Ярославль


Страницы: (124) « Первая ... 103 104 [105] 106 107 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ЖК Белый Город ЗАО Атрус

vanches
Дата 21.10.2020 - 17:01
Цитировать сообщение




О_о
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 23442
Пользователь №: 6987
Регистрация: 14.03.2006 - 14:55





Цитата (dvo @ 21.10.2020 - 16:53)
Цитата
на цену вам похер, влиять не можете, на прибыть тоже, вы наемный сотрудник на окладе и продаете за фиксированную цену.

Ну сказать,мол,"Таир Мехбала оглы,не стоит ли нам поднять ценник при таком ажиотаже?" вполне себе могла,я считаю.

Получается,что с каждого дома по десятку лямов просто дарится риэлторам вообще на ровном месте.

Вот эта часть мне тоже не понятна.
При том, что конкуренции у жк серьезной нет, можно было подкрутить до 60-65 за метр и за пару месяцев все продать
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 21.10.2020 - 17:06
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79167
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





vanches
Абсолютные значения ценника тут не важны,достаточно самого факта того,что риэлторы стоят в очередь.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
madcat
Дата 21.10.2020 - 17:11
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 29124
Пользователь №: 3282
Регистрация: 6.04.2005 - 12:14





Цитата (dvo @ 21.10.2020 - 16:45)
Так вроде прошлый продаван квартир в Атрусе пошел на мороз именно изза подозрений в продаже квартир (или очередей на эти квартиры) тем,кому надо.

что неужели Свету выгнали?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
vanches
Дата 21.10.2020 - 17:21
Цитировать сообщение




О_о
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 23442
Пользователь №: 6987
Регистрация: 14.03.2006 - 14:55





dvo
Думаю, при 65 не было бы очереди.
И нахлебников. Я понимаю, когда с котована инвесторы берут, а тут хз. У вируса бабок много, им не надо wink.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 21.10.2020 - 20:23
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79167
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





vanches
По 60 бы все разошлось довольно оперативно,как мне кажется.
Жилая площадь 6го строения 3685 квадратов.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
vanches
Дата 21.10.2020 - 20:57
Цитировать сообщение




О_о
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 23442
Пользователь №: 6987
Регистрация: 14.03.2006 - 14:55





Цитата (dvo @ 21.10.2020 - 20:23)
vanches
По 60 бы все разошлось довольно оперативно,как мне кажется.
Жилая площадь 6го строения 3685 квадратов.

по 65 2-4 по 60 1-5 и месяц-другой времени.

Это сообщение отредактировал vanches - 21.10.2020 - 20:58
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Анна 1977
Дата 22.10.2020 - 08:43
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (vanches @ 21.10.2020 - 17:01)
Цитата (dvo @ 21.10.2020 - 16:53)
Цитата
на цену вам похер, влиять не можете, на прибыть тоже, вы наемный сотрудник на окладе и продаете за фиксированную цену.

Ну сказать,мол,"Таир Мехбала оглы,не стоит ли нам поднять ценник при таком ажиотаже?" вполне себе могла,я считаю.

Получается,что с каждого дома по десятку лямов просто дарится риэлторам вообще на ровном месте.

Вот эта часть мне тоже не понятна.
При том, что конкуренции у жк серьезной нет, можно было подкрутить до 60-65 за метр и за пару месяцев все продать

Я думаю отдел продаж просто не информировал директора что очередь риелторов за порогом, вот ценник и не подняли. Хотя если сравнивать цены со вторым строением, то цены неплохо так выросли, у брата там двушка.
В конце этого лета друзья брата тоже захотели прикупить себе квартиру в 6 строении, попросили узнать что по стоимости и когда старт продаж откроют, так менеджер вообще разговаривать не стала, отправила брата лесом сославшись на то что подошел в "неприемное время".
Хотя при таком интересе со стороны риелторов конечно можно с улицы всех посылать, а работать с агенствами напрямую.
Top
dvo
Дата 22.10.2020 - 08:47
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79167
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата
Я думаю отдел продаж просто не информировал директора что очередь риелторов за порогом, вот ценник и не подняли.

То есть у директоров не возникло сомнений в цене,глядя на то,что ВСЕ квартиры продаются в один день? smile.gif
Это странно.
Цитата
Хотя если сравнивать цены со вторым строением, то цены неплохо так выросли, у брата там двушка.

По 52 вроде было,не сказать,что шибко выросло за 2 то года.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
madcat
Дата 22.10.2020 - 08:53
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 29124
Пользователь №: 3282
Регистрация: 6.04.2005 - 12:14





Цитата (dvo @ 22.10.2020 - 08:47)
По 52 вроде было,не сказать,что шибко выросло за 2 то года.

во втором сколько мне память не изменяет по 46 было
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 22.10.2020 - 09:01
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79167
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





madcat
Может я с 3 путаю,конечно.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Анна 1977
Дата 22.10.2020 - 09:11
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (dvo @ 22.10.2020 - 08:47)
Цитата
Я думаю отдел продаж просто не информировал директора что очередь риелторов за порогом, вот ценник и не подняли.

То есть у директоров не возникло сомнений в цене,глядя на то,что ВСЕ квартиры продаются в один день? smile.gif
Это странно.
Цитата
Хотя если сравнивать цены со вторым строением, то цены неплохо так выросли, у брата там двушка.

По 52 вроде было,не сказать,что шибко выросло за 2 то года.

По 49 брат брал, первые этажи были даже дешевле.

Так если разошлись квартиры по своим да нашим за один день, то повышать цену не на что уже было, "пирожки" закончились.
Top
Анна 1977
Дата 22.10.2020 - 09:19
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (madcat @ 21.10.2020 - 17:11)
Цитата (dvo @ 21.10.2020 - 16:45)
Так вроде прошлый продаван квартир в Атрусе пошел на мороз именно изза подозрений в продаже квартир (или очередей на эти квартиры) тем,кому надо.

что неужели Свету выгнали?

Я думаю Виктора (отчество не помню к сожалению) имеют ввиду, но он не продавец, а старший прораб или начальник участка у них был. Нам он показывал квартиру еще в первом строении когда надумали брать, отвечал на все вопросы и общался уважительно, не как их нынешний менеджер, которая как от назойливых мух отмахивается.
Top
kukus
Дата 22.10.2020 - 09:25
Цитировать сообщение




Unregistered












Вы действительно еще верите, что сможете купить квартиру в 7 строении?! ))
Top
Анна 1977
Дата 22.10.2020 - 09:54
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (kukus @ 22.10.2020 - 09:25)
Вы действительно еще верите, что сможете купить квартиру в 7 строении?! ))

Если договориться с менеджером с отдела продаж - реально.

По чем там очередь продавали на 6 строение? 50? Предложите ту же сумму напрямую, не думаю что риелторы больше предложили.

Ну а если серьезно - тоже подумывали взять однушку в этом ЖК и реально оценивая ситуацию сомневаемся что останется что-то приличное. Посматривали и в сторону Галимова...
Квартира на перспективу - дочь старшеклассница. Но сдавать новую не хочется, в плане коммуналки, конечно БГ интересней.
Top
kukus
Дата 22.10.2020 - 10:07
Цитировать сообщение




Unregistered












Может тут есть кто кто сдает 1ку в БГ? Ну или собирается сдавать? Сниму...
Top

Опции темы Страницы: (124) « Первая ... 103 104 [105] 106 107 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0205 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru