Городская среда - не день недели, а место обитания людей

Это напротив Лазурного?

По диагонали, немного. Хоккейный корт Торпедо позади этой стоянки.

Там вроде Лотос?)
Тогда понятно

rest

Два последних фото сделаны от стены Лотоса.

Перекопский
У счастливого обладателя Лотоса была же платная парковка за стадионом, теперь потихоньку осваивает перед ним?)
А что по этому поводу скажет ГАИ?

rest
Все хорошо, прекрасная маркиза...

А вот тротуар на проспекте Фрунзе.
Кончается.

И дальше идем по грязи.

Простите, давно не заглядывала в тему, поэтому отвечаю на ваши вопросы только сейчас.

Хранителями "красных линий" были и остаются по сей день городские органы архитектуры. И не просто хранителями. Он должны жестко отслеживать их фиксацию и соблюдение в натуре при выдаче разрешений на застройку. Это чуть ли не главная их функциональная обязанность в управлении городом. Теперь в условиях частной собственности на землю эта обязанность становится, вернее должна стать определяющей в деле создания КОМФОРТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ.

Беда заключается в бездарной федеральной земельной политике, не учитывающей Градостроительный кодекс, как Закон, и бездействия на местах городских архитекторов: чиновников, "продающих" направо и налево землю, и практикующих архитекторов, уже готовых все продать за заказ.

Раньше, не зафиксировав в координатах "красные линии" квартала, в котором должно вестись строительство, и не сдав эти чертежи в архитектуру, заказчик просто не мог получить разрешение на строительство. Но для этого он должен был выполнить определенную градостроительную документацию уровня проекта планировки и застройки квартала (по современным требованиям - проекта межевания). Цель - ЗАКОНОДАТЕЛЬНО отделить территории частной застройки от общественных территорий (улиц, площадей, тротуаров и т.д.)

Кстати в ней же обязательно должны закрепляться планы инженерных сетей со своими нормативными коридорами. Так что "красные линии" это еще и узаконение сведений о коммуникациях, что раньше тоже жестко отслеживалось.

Земельшики же подменили (а архитектура в нашем городе "закрыла на это глаза") проекты межевания на фактическое межевание земельного участка под застройку(ой). То есть, вышел человек с теодолитом, за полчаса зафиксировал границы земельного участка, как ему показал пальцем заказчик, "нарисовал" подписи согласований смежных собственников (если - "нарисовал") и "унес" в кадастр. Никто ничего не территории квартала не проектировал (по отношению к другим объектам, сетям, проездам, проходам), не согласовывал и не утверждал. Координат "красных линий" не устанавливал, но в кадастре почему-то эти границы становится законными, то есть приобретают статус закона. Некоторые утверждают, даже, что становятся "истиной в последней инстанции".
А потом выясняется, что и тротуары и инженерные сети находятся в границах частных владений (потом придется выкупать). А есть случаи (и мы об этом периодически слышим), когда дороги, улицы, проезды кто-то объявляет своей собственностью и пытается устроить на этом свой бизнес.

Могу рассказывать дальше, если интересно.

Это сообщение отредактировал helen_gardarika - 25.04.2018 - 12:33

helen_gardarika

Спасибо!

Будьте столь добры!?
Может кто из чиновников в тему заглянет, так польза будет от освежения знаний познавательная.

Знаю, что даже если кто и заглянет, вряд ли сделает хоть что-нибудь положительное.

Моя прежняя работа позволяет мне теперь беседовать на эти темы с людьми самых разных уровней и достоинств. Могу сказать, что у нас вцелом сегодня действует "режим умолчания" по отношению к градостроительству.

Мнение чиновников от архитектуры выразила одна известная всем в городе чиновница от архитектуры, кстати когда-то моя подруга. На мое предложение рассказать ей о том, как все должно быть по аналогам цивилизованных стран, она ответила: "Не надо! Я хочу оставаться в своем кресле". Другая, бывшая руководительница земельного ведомства очень хотела разобраться, но не успела... уволили. Судья Заволжского районного суда, в котором я выступала свидетелем по одному из земельных споров, сказала: "Не усложняйте мне жизнь". И так далее.

За 15 последних лет после уничтожения с приходом новой власти градостроительства, как сферы деятельности, общаюсь много по всей вертикали, вплоть до федерального уровня. Пыталась заинтересовать Кудрина и Белых... У них была тема муниципального управления. Иные мы теперь знаем где. А сотрудница земельного комитете Москвы еще в начале двухтысячных, выслушав мой полуторачасовой доклад, предположила, что так погибнет страна. Боюсь, что к этому все идет. Если только найдутся лидеры, готовые двигаться в направлении цивилизованной земельной политики. А так - "кровавая межа".

Кстати, в теме по заборам я размещала примеры проекта межевания, сделанного для Гаврилов-Яма. Потом - убрала. Народ не готов воспринимать что-то чуть "сложнее картошки". А в ответ на мою ссылку на генеральный план по поводу строительства южного моста, я просто узнала, что я и специалисты, разрабатывающие транспортную схему города, просто дураки.

С Вами я могу разговаривать просто. Вы явно глубоко думающий человек. Были бы Вы лидером...

P.S. В советское время по системе управления территориями мы были ближе к развитым странам (несмотря на отсутствие частной собственности на землю, сохранялось еще дореволюционная структура замлепользования в городах). А учиться нашим методам планирования приезжали к нам специалисты, напрмер, из Франции.

Это сообщение отредактировал helen_gardarika - 25.04.2018 - 14:12

ты уже выставил авто на продажу? 😂

helen_gardarika
Чета какая-то безнадёга.
Движемся в сторону Шанхая..

К сожалению на сегодняшний день именно так.

Да забыла написать, что французы приезжали к нам учиться градостроительному планированию именно тогда, когда в 1983 году начали проводить реформу местного самоуправления. Эти вещи напрямую взаимосвязаны. Наше законодательство дает возможность развивать это направление на местах. Может все-таки на территории страны найдутся на муниципальном уровне лидеры, которые начнут осуществлять правильную с точки зрения права практику градостроительства? Тогда все не так безнадежно.
Правда, справедливости ради, следует сказать, что таких пока "давят" беспощадно с регионального и федерального уровня и тому есть примеры в других регионах.

Это сообщение отредактировал helen_gardarika - 26.04.2018 - 06:43

... не Шанхая, а бразильских фавел. Говорят Путин закрыл для себя тему дачной амнистии (как нерешаемую) после посещения оных по причине сходства внешнего вида и проблем с нашими дачными кооперативами. Хотя правовое решение и у этих проблем опять-таки по нашему законодательству есть. Нужна только политическая воля.

Это сообщение отредактировал helen_gardarika - 26.04.2018 - 07:58

helen_gardarika

Это иллюзия, обман - простите за него!
Но за пролитый на душу бальзам - СПА-СИ-БО!!!