ЖК Белый Город ЗАО Атрус

madcat

все верно(

Да, отзывы о ЗАО Атрус только положительные и это замечательно! Но всё же лучше купить квартиру по ДКП. Обычно, если продажи осуществляются по ДДУ, то и цена за кв. м. существенно ниже. Вот поэтому и возникают сомнения.

Это сообщение отредактировал Елена 1808 - 14.03.2018 - 20:30

[QUOTE=Елена 1808,13.03.2018 - 21:51][QUOTE=eugenmax,13.03.2018 - 20:01] Елена 1808 "Цена фиксированная за кв. м"


3.4.
Перерасчет квадратных метров, оплаченных Участником долевого строительства до момента установления новой цены за 1 кв.м., не производится.

Может я не верно поняла?[/QUOTE]

Неверно Вы поняли. Все предельно просто и справедливо: заключили договор, оплатили метры - зафиксировали их стоимость. Не оплатили - не зафиксировали. Смысл ДДУ в том, что застройщик получает Ваши деньги на строительство Вашей квартиры: покупает на них стройматериалы, оплачивает работы - в момент получения денег и строительства по ценам, которые актуальны именно на эту дату. Повышение стоимости материалов или работ потом в части Вашей квартиры его интересы ущемлять уже не будут, так как он их уже ранее оплатил полученными от Вас деньгами - по тем ценам.
Не стоит придавать сакральный смысл моменту заключения договора. Сам договор без передачи денег застройщику ничем не помогает и потому фиксировать цены на квадрат не может в принципе.
А так - Атрус отличный застройщик. У меня две квартиры в их домах на 8 Марта. Прекрасные дома получились.

Нарт

позвольте не согласиться)
у меня знакомые заключили договор с застройщиком ЖК Романтика,
где не были указаны сроки сдачи дома.
я не знаю, как так получилось))))))))) и где был мозг.
но факт. по крайней мере, они так рассказывали. и тоже задавались вопросом. где у них был мозг.
типа там срок сдачи - смотри пункт такой-то, в пункте таком-то отсылают к этому же пункту. круговорот.
потом они что-то перезаключали спустя несколько месяцев.
но факт в том, что застройщик задержал сдачу дома примерно на год.
а знакомые могут отсуживать у него неустойку только за месяцы действия правильного договора, а не первоначального.

и да. у вас вот две квартиры)) а люди берут одну, и то в ипотеку. и это крайне серьезный шаг.
иногда пара десятков тыщ может иметь большое значение.


Это сообщение отредактировал Грета iz skazki - 16.03.2018 - 10:55

Полностью с Вами согласна. Очень многие застройщики не соблюдают сроки сдачи объекта. Пример, ул. Стопани 48. Обещали сдачу в прошлом году летом, а приглашают на приёмку квартиры только сейчас. А застройщик очень надежный! Время сейчас такое, лучше всё перепроверить.

Это сообщение отредактировал Елена 1808 - 16.03.2018 - 15:56

Я говорю о том, что сам по себе факт заключения договора не может фиксировать цену, так как без передачи денег не имеет В ЭТОМ ПЛАНЕ никакого полезного значения.
То, что прежде чем подписывать надо читать договор - очевидно. Вопрос был о перерасчете и фиксации цены.
Долёвка - нормальный вариант. Другой вопрос, что в попытке экономии люди зачастую идут на слишком большой риск, обращаясь к "левым" застройщикам. Не знаю, как сейчас, но раньше Атрус заключал ДДУ с небольшим дисконтом от завершенного строительства. Потому что своих средств достаточно и дом будет достроен в срок, ИМХО.

Это сообщение отредактировал Нарт - 16.03.2018 - 21:16

Вы говорите, что дом будет достроен в срок. Какой срок? Дата должна быть прописана в договоре!

Понятное дело, что должна. Я уже два раза написал, что веду речь совершенно о другом аспекте ДДУ - о фиксации цены метра. И о связи факта заключения договора с фиксацией цены - и только.
В ДДУ кроме срока ещё много что надо проверять.

Сегодня в 18:00 собрание, стоил ли приезжать? Кто нибудь хоть придет?

Подскажите, по какому вопросу собрание?

Были представители УК, обсуждали накопившееся вопросы, выбирали совет дома и т.д

Кратенько не расскажете, что решили, для тех кто не переехал еще? =)

VaskaVaska, а вы в чате в whatsapp не состоите? там все обсуждалось. Пообщались с УК, были выдвинуты кандидатуры в совет дома, обсудили какие вопросы требуется выставить на голосование. Теперь будут розданы(через какой-то срок) бюллетени для голосования. Представители УК говорили что-то о том что могут организовать через эл. почту тем кто еще не проживает в Ярославле, но тут могла что-то не так услышать, это нужно уже будет с УК общаться

Rexeana
Вчера добавился в чат, буду теперь в курсе всего))))

Подскажите, как добавиться в чат. У меня не получилось.