в лифтах появились рекламные плакаты, на каком основании?

Di@na
В общем, ЙоПтИть прав - это аксиома специального статуса некоммерческого юрла.
насчет целей - чем спорить по пустому, почитайте закон:
Статья 135. Товарищество собственников жилья
1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

А еще неправда Ваша, т.к. по жилищному кодексу квартира - имущество конкретного собственника (ну или общее имущество живущих в ней, что непринципиально), а вот все остальное имщество в доме - общее имущество всех собственников квартир. Соответственно, с последних регулярно тырят деньги на содержание этого общего имущества, но и доход от его использования тоже идет на пользу имущества, используемого на общие нужды.
Таким общим имуществом никто не может распоряжаться единолично и никто из жильцов не вправе получать от него доход. Зато оно вполне может быть потрачено на общие нужды. Но решение должно приниматься всеми сособственниками, или, хотя бы - большинством от их числа...

Это сообщение отредактировал Kri[тег] - 18.11.2009 - 22:06

Засирают жильцы, а рекламщики украшают.

Не ужели Вы никогда не восхищались красивым дизайном, ведь это намного красивее нарисованной жо.... в лифте, прям перед носом и справляющей свою нужду.
Логика блондинки, честно, у которой картина дырку на стене закрывает (у меня если что, в подъезде ни жоп, ни х@ев на стенах нет).
Отмотайте назад, где фото со стендом, и покажите мне там красивый дизайн, плизз. Или вы имеете в виду какие-то другие стенды, или у вас проблемы со вкусом

Это сообщение отредактировал жирноевутесах - 18.11.2009 - 22:03

еще вот...
Статья 152. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

1. Для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью.
2. Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:
1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;
2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;
3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.
3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья доход от хозяйственной деятельности товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом товарищества. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности товарищества собственников жилья, предусмотренные настоящей главой и уставом товарищества.

Kri[тег]

а если в доме ТСЖ не создано и управляется он по дефолту УК.
логично, что вроде решаться вопрос об установке рекламной конструкции должен на общем собрании жильцов большинством голосов принявших участие в голосовании. а кто деньги будет получать, на что их может расходовать и кто это дело будет контролировать?

don`t Иваныч
читайте кодекс...
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

и дальше там конкретика...

Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме

1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
2. Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

жирноевутесах, я дизайн того стенда вообще не обсуждала, да и нет его там, если честно, это можно картинкой назвать, а не красивой дизайнерской работой. Но если уж зашла тема о нем, то картинка там лучше, чем то, что позади неё находиться (я имею ввиду обшарпанные стены) Я говорила про красивые работы дизайнеров. Вообще о вкусах не спорят - кому-то нравится, а кому-то нет, и лишь некоторые, кто работает с рекламой, может профессионально оценить дизайнерскую работу.

> Логика блондинки, честно, у которой картина дырку на стене закрывает
А у Вас логика старой бабушки, которая постоянно сетует на то, что коммерсанты ей жить спокойно не дают.

> у меня если что, в подъезде ни жоп, ни х@ев на стенах нет
Вы даже говорите "у меня в подъезде". Да не Ваш это подъезд! Успокойтесь уже, а то присвоили себе!

Kri[тег]
я имел в виду третий случай, когда управление домом осуществляет управляющая организация, условное ОАО "Бывший ДЭЗ"
в случаях ТСЖ и непосредственного управления-то как раз механизм понятен.

Di@na
ну так и не говорите мне тогда про красивые работы дизайнеров, они где-то там. А здесь - обычный рекламный мусор, совершенно типичный. И сбор бабла с желающих разместиться на стендах, которые развешиваются нелегально.
P.S. И почему же не говорить "У меня в подъезде"? Есть ТСЖ, есть оплата за содержание подъезда - каким местом тут рекламисты?

Это сообщение отредактировал жирноевутесах - 18.11.2009 - 22:29

Хорошо, ответьте мне, пожалуйста, на вопрос: почтовые ящики принадлежат собственникам жилья? Почему распространение спама в ящики не запретят? Или распространители ТСЖ приплачивают? Ящики, между прочим тоже на стенах висят, почта России за них тоже платит?

Di@na
Вы меня простите, конечно, но вы троллите или вы просто глупая? Вы всерьез сравниваете ящики и стенды??? Почтовые ящики - это как раз мегаграндиозный социальный проект, туда кроме спама полезные квитанции суют, журналы, письма, повестки и прочее.
И, если уж на то пошло, рассылка по ящикам - гораздо более цивилизованный на мой взгляд способ, чем наружка.

don`t Иваныч
там еще и дальше есть, но тут смотрим последнее предложение... последние строки...

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

> А здесь - обычный рекламный мусор, совершенно типичный. И сбор бабла с желающих разместиться на стендах, которые развешиваются нелегально.

Пока за размещение на стенде платят бабло рекламодатели, это не мусор, а средство зарабатывания денег. И кто Вам сказал, что нелегально? На сколько я знаю - это ещё не доказано.

> Есть ТСЖ, есть оплата за содержание подъезда - каким местом тут рекламисты?
Вы никогда не задумывались, каким местом рекламисты находятся на обратной стороне квитанций на оплату коммунальных услуг?

жирноевутесах, Вы на счет почты пошутили что ли? Мегаграндиозный социальный проект - это интернет, а почта - это пережитки прошлого! Я думаю, Вы, как никто другой должны это понимать.

> И, если уж на то пошло, рассылка по ящикам - гораздо более цивилизованный на мой взгляд способ, чем наружка.
Чем это он цивилизованнее?