Правила содержания общего имущества, новые, проект

Подписка на тему | Версия для печати

deti

Дата 17.02.2018 - 21:25

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

14.02.2018 19:55
Разработаны правила содержания дома

Цитата

Минстрой разработал новые правила содержания общего имущества, который устанавливает необходимый минимум работ для надлежащего содержания многоквартирного дома. Документ опубликован на портале проектов нормативных актов.

Перечень включает в себя 31 вид работ. Так прописывается порядок содержания подвалов и чердаков, крыш и фасадов, стен и перекрытий, столбов и балок. Также управляющая компания должна позаботиться о внутреннем пространстве дома: лестницах, отделке, полах, вентиляции, окнах и дверях, относящихся к общедомовому имуществу.

Содержать в хорошем состоянии и проверять исправность управляющая компания (УК) должна и сети: электрические, тепловые, горячего и холодного водоснабжения, а также газовое оборудование. В перечень вошли работы по содержанию лифтов, помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. А если в доме есть печи, камины, очаги и индивидуальные тепловые пункты, то УК должна позаботиться об их исправности, а также о хорошей работе системы дымоудаления.

Цитата

Разработанный документ должен обновить нормативную базу, которая регламентирует содержание общего имущества многоквартирного дома. Действующие документы безнадежно устарели, отмечает Игорь Кокин, эксперт научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС. "Правила эксплуатации жилищного фонда были утверждены еще в 2003 году приказом Госстроя", - отмечает он. Некоторые его нормы уже противоречат Жилищному кодексу, но приказ до сих пор не отменен. Также эксперт отмечает, что действующие нормы носят общий характер. То есть они устанавливают обязанность управляющих компаний по содержанию, к примеру, систем водоснабжения, а что под этим подразумевается документами, не уточняется. "Какие работы должны проводиться, с какой периодичностью - все это должно быть прописано подзаконным актом, который и разработал минстрой", - отмечает Кокин. Эксперт считает, что документ еще будет дорабатываться в части строительных и санитарных норм. Но в целом это долгожданный проект, который должен навести порядок в правилах содержания общего имущества многоквартирных домов.

https://rg.ru/2018/02/14/minstroj-razrabota...rnyh-domov.html

deti

Дата 17.02.2018 - 21:28

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Минстроем России предложены нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Проект Приказа Минстроя России "Об утверждении правил и норм содержания общего имущества в многоквартирном доме"

Цитата

Проектом, в частности, устанавливаются:

- порядок содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, выполняемого в рамках минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- стандарты надлежащего технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, рекомендуемые к соблюдению при выполнении услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- порядок организации, выполнения и финансирования работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- перечень работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых в рамках осмотров различных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- особенности работ по содержанию различных объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- правила выполнения работ по текущему ремонту аварийного характера.

Предусматривается, что приемка выполненных работ по текущему ремонту будет осуществляться комиссией с участием представителей лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и собственников помещений в многоквартирном доме.

Перейти в текст документа »
Дата публикации на сайте: 09.02.2018
http://www.consultant.ru/law/hotdocs/52557.html/

Tuz2015	Дата 19.02.2018 - 11:32
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1107 Пользователь №: 183876 Регистрация: 22.09.2015 - 17:16	Только ничего они не делают, а коррумпированное ДГЖН пишет гражданам отписки, мертвые правила в условиях отсутствия реального надзора. Отправил три жалобы на ООО Пик-Комфорт в ДГЖН, а в ответ три скользких ответа не основанных на ЖК, ГК и правилах, при этом такое чувство что писака вообще их не знает

Tuz2015	Дата 19.02.2018 - 11:53
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1107 Пользователь №: 183876 Регистрация: 22.09.2015 - 17:16	Прочитал сегодня новости, нашел проект, вода водой, нечётко определены границы эксплуатационной ответственности и роль граждан

Tuz2015	Дата 19.02.2018 - 11:53
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1107 Пользователь №: 183876 Регистрация: 22.09.2015 - 17:16	Мертвая тема

ia1984

Дата 28.02.2018 - 22:50

Unregistered

Цитата (Tuz2015 @ 19.02.2018 - 12:23)

Прочитал сегодня новости, нашел проект, вода водой, нечётко определены границы эксплуатационной ответственности и роль граждан

Не там читаете. Ссылка левая, хотя и на Консультат. В таких случаях стоит смотреть только на првоисточник http://regulation.gov.ru/projects#60=8O&am...;departments=20
Там же и своё мнение можно оставить, которое по закону об оценке регулирующего воздействия проектов НПА обязательно должно быть рассмотрено.

По ссылке также размещены проекты других НПА Минстроя по теме МКД.

Вообще задолбали конечно своей безумно "заботой" о чужой собственности. Лучше бы за соблюдением УК условий лицензий Бдили. Отменили право местных органов власти устанавливать тарифы на СиРЖ. Подкорректировать бы ГК в части возможности изменения существенных условий договора управления в одностороннем порядке. Бандитов из УК бы ловили за руку. Не наваливали бы на ук всякую хрень, которую власти должны из бюджета финансировать, а местные власти понуждают УК незаконно финансировать из средств собственников квартир. Драли бы глав местных органов за долги по СиРЖ, коммуналке и капремонт за муниципальные площади (сейчас бюджет зачастую не платит даже по решению суда и чиновников судебные приставы не привлекают за неисполнение решений суда ни то что уголовной, а даже к административной ответственности.

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

[ Время генерации скрипта: 0.0114 ] [ Использовано запросов: 17 ] [ GZIP включён ]

Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с Правилами Yarportal.Ru и Политикой обработки персональных данных.

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru