Судить родителей, "нахимичили" с мат. капиталом

Thirsty

Нет. Жилье в залоге, ты не можешь с ним ничего сделать. Пишешь обязалку у нотариуса, что как только так сразу и выделишь. И все. Кто будет через 10 лет это отслеживать?

Обязалка у нотариуса не филькина грамота, с ней можно и сделку оспорить и в суд детям потом или родителю пойти. Это страховка. А ни у кого претензий не будет и слава богу.

А по срокам это долго доли выделить?

ПО идее если ПФ встрепенется - сходишь все выделишь - проблем 0.

Санкций то нет в законе. Ровно как и сроков выделения долей.

Выше писали...

Evo

Да, они дадут достаточно времени.

Thirsty

Мое мнение тут больше рискуют добросовестные покупатели, купят квартиру, куда 10 лет назад был мат.капитал вложен, а потом объявятся обманутые дети и начнутся суды. Хотя сейчас вроде при сделках уже нужна еще и бумажка от пфр, как раз в связи с этим вопросом, может и ошибаюсь. Мне еще долго не светит ничего продавать
Я просто технически не представляю что кто-то будет через много лет поднимать эти обязалки и проверять их выполнение.

Это сообщение отредактировал dak - 21.03.2018 - 14:21

Да, есть такая загвоздка. Бумажка из ПФ не требуется. Наверно действовать так, если у продавцов есть дети, а доли в этой квартире не выделены, узнать, не использовался ли в эту квартиру мат.кап. В тоже время ты этих детей можешь и не увидеть и не узнать. Может ПФ предоставляет такие данные по запросу?
Я продавала кв. 2 года назад, без долей и прописки детей, риэлтор меня чисто на словах спросила про мат.кап., что нет и нет.

Это сообщение отредактировал Thirsty - 21.03.2018 - 14:30

Thirsty просто надо новое покупать а не вторичку)))

А, ну да

А свою продать без долей) Потом опротестовать))).

Новая схема...

Бойтесь купившие квартиру на вторичном рынке и не уточнившие этот момент!

Evo

Ну бывает и вторичка чистенькая. А бывает и нового ждут 10 лет у недостроя. Да и денег на новое часто нет, куда людям деваться.

dak недострой не вариант...только в сданных.

Щас предложение превышает спрос - на любой вкус полно. И дорогое и дешевое.

первичка ща и по ипотеке дешевле

Скорее всего при таком раскладе сделки не будут оспаривать, а возможно суд обязует вернуть родителям МК ПФР и все по новой.

Thirsty
А как вы можете выделить доли если квартира еще не ваша.. у натариуса пишите я обязуюсь выделить после оформления и все..