Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
Ярославна |
Дата 25.01.2006 - 15:22
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 109 Пользователь №: 3572 Регистрация: 21.05.2005 - 09:45 |
Госода юристы, еще один вопрос.Одна фирма арендует у КУМИ помещение подвала у КУМИ под офис. Эта фирма решила, что помещение это велико для них и решила сдать часть территории данного подвала в субаренду. Но им сказали, что с КУМИ будут проблемы и что даже если и разрешат, то не более 30 % площади. Так ли это? И вообще, что здесь можно сделать.
|
alt |
Дата 25.01.2006 - 18:49
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 517 Пользователь №: 26 Регистрация: 31.03.2003 - 13:59 |
Ярославна
Субаренда только с согласия арендодателя. |
Grum |
Дата 25.01.2006 - 19:58
|
Старший санитар Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 61930 Пользователь №: 641 Регистрация: 12.11.2003 - 17:03 |
Точно, с согласия, но проблем быть не должно, это распространенная практика...
Проблемы могут быть с жильцами, если это подвал жилого дома. |
Ярославна |
Дата 25.01.2006 - 20:39
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 109 Пользователь №: 3572 Регистрация: 21.05.2005 - 09:45 |
А по поводу 30% от площади? Не знаете есть такое ограничение или нет?
|
alt |
Дата 26.01.2006 - 09:05
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 517 Пользователь №: 26 Регистрация: 31.03.2003 - 13:59 |
Ярославна
Сколько арендодатель скажет, столько и будет - это его право. |
ЮНИС плюс |
Дата 26.01.2006 - 09:48
|
Tiger Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 269 Пользователь №: 4516 Регистрация: 9.09.2005 - 20:18 |
Ярославна
Прочитайте договор аренды. Там должно быть указано, что арендатор имеет право (не имеет права) сдавать помещение в субаренду. Я не встречал, чтобы разрешали сдавать определенную часть помещения, хотя все может быть. Что касается 30%. Может быть, речь идет о другом? Если вы сдаете помещение в субаренду, при этом с субарендатора берете плату выше, чем с вас берет КУМИ, то 70% от "навара" забирает КУМИ, а 30% остается у вас. |
Niksa |
Дата 8.02.2006 - 23:18
|
Unregistered |
В договорах аренды муниципального имуществта, заключенных с КУМИ, указывается право (его отсутствие) сдачи данного помещения в субаренду. Если "право" есть - всегда указывался % от арендуемой площади, не более которого можно загнать квадратов в субаренду.
|
|
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)