Устав ТСЖ

Подскажите, что включить в Устав кроме стандартных пунктов, чтобы улучшить, облегчить дальнейшую работу ТСЖ?

Мы включили целый раздел - правила проживания. Взяли типовые. Толку нет ни какого.
Устав вообще достаточно бесполезная штука. По ЖК собственник МКД может вообще не быть членом ТСЖ и устав ему по барабану.
Единственно значимое - включили положение о том что члены правления и председатель работают на безвозмездной основе. Есть свои плюсы и минусы

Работают или принимают решения? Какая по факту сложилась структура?

Написал в устав различные формы электронного взаимодействия. Проведение заседания Правления в режиме конференции в социальной сети. Электронную рассылку бюллетеней и информирование при проведении собраний.
Также прописал меры воздействия на должников, судебные и отключение ресурсов.

kvadrat

kvadrat, каких ресурсов7

msk-sloboda.ru - интересный устав в разделе Документы

А я не уточнял.

Я использовал его при написании своего, но не много взял материала. Да, он большой подробный, но не технологичный. В нем нет ничего такого чтобы оптимизировать работу ТСЖ, а меня интересует иной уровень управления.

kvadrat

Дело в том, что,
- во-первых, не все ресурсы разрешено приостанавливать/отключать;

- во-вторых, есть ли техническая возможность отключить только неплательщикам, чтобы не пострадали добросовестные граждане у которых долгов нет?

- в-третьих, эти полномочия итак прописаны в ПП РФ №354, поэтому не вижу смысла их указывать непосредственно в Уставе ТСЖ;

- в-четвертых, не членам ТСЖ вашего дома глубоко начхать на Устав вашего ТСЖ.

- в пятых, прежде, чем организовывать ТСЖ подумайте над тем, что в составе ТСЖ постоянно должно быть более 50% голосов от общего количества голосов всех собственников помещений МКД и если случится так, что кто-то выйдет из состава ТСЖ и количество голосов станет после этого меньше 50%, то любой жилец, в том числе не член ТСЖ, вправе подать заявление о ликвидации вашего ТСЖ. Т.е. я о том, что сможете ли Вы собрать количество голосов с большим запасом процентов так на 60-70 от общего количества голосов собственников, а не на 52-55?

bonza

bonza, Вы его сами сочиняли?

Это сообщение отредактировал frender - 3.09.2017 - 14:04

Благодарю за совет.

http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=40&t=1710
Тут неплохой устав ТСН