправки - схема внутридомовых сетей прилагается для сведения - значит эти сети могут быть изменены в процессе эксплуатации с целью ремонта.

Вот и ответ
1.6. Собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок.

Уполномоченные = Управляшки

То есть по идее единственные ограничения:

1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

1.7.3. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

А вот им там сидящим почему-то плевать на все постановления. Убедилась только что. Потому как, видимо, гражданам в своей массе, плевать тоже. Дома продолжают ломать, пожары устраивать и т.д. Хоть кого наказали?

Может снести тем в ЖКХ? Не место тут ей.

Tuz2015
Да эти постановления никто там не читает.

Проблема не просто ЖКХ. Тут люди в принципе гибнут бывает. То дом упадет то сгорит, то просто без квартир остаются. Уголовщина голая.

Tuz2015

А закрыть этажный щиток или, на худой конец, настоять/потребовать в УК или через ГЖИ/ДГХ - вера/убеждения/анархия/глупость - не позволили/не позволяют ???

Поставил железную дверь с сертифицированным автоматическим замком USA, один черт ходит всякий сброд. Одни маргиналов, 9 лет не могут сделать ещё ключей. Выдал один, так и пользуются им. На 10 лет подарю ещё один.
Главный вопрос в тех кто должен в Надзоре работать, а тут Позор. Попросил проверить на безопасность после пожара в Кемерово 🏠, прибежали представлений навыписывали и привет. Нашли кучу всего, а винные магазины которые явно реконструкция дома не трогают. Хотя никто не разрешал фасад трогать, лестницы наделали, но закон же написали только для нас. Интересно как нарушат мои права судебная коллегия, самое интересное уже началось, но дату суда не выложили на сайте Областного Суда.
Тему создал для того чтобы увидели как бывает когда ты один на один вот с такими чиновниками. При этом Администрация Фрунзенского района отработала на отлично, прислала отзыв на Исковое от Пик-Комфорт, где указала что перенос счетчика не переустройство жилого помещения. Судья была очень расстроена )

Помню в Демидовском преподаватель ещё на курсах говорил, что в судах надо воевать не с оппонентом, а с продажным внутренним убеждением ну тех кто в мантиях

А так, в коррумпированных судах любимая тема Судебный Гамбит - дать выиграть в суде первой инстанции, а потом засилить в апелляции купленное решение. Доказать не возможно ничего, если ты не с камерами и тп.

А в чем беда нарисовать проект и согласовать его с ПИК - комфорт ? или с прежней эксплуатирующей сети организацией ?
По сути - есть проект дома там четко нарисовано в каком месте должен стоять счетчик.
имхо немного не с правильной стороны заход.
будет проект - вопросов не будет. а с чем вы там боретесь - с вандализмом или вам просто не удобно на лестничную клетку выходить показания списывать - это без проекта так - заявления .
подозреваю что проект займет один лист и будет содержать в других местах нарисованные пунктирные полосочки, обозначающие территориальное разграничение ...

Винные магазины святое, малый бизнес. Его лелеять надо.