Технический паспорт на квартиру, Что это за зверь такой

что такое технический паспорт на квартиру?
почему в него стали вписывать владельцев квартиры? раньше, в старом паспорте, у меня не было такой графы, теперь есть.
на какой срок он выдается?
почему при совершении сделки с квартирой его требуют поменять, если выдали только в прошлом году? квартира после этого в сделках не участвовала, но приватизировалась. и вообще - какое отношение имеет тех.паспорт к сделкам с квартирой?

спасибо!

1. Не технический паспорт на квартиру, а выписка из технического паспорта на дом (или ее копия). Ее предоставление обязательно при государственной регистрации прав и сделок в ФРС.
2. Это стало называться инвентарным учетом, за что стали деньги брать, а вопрос "почему" можно сравнить с вопросом "почему люди хотят денег" )))
3. По общему правилу на 5 лет, правда про этот срок можете забыть, потому что для сделок каждый раз нужно делать выписку заново. Приватизация и есть договор (т.е. сделка).