ЖК "БОГАТЫРЬ", Строительство ЖК "Богатырь",стр. 23

Я сегодня тоже разговаривала с менеджером по продажам. Всё тоже самое мне сказали. И сказали, что возможно чуть позже сдадут дом в эксплуатацию, но ключи все дольщики получат в срок как и положено до 31 августа.

Это отличные новости под Новый год
похоже, все дольщики за эти два дня позвонили в офис. Тоже вчера разговаривала с менеджером.

Все-такие мы заинтересованы в том, что бы нам в срок передали ключи
Вот если бы перед НГ нам вручили ключи к квартирам в уже построенном доме (естественно в этом году), то это было бы хорошим подарком

Это сообщение отредактировал Iv@n - 19.12.2017 - 16:07

Iv@n
жаль,что это нереально)
будем надеяться,что чуть раньше 31 августа хотя бы получим

Это да.

Было бы отлично, если раньше передадут ключи.

Было бы отлично,если не позже 31 передали,а то что-то вы очень оптимистичны (я про ранний срок)

Коллеги-дольщики, кто что думает по поводу фасада Богатыря? теплее должно быть, чем в домах с кирпичной отделкой, или наоборот? есть у кого-нибудь опыт проживания в домах с навесными фасадами?

Враньё.
«Выбран» уж с месяц...)
«Новый подрядчик» заломил бешеную цену. И никто не понимает чего с этим делать.
Ситуация очень комична...)
«Старого» послали, не договорившись с «новым»...)
Тепла нет. Всё промерзло. Штукатурка с обоями бухтит и отслаивается...)
А дольщикам вещают откровенную лажу и фуфло.
Новый собственник в шоке от действий Кортроса. Фора с полицией забирает своё имущество. Привлечены УБЭП и прокуратура.
Никакого «нового подрядчика» не существует пока что...
Заводить некого...

Фасады с утеплением — технология Форы. Это добро!!!

ну как бы если дом будет стоять действительно без обогрева,даже тепловыми пушками,отделке всей пипец придет
плюс,даже делая потом новую отделку она отлетит вся.на мороженные стены не ложится нормально ничего.это как квартир,так и отделки подьездов касается.

Igsuk

Так и есть с 30.10 температура ниже плюс 5 градусов.

долго отогревать придется! Представьте на площади в 20 тысяч метров........

Лёлллька

Не 12-е строение, а 12-й микрорайон в Брагино...
Там обманутые дольщики кругом...
Сегодня господина Вихарева видели на стройке, говорят.......

https://yarnovosti.com/news/dolschiki-pismo...zidentu-12mkrn/

Письмо с просьбой разобраться в ситуации, сложившейся вокруг строительства жилых домов в 12-м микрорайоне Ярославля, направлено также в Генпрокуратуру, СКР и МВД России. Дольщики предполагают, что строительство изначально было задумано для реализации мошеннической схемы.

«В нашей Ярославской области при продажных чиновниках процветает произвол и коррупция. Закон либо не действует вовсе, либо применяется избирательно, в зависимости от толщины кошелька. Простые граждане находятся в отчаянном положении»

Как отмечают дольщики, строительство ведется с 2006 года. Однако из 5 многоэтажных домов, которые должны быть сданы еще год назад, на сегодняшний день построен только один, и тот не введен в эксплуатацию. Остальные находятся либо на уровне 2-3 этажей, либо вообще на стадии фундамента. При этом, по мнению дольщиков, денег на строительство было собрано вполне достаточно: за последние полтора года инвестор строительства – ООО «АНК» – собрал с граждан в виде долевого участия в строительстве порядка 250 млн рублей. Еще 500 млн составил кредит, предоставленный «АНК» «Номос-Банком». А также 150 млн получено в виде займов от подрядчиков. При этом с подрядчиками инвестор не рассчитался за проведенные работы на сумму 250 млн рублей и подал сам на себя в суд на банкротство. О банкротстве объявил и заказчик – ЗАО Фирма «Ярстрой».

Люди считают, что это строительство изначально было задумано как прикрытие для действий, направленных на преднамеренное банкротство строительных организаций, в результате чего все имущество ООО «АНК», оплаченное из денег дольщиков, и активы застройщика получит банк. А страдают от этого напрямую дольщики, подрядчики и городской бюджет, недополучивший около 80 млн налогов.

Как поясняется в обращении, заемщик-инвестор, ООО «АНК», закладывает строящиеся квартиры кредитору – «Номос-Банку» по цене 22600 рублей за кв.м. По мнению дольщиков это неприемлемо низкая цена, по которой просто невозможно построить жилье. Банк не может этого не понимать, но деньги все-таки дает. Поэтому люди предполагают, что «АНК» – ассоциированная и подконтрольная банку структура. Представители дольщиков отмечают, что многие квартиры не выведены из залога у банка, причем даже те, которые уже полностью оплачены покупателями.

Также в письме указывается, что, по заявлению банка, «АНК» не заплатило даже залоговую стоимость и проценты по кредиту, хотя документы из Управления Федеральной службы реестра говорят об обратном. И, несмотря на то, что кредитор получает в залог построенные квартиры, он заявляет требования на долг в 500 млн.

По мнению дольщиков, заказчик-застройщик – ЗАО Фирма «Ярстрой» также намеренно ведет деятельность по обанкрочиванию. Как сообщается в обращении, с 2010 года фирма находится в управлении Василия Лелетко, которому в письме дана характеристика «мошенник и негодяй, на счету которого уже не одно разоренное предприятие». Также дольщики отмечают, что руководитель службы-генподрядчика – ООО «СТС» – Игорь Вихарев по совместительству является заместителем директора «Ярстроя», что дает ему возможность «фабриковать любые документы, свидетельствующие о финансовой деятельности».

На протяжении 2010-2013 гг «Ярстрой» отказывалось удовлетворить требования дольщиков даже по тем долгам, по которым вступило в законную силу решение суда. А когда один из дольщиков был вынужден обратиться в Арбитраж и требовать банкротства ЗАО, его долг выкупил «Номос-Банк», как утверждают дольщики, через подставную фирму «Стальмет». Вслед за этим организация с полуторамиллиардными активами была обанкрочена, а строительные площадки уведены на сторону.

Впрочем, судами в пользу дольщиков было арестовано несколько «свободных» стройплощадок, где строительство еще не было начато. Однако каким-то образом судебные приставы Ленинского района сняли арест с одной из них. Площадка была немедленно продана гендиректором ЗАО «Ярстрой» Лелетко. Покупателем выступило ООО «Объединение профессиональных строителей». В саму организацию при этом ни копейки денег не попало, констатируют дольщики.

«Денежными средствами гр. Лелетко В.А. распорядился по собственному усмотрению, приобретя для себя автомобиль Audi Q7, для сына – Porsche Cayenn, жене – Volkswagen Tiguan, а своему подельнику Вихареву И.Е. – Toyota Land Cruizer 200», – отмечается в письме у Президенту.

Отдельной статьей доходов ООО «АНК» являются квартиры-двойники, пишут дольщики. Как следует из документов, одни и те же квартиры могли продаваться дважды. Так, согласно Договору уступки права требования по договору об участии в долевом строительстве, квартира № 18 в строении № 32 была продана двум людям с разницей в три месяца. При этом, по словам дольщиков, деньги в обоих случаях получены в полном объеме, а квартира до сих пор не выведена из залога у Банка. Такая же ситуация была выявлена и с квартирой № 6 в строении № 32.

«И это только факты, которые стали мне известны в результате бесед с дольщиками. Уверена, что практическая ситуация намного сложнее», – резюмирует в письме одна из дольщиков.

Дольщики высказывают предположение, что все это происходит с ведома руководства области, поскольку, по их мнению, местные власти глядят на происходящий произвол сквозь пальцы.

«Почему бесконечно продлевается аренда строительной площадки в то время, когда задолженность по аренде составляет более 5 миллионов рублей.

Как объяснить, что судами на местах в течение почти года не принято ни одного решения в пользу обманутых дольщиков.

Как объяснить заключение, вынесенное областным УВД по заявлению дольщиков о том, что в ходе проверки хозяйственной деятельности ЗАО «Ярстрой» нарушений не выявлено, а организация через месяц уходит в банкротство, а теперь следом и ООО «АНК»?!», - задаются вопросом люди.

Обращение к Президенту, похоже, стало последней надеждой обманутых людей, вложивших последнее в чужую алчность. Найти правду в Ярославле они отчаялись.

– Организация, которая должна строить жилье, мошенники. Они собирают деньги и не собираются передавать жилье дольщиком. На это сквозь пальцы смотрит губернатор и зам по строительству Епанешников. И правоохранительные органы не реагируют. Я считаю, что на сегодняшний день мы исчерпали все возможности решения этой проблемы в нашем регионе. Парадокс ситуации еще и в том, что бывший директор «АНК» перешла работать в Жилищную инспекцию. Мало того, что она продала квартиры несколько раз, так она еще и работает в ведомстве, которое осуществляет контроль исполнительной власти за организацией строительства жилых домов, – сообщил ЯРНОВОСТЯМ один из дольщиков.

Это сообщение отредактировал Сосед - 20.12.2017 - 17:47

Мне одной кажется, что под ником "Сосед" скрывается ген.директор "Форы"?

Ну какбы ни было, хотб какая-то инфа о том что там творится

Навряд ли Сам директор. Ну засланец от них, это точно

А кто сказал,что эта информация правдивей той, которую сообщают в офисе?