Земельный участок, Земельный Участок 52 сот. (ИЖС)

Земельный участок в 20 минутах от города, вблизи деревни Родионово и деревни Карбушево, Тутаевский район (Заволжский). Поселок электрифицирован 30 кВт (можно 15 кВт). Есть асфальтированный подъезд, хорошая дорога асфальтированная, покрытие хорошее (преимущество данного ЗУ в том, что он углом примыкает к трассе, т.е. проблем с подъездом в любое время года не будет). ЗУ с 3-х сторон окружён хвойным лесом. На самом ЗУ также растут деревья. Между ЗУ трассой лесополоса, что будет создавать дополнительное шумовое ограждение. Вокруг живописный лес, рядом река Волга. Добраться можно либо на личном, либо на общественном транспорте.
Участок имеет свою уникальность. Данный участок искал лично для себя для того чтобы там построить небольшой дом и заниматься фермерским хозяйством, идеально для этого, но сейчас требуются деньги.

Категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
Земля в собственности, все документы на руках. Продажа без посредников, без риелторов.
Площадь ЗУ 52 сотки (0,5 га). Цена 10 тыс за сотку.
Готов отдать за 450 тыс.
+7-906-634-66-33 Сергей

Serj___, Актуально?