![]() |
Ярпортал: форум Ярославля ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
![]() |
Страницы: (4) 1 [2] 3 4 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) | ![]() ![]() ![]() |
Mаяковский |
Дата 6.12.2017 - 14:02
|
![]() гражданин ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1080 Пользователь №: 247812 Регистрация: 5.12.2017 - 15:38 ![]() |
Рита Ромашкина
ул.Университетская планируется как часть транспортного кольца г.Ярославля? Как съезд с Южного моста через р.Волга на СВОД? |
SS19 |
Дата 6.12.2017 - 14:02
|
||
В малиновых штанах ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 3026 Пользователь №: 228558 Регистрация: 28.07.2017 - 08:31 ![]() |
Вроде бы объекты социалки не застройщик делает, нет? Я подобный вопрос задала по поводу строительства Волга парка, говорят хрен а не социалка от застройщика. Типа она в плане, но делать будет город.((( |
||
Mаяковский |
Дата 6.12.2017 - 14:11
|
![]() гражданин ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1080 Пользователь №: 247812 Регистрация: 5.12.2017 - 15:38 ![]() |
Источник:
13.12.2016 Мэрия города Ярославля предпринимает меры по искоренению точечной застройки и комплексному развитию застраиваемых территорий ![]() В Ярославле взят курс на комплексное освоение застраиваемых территорий. О мерах, направленных на исключение так называемой «точечной застройки», рассказал заместитель мэра по вопросам градостроительства Сергей Калинин. - Комплексное освоение территорий – это веление времени. Конечно, есть интересы застройщиков, но на уровне города необходимо просчитывать ситуацию в целом и на перспективу. Один наглядный пример - в то время как Ярославль строит в последнее время ежегодно более 350 тысяч кв. м жилой площади, развитие социальной инфраструктуры заметно отстает от этих темпов. За период, когда был построен миллион «квадратов», в городе появилось всего три детских сада, суммарно - на семьсот мест. Это очень мало с точки зрения обеспеченности дошкольным образованием, а значит - комфорта проживания и развития городской среды. То же самое относится к социально-культурной сфере в целом. Жилые кварталы растут быстрее, чем их социально-бытовое наполнение. Поэтому мы пропагандируем, предлагаем инвесторам и настаиваем на комплексном развитии застраиваемых территорий. Это делается для того, чтобы при строительстве жилья были учтены инфраструктурные потребности данного квартала и нужды его жителей, включая дороги, школы, поликлиники, рекреационные зоны и многое другое, - подчеркнул Сергей Григорьевич. Более того, точечная застройка должна уйти как явление, а социальную нагрузку на территории бизнес должен разделить с бюджетом. Это стратегическая линия. Таким образом, задача градостроительной политики - искоренение точечной застройки. Для этого возможность возведения подобных объектов ликвидируется на уровне подачи заявки. Теперь, когда застройщик приходит с заявкой на участок, ему предлагается сделать проект планировки застраиваемой территории. Такой проект учитывает все нормативные требования по социальной нагрузке, рассчитанные в соответствии с плотностью населения. Проект формируется для определенного планировочного элемента, обычно ограниченного пределами жилого квартала, и включает все его социально-бытовые параметры. Количество детских садов, парковочных мест, всякого рода услуг и многое другое – все для того, чтобы условия жизни на данном участке города ни в коем случае не ухудшились. Таким образом, новый объект не будет возводиться без учета интересов жителей. В идеале, отметил Сергей Калинин, карта Ярославля должна быть покрыта такими проектами планировки территорий, но за счет бюджета город пока не может себе этого позволить. - Поэтому мы обращаемся к представителям предпринимательского сообщества - если вы собираетесь строить и утверждаете, что возведение планируемого вами объекта не ухудшит условия проживания - докажите это в проекте планировки. Более того, с 1 января 2017 года, в связи с изменениями в Градостроительном кодексе РФ, проект планировки территории становится обязательным условием для формирования плана застройки участка. Сегодня это важнейшее требование, ибо только совместными усилиями можно и строить город, и не отстать от жизни, и улучшить ситуацию с бюджетом, - отметил Сергей Григорьевич. В качестве промежуточного варианта практикуется также выдача застройщикам документов так называемого нулевого плана застройки - т.е. плана, в котором не обозначены характеристики объекта, пока не утвержден проект планировки, обязательного теперь в соответствии с федеральной нормой. Конечно, комплексное освоение территорий нельзя назвать открытием, добавил Сергей Калинин. Много лет назад строительство нового Дзержинского района фактически велось в соответствии с этим принципом. Конечно, проекты планировки тогда иначе назывались, но результат был достигнут - территории сбалансированы с точки зрения соотношения плотности застройки и социально-бытовой обеспеченности района. Сегодня важно добиться того же. Тем более, что если в прошлом от точечной застройки наиболее пострадал Кировский район, то с ускорением темпов строительства подобные проблемы встают уже не только перед центральной частью города. Например, на Соколе остро стоит вопрос обеспеченности детскими учреждениями, назрела также потребность в поликлинике, в полноценной парковой зоне. Предпринимаемые меры направлены на ликвидацию точечной застройки, которая ущемляет интересы старожилов и не способствует развитию города. Эта работа носит системный характер. Задача комплексного развития территорий будет решаться постепенно, не приходиться ожидать результатов сразу, рывком. Суть дела заключается в том, чтобы изменить вектор градостроительной деятельности в этом отношении. Для организации взаимодействия застройщиков с органами городского самоуправления в целях комплексного решения вопросов в сфере строительства на территории города создан Координационный строительный совет. Строительство без учета потребностей территории должно остаться в прошлом. Появление объектов, лишающих жителей окрестных домов детских площадок или зеленых зон должно быть исключено. С теми участками, решения по застройке которых принимались ранее, ситуации нередко сложные, болезненные, но и здесь наметилась позитивная тенденция. О многом говорит, например, последнее решение суда по проблемному участку в Бутусовском поселке. Суд однозначно принял сторону мэрии и жителей микрорайона. Решение суда предусматривает непродление договора аренды земельного участка, на сегодня договор аренды расторгнут. Любые изменения предназначения этого участка, обозначенного в Генплане как рекреационная зона, возможны только на основании внесения изменений в Генеральный план города Ярославля. Но строительства здесь не будет, это можно гарантировать уже сегодня. Что касается случаев изменения проекта на стадии строительства – это вещи, которых просто не должно быть. Документы по строящемуся объекту готовятся на основании экспертизы, и если что-то меняется, застройщик должен снова пройти экспертизу. Если имеет место факт смены этажности «явочным порядком» – на это есть государственная строительная инспекция, которая должна остановить стройку, так как фактически возводится уже другой объект. Источник: |
SimKa |
Дата 6.12.2017 - 14:19
|
||
![]() мудрый Каа х@йни не скажет ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 32238 Пользователь №: 19535 Регистрация: 8.06.2007 - 14:51 ![]() |
это понятно)) не зимой какого года? |
||
Mаяковский |
Дата 6.12.2017 - 14:20
|
![]() гражданин ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1080 Пользователь №: 247812 Регистрация: 5.12.2017 - 15:38 ![]() | |
ZoOmBo |
Дата 6.12.2017 - 14:20
|
||
не люблю бестолковых дармоедов из власти. ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 33354 Пользователь №: 9971 Регистрация: 20.08.2006 - 22:22 ![]() |
застройщик должен был делать ? нет - почему не обязали застройщика ? потому что власти насрать было. Собственно как и сейчас насрать - есть ли рычаги давления на застройщиков ? есть - пользуются ли власти ими ? нет ... почему ? возвращаемся в начало - власти насрать. Круг замкнут ![]() Отсыпали - хорошо! свет будет - замечательно ! ) НО за почти 10 лет вранья - это все НИ О ЧЕМ. Вот когда сделают нормальную дорогу и пустят транспорт - тогда и можно говорить что власть исполняет обещания ![]() Это сообщение отредактировал ZoOmBo - 6.12.2017 - 14:33 |
||
ZoOmBo |
Дата 6.12.2017 - 14:29
|
не люблю бестолковых дармоедов из власти. ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 33354 Пользователь №: 9971 Регистрация: 20.08.2006 - 22:22 ![]() |
Рита Ромашкина скажите по секрету - какой долбаеб разрешил строительство дома по улице Собинова, 40к2 ? почему этот долбаеб не подумал что лишил соседние дома детской площадки ? почему этот долбаеб не подумал что лишил дворов для прогулок сразу четыре дома ? А именно 40/13 , 42, 42А, 44 ну и пятым тот что построили 40к2
![]() Кстати никого в указанных мной домах никто не спрашивал согласны они лишиться двора или нет ![]() Сколько этот долбаеб получил денег за выдачу разрешения на строительство? тоже было бы интересно узнать . Но это само собой стёб и риторический вопрос Вот вам реальный пример в нашем городе как пох@й нашей недосласти на людей |
Рита Ромашкина |
Дата 6.12.2017 - 14:39
|
||
![]() в желтом сарафане ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 11082 Пользователь №: 975 Регистрация: 5.02.2004 - 17:17 ![]() |
Любого. По снегу грейдер не пойдет |
||
Рита Ромашкина |
Дата 6.12.2017 - 14:40
|
||
![]() в желтом сарафане ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 11082 Пользователь №: 975 Регистрация: 5.02.2004 - 17:17 ![]() |
в 2019-м согласно бюджету |
||
Рита Ромашкина |
Дата 6.12.2017 - 14:41
|
![]() в желтом сарафане ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 11082 Пользователь №: 975 Регистрация: 5.02.2004 - 17:17 ![]() |
ZoOmBo
Чего ж риторический? Оформляйте запрос - Вам ответят. |
Рита Ромашкина |
Дата 6.12.2017 - 14:43
|
||
![]() в желтом сарафане ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 11082 Пользователь №: 975 Регистрация: 5.02.2004 - 17:17 ![]() |
Начали так-то с продолжения Красноборской. Теперь дошли до транспортных колец и третьего моста ![]() |
||
Mаяковский |
Дата 6.12.2017 - 14:45
|
![]() гражданин ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1080 Пользователь №: 247812 Регистрация: 5.12.2017 - 15:38 ![]() |
Вопрос состоит в чем. Есть детский сад №52. Если там будет транспортная магистраль, оставлять его там нельзя. Не пройдет по нормам СНиП и по СанПиН. Куда его собираются перенести (если есть такие планы)? По ПЗЗ там территория медицинских центров, что в принципе оправдывает изначальное назначение данного детского заведения "детский дом для глухонемых". ![]() Это сообщение отредактировал Mаяковский - 6.12.2017 - 14:53 |
arotron |
Дата 6.12.2017 - 14:48
|
Unregistered ![]() |
ZoOmBo
Все же просто - голосуем рублем Была бы новость на Ярпортале: Застройщик нового микрорайона не продал НИ ОДНОЙ квартиры, потому что еще не построил обещанного детсада, автостоянки, дороги, поликлинники. Покупатели обходят его офис стороной и страшно ругаются в интернетах Но мы же не такие, мы уж как - нибудь, одним колесиком на газончик, ребенка у бабушки пропишем ![]() |
|
МНБ |
Дата 6.12.2017 - 14:50
|
||
Не MNB, а МНБ!!! ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 38099 Пользователь №: 40269 Регистрация: 31.07.2009 - 10:03 ![]() |
Изначально в поселке Маяковского никаких четырехэтажных домов не планировалось. Пруд с лебедями планировался. |
||
dak |
Дата 6.12.2017 - 15:00
|
||
Unregistered ![]() |
Mаяковский
Дак вроде Шандорную собирались использовать для выхода на третий мост, а не Университетскую? Да и жители экологически чистого Полесья явно же не обрадуются, когда долгожданная цивилизация придет под их окна вместе с круглосуточным потоком фур ![]() |
||
|
![]() |
![]() ![]() ![]() |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)