как сдать комнату в коммуналке, могут ли соседи сдать комнату

скажите могут ли соседи по коммунальной квартире сдать комнату без нашего разрешения? и как быть если они всетаки ее сдали? мы живем в коммунальной квартире и соседи алкаши нам не нужны , у нас маленькие дети.как поступить в этом случае?

Зависит от объекта права. Если комната представляет собой долю в праве собственности на всю квартиру, то для сдачи ее в наем требуется согласие других сособственников, потому что согласно ст. 246 и 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Если в свидетельстве о госрегистрации права собственности указано, что человек владеет именно комнатой, то он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, не спрашивая соседей. Но при этом остаются места общего пользования, которые по-любому попадают под действие указанных статей.

А мне кажется, что у нас сейчас можно все, все что хотят, то и творят. Если действительно не приватизированная у Вас комната, то тут уж ничего не поделаешь даже через суд, ИМХО