Выплата неустойки, право требования уплаты неустойки

Здравствуйте!
Я являюсь дольщиком в строительстве жилого дома. Со мной был заключен договор долевого участия в строительстве, в котором не был определен срок сдачи объекта. Такой договор зарегистрировали в УФРС (что странно). Объект был сдан на 3 месяца позже. В доме газовое отопление. Газ тоже задержали ещё месяца на 3 после сдачи объекта.
Подскажите, пожалуйста, возможно ли в моем случае добиться выплаты неустойки или какой-либо компенсации?
Заранее спасибо!

(ИМХО) только через СУД, даже если указано в договоре(не в той стране живём)

интересно, как вы узнали, что он сдан на 3 месяца позже?
а вобще, чтобы сказать что-то определенное нужно видеть сам договор.
неустойка взымается, если это предусмотрено в договоре (готов спорить, что в вашем ничего нет) или если это предусмотрено законом.
про долевое строительство там ничего нет, хотя я в принципе знаю один способ.

В нашем договоре написано, что срок сдачи объекта определяется разрешением на строительство. Мы отталкивались от этой даты.(даты окончания срока разрешения) У других жильцов, с которыми были заключены "нормальные" договоры стоит эта же дата.
Но акты приемки-передачи мы подписали позже, уже по истечении 3 месяцев, после окончания срока на строительство...
А по поводу неустойки в договоре сказано буквально следующее:
""...В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору с виновной стороны могут быть взысканы предусмотренные настоящим договором неустойки(штрафы, пени) и причиненные убытки в размере реально понесенных расходов...
...В случае нарушения предусмотренного настоящим договором срока передачи Участникам долевого строительства квартиры Застройщик уплачивает Участникам долевого строительства пени в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки"
Вт мы и думаем...реально ли получить эту неустойку или же это "дохлый номер"

а если в договоре вообще не прописано никаких санкций при неисполнении работ в срок? то могут что-то требовать?

не понял из вопроса, почему Вы считаете, что позже, если в договоре этого не было ? Если есть хоть какая-то достоверная фиксация срока окончания строительства объекта (например, в разрешении на строительстве, в их оферте и т.п.), то судиться можно и, скорее всего, успешно. Но, по практике (более 10 дел таких было у нас) суды взыщут за три месяца просрочки не свыше 30 тыс.руб. А так, давайте попробуем. Звоните 89159932872

Алексей Максуров
А если в договоре есть и день сдачи, и сумма за просрочку оговорена, скажем 1/150 ставки рефинансирования (ХЗ чего такое) в день, то есть ли смысл судиться? И куда обращаться?