Ярославль


Страницы: (10) « Первая ... 8 9 [10]   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ОДН в составе жилищной услуги

deti
Дата 20.09.2022 - 15:20
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12582
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Проанализируйте помесячное потребление ГВ за предшествующий год
ОДПУ - (ИПУ + нормативщики).

По каждому МКД своя "картина".
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
AzA
Дата 20.09.2022 - 20:06
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2593
Пользователь №: 35609
Регистрация: 28.01.2009 - 16:55





Тоже вопрос: изменения с 1 сентября. Квитанции за сентябрь формируются после 25.09. Данные по ОДН от Водоканала и ТНС приходят числах в 10-13 октября. Получается, в квитанциях они будут только в октябре. Есть где-то понимание, можно ли включить в сентябрьские квитанции расход за август? Т.к. это уже после 01.09.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 21.09.2022 - 15:03
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12582
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022, с изм. от 01.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022)
Цитата
IV. Права и обязанности исполнителя
31. Исполнитель обязан:
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца,


V. Права и обязанности потребителя
33. Потребитель имеет право:
к(1)) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю ...........не позднее 25-го числа текущего расчетного периода,

https://www.consultant.ru/document/cons_doc...1ad26544ef1583/

И у УК/РСО (Исполнитель) и у собственника помещения (потребитель) - срок снятия показаний счетчиков единый - до 25 числа текущего м-ца.


Это сообщение отредактировал deti - 21.09.2022 - 15:04
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
frender
Дата 22.09.2022 - 13:11
Цитировать сообщение




Чужой земли мы не хотим ни пяди, но и своей вершка не отдадим
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2341
Пользователь №: 96990
Регистрация: 11.02.2012 - 17:36





AzA

Цитата
Тоже вопрос: изменения с 1 сентября. Квитанции за сентябрь формируются после 25.09. Данные по ОДН  от Водоканала и ТНС приходят числах в 10-13 октября. Получается, в квитанциях они будут только в октябре. Есть где-то понимание, можно ли включить в сентябрьские квитанции расход за август? Т.к. это уже после 01.09.


С чего Вы взяли, что

Цитата
Данные по ОДН  от Водоканала и ТНС приходят числах в 10-13 октября.
?

Сейчас у всех почти прямые договора и следовательно все РСО обязаны аккумулиовать сведения о потребленных ком.ресурсах до 25 числа включительно, чтобы до 1 числа месяца, следующего за отчетным, изготовить и прислать Потребителям свои квитанции.

Многие РСО в вашем Ярославле передали свои права начислять плату ЯрОблЕИРЦ, которая игнорирует положения НПА о "с 23 по 25" и требует с граждан присылать сведения до 20 числа включительно, иначе будет рассчитано по среднему.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
AzA
Дата 23.09.2022 - 09:25
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2593
Пользователь №: 35609
Регистрация: 28.01.2009 - 16:55





Цитата (frender @ 22.09.2022 - 13:11)


С чего Вы взяли, что

Цитата
Данные по ОДН  от Водоканала и ТНС приходят числах в 10-13 октября.
?

Сейчас у всех почти прямые договора и следовательно все РСО обязаны аккумулиовать сведения о потребленных ком.ресурсах до 25 числа включительно, чтобы до 1 числа месяца, следующего за отчетным, изготовить и прислать Потребителям свои квитанции.

Многие РСО в вашем Ярославле передали свои права начислять плату ЯрОблЕИРЦ, которая игнорирует положения НПА о "с 23 по 25" и требует с граждан присылать сведения до 20 числа включительно, иначе будет рассчитано по среднему.

С того, что нам они выставляют по ЭДО счета за ОДН в этих числах. А передавать мы обязаны до 25 включительно.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
frender
Дата 23.09.2022 - 13:39
Цитировать сообщение




Чужой земли мы не хотим ни пяди, но и своей вершка не отдадим
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2341
Пользователь №: 96990
Регистрация: 11.02.2012 - 17:36





AzA, суть вопроса изложите пожалуйста более проще. Не понимаю что именно Вы хотите здесь обсудить.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 25.09.2022 - 02:28
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12582
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Минстрой России опроверг слухи о том, что жителей МКД заставят оплачивать коммунальные долги своих соседей
20 сентября 2022
Цитата
Минстрой России был вынужден высказаться в связи с множащимися недостоверными сообщениями о том, что февральские поправки в Правила предоставления коммунальных услуг разрешают "раскидывать" неоплаченные долги за коммунальные услуги на добросовестных собственников:

    подобные слухи – это целиком и полностью ложь,
    упомянутые поправки не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей, а вообще касаются совсем иного вопроса – как оплатить те коммунальные ресурсы, которые были истрачены на содержание общего имущества МКД. Дело в том, что ранее в этом вопросе была неразбериха: в некоторых МКД жители оплачивали их официально (вся стоимость потребленных ресурсов распределялась между всеми квартирами и помещениями дома пропорционально их метражу), а в остальных МКД жителям выставлялся лишь норматив "общедомового" потребления. Разницу между нормативом и фактическими показаниями выплачивала УК, формально – из "своих" денег, а фактически – все равно из "общедомовых", урезая расходы на содержание или ремонт дома (Информация Минстроя России от 8 сентября 2022 года.).

Согласно поправкам, теперь жители всех МКД (где есть общедомовый счетчик ресурса) будут целиком оплачиваться все "общедомовые" ресурсы, распределяя их между квартирами и помещениями пропорционально метражу (и вне зависимости от репутации!). При этом жители на ОСС смогут определить – будут ли они оплачивать "общедомовые" ресурсы в полном размере ежемесячно, или ежемесячно выплачивать какую-то фиксированную сумму, а раз в год проводить перерасчёт.

Спекуляции об оплате ресурсов за соседей относятся к ситуациям, когда собственники передают заниженные показания своих ИПУ, либо вовсе без ИПУ осуществляют чрезмерную трату ресурсов (например, если квартиру сдают большому количеству квартирантов, или в ней устроена майнинговая ферма и т.п. ситуации). В таком случае, действительно, ресурсы, фактически потребленные в частном помещении, будут учтены в расчетах как "общедомовые", за которые заплатит весь дом. Однако данная проблема совершенно не нова – она существовала всегда, и в ЖКХ наработана определенная практика борьбы с такими недобросовестными лицами.

Что касается тех сумм, которые уже выставлены в платежке на имя конкретного собственника или нанимателя, то в РФ нет никакого юридического механизма, который бы разрешал их принудительное распределение между остальными жителями МКД.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 1.10.2022 - 17:19
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12582
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Минстрой России рекомендовал УК скорее провести собрания собственников жилья по вопросам оплаты за общедомовые ресурсы
26 сентября 2022
Цитата
В связи с ростом фейковых новостей о "принудительной оплате коммунальных долгов за соседей" Министерство строительства и ЖКХ России разъяснило следующее:

    действующее законодательство не предусматривает возможности перераспределения между жителями МКД исполнителем коммунальных услуг возникшей у потребителей-должников задолженности;
    изменения, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 г., направлены на улучшение расчетов за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества МКД (так называемые КР на СОИ),
    поэтому, ввиду начала отопительного сезона 2022-2023 годов, ведомство рекомендует управляющим компаниям заблаговременно организовать (или оказать содействие) в организации ОСС для принятия на них решений о порядке определения размера расходов собственников на оплату КР на СОИ в составе платы за содержание жилья (для тех МКД, где нет ни "умных" счетчиков, ни действующего решения об оплате КР на СОИ целиком по факту).

Напомним, что ОСС может принять один из двух вариантов:

  ежемесячная оплата по фактическим показаниям общедомового счетчика без каких-либо перерасчетов

или

  ежемесячная оплата по "среднемесячному" объему потребления с ежегодным перерасчетом по показаниям ОДПУ.

Если ни одно из этих решений не будет принято, то собственникам следует ежемесячно оплачивать КР на СОИ по нормативу потребления с ежегодным перерасчетом (Письмо Минстроя России от 19 сентября 2022 г. № 19345-ОГ/16).
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (10) « Первая ... 8 9 [10]  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0151 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru