Совместные покупки

Объявления

Поиск

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство

Страницы: (2) 1 [2] ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

Косметический ремонт подъездов, за счет кап.ремонта

Подписка на тему | Версия для печати

deti	Дата 2.04.2017 - 08:59
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13731 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Некрасова, д. 52/35 Домом управляет: АО "Управдом Кировского района" Общая площадь дома, кв.м 3 676.30 Наибольшее количество этажей 5 Количество подъездов, ед. 6 Количество помещений, в том числе: 57 жилых, ед. 54 нежилых, ед. 3 Год ввода в эксплуатацию 1933 Последнее изменение анкеты 20.04.2016 в 10:41 Дата начала обслуживания дома 01.01.2008 площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м 5 216.00 площадь парковки в границах земельного участка, кв.м 3 454.00

BeZbazara

Дата 3.04.2017 - 16:16

В желтых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 482
Пользователь №: 96476
Регистрация: 7.02.2012 - 12:14

Цитата (bonza @ 1.04.2017 - 09:52)

Цитата (BeZbazara @ 30.03.2017 - 11:36)

bonza
Подскажите, можно ли за счет взноса сверх 6,37 руб., взять деньги в аванс у рег.фонда и потом этими суммами сверх постепенно погашать задолженность?
И есть ли какие-то "лимиты", насколько можно уйти в минус?

Не очень понял вопрос..

Вопрос в том, можно ли сначала сделать работу авансом или за счет Фонда, а потом постепенно отдавать за счет превышения над 6,37?
Или надо сначала накопить сумму превышения, а потом уже только делать ремонт?

bonza	Дата 3.04.2017 - 21:52
Личный пацак господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 5188 Пользователь №: 29735 Регистрация: 18.03.2008 - 05:42	Интересный вопрос. Приходите к нам, будем вместе думать. В личку контакт.

deti

Дата 8.03.2023 - 02:08

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13731
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Городское хозяйство
5 августа 2020 в 09:00
От красивого фасада до бесшумного лифта: что входит в программу капремонта домов

Цитата

Подъезды по новым стандартам

Обновление подъездов в московскую программу капремонта включили не так давно. До этого управляющие компании делали в подъездах текущий ремонт.

«До конца 2018 года подъезды ремонтировали управляющие организации. В их обязанности входили работы в основном косметического характера: покрасить стены, потолки, зачистить ржавчину с перил, поправить поручни, доложить сбитую плитку на полу. Теперь Фонд капитального ремонта выполняет работы по ремонту подъездов в полном объеме — от пола до потолка», — отметил Евгений Чуищев.

Во время капремонта могут заменить окна, двери тамбуров и холлов, плитку на полу и электрощитки, привести в порядок лестничные ступеньки. Что именно необходимо сделать, также решают жители.

Для Москвы был разработан стандарт, по которому во время капремонта подъезда можно использовать только материалы и технологии, которые отвечают строгим требованиям по качеству, безопасности и долговечности. Например, стены счищают от старой отделки и покрывают моющейся невыгораемой краской. Она хорошо переносит влажность, не пузыриться, а после уборки на ней не должно оставаться разводов и потеков.

«Старую штукатурку полностью сбивают, если она находится в неудовлетворительном состоянии, заново штукатурят стены и красят. Краска должна быть антивандальной, она защищает стены от механических повреждений, случайные царапины и сколы ее не страшны», — пояснил Евгений Чуищев.

Плитку на полу меняют на износостойкий керамогранит, а бетонный пол восстанавливают при помощи наливного полиуретанового состава по бетонной стяжке. По словам Евгения Чуищева, именно восстановление пола занимает основную часть капремонта подъезда.

«Мы полностью снимаем основание пола: плитку и клеевую смесь. Наносим новое основание и укладываем новую плитку толщиной не меньше восьми миллиметров и размерами 30 на 30 сантиметров. Она прочнее и долговечнее той, что применялась в 1960–1970-х годах. Тогда использовали тонкую плитку, ее впрессовывали в плиты на строительных заводах. Она уже пришла в неудовлетворительное состояние», — рассказал он.

Новые двери должны быть устойчивыми к огню: используются те, что выдерживают открытое пламя как минимум на протяжении 60 минут, их ручки покрыты нескользящим огнеупорным нейлоном. На входных дверях устанавливают электромагнитные замки. Сохранять тепло в подъездах помогают доводчики.

Оконные блоки в местах общего пользования меняют на пластиковые, которые должны прослужить не менее 20 лет. Зачищают, грунтуют, штукатурят и красят стены и за почтовыми ящиками и отопительными приборами. Кстати, сами ящики тоже могут заменить на современные секционные.

https://www.mos.ru/news/item/77994073/?yscl...t1hn3s769585613

deti

Дата 8.03.2023 - 02:20

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13731
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

ЖК РФ
Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Цитата

2. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, ....

Цитата

3. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

https://docs.cntd.ru/document/901919946?ysc...d0ueaz822202900

Это сообщение отредактировал deti - 8.03.2023 - 02:22

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

Страницы: (2) 1 [2]

[ Время генерации скрипта: 0.0071 ] [ Использовано запросов: 13 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru