Как защитить ТСЖ?, от нападок неадекватных жильцов...

у меня тоже тут один такой есть. утеплите мне стену, переклейте мне обои...
сделали экспертизу, осмотрели все сами, сличили с проектом -> шлем лесом

Квартира угловая, наружная стена от пола плесенью покрывается. Кого напрягать, УК?

Покрутившись в ЖКХ - предположу что если это всё же работы капитального характера, то только через решение ОСС собирать на утепление стены снаружи.

+++
Говорунов-"разоблачителей" более чем достаточно, а вот желающих заняться реальным делом-"днем с огнем не найдешь".

надо смотреть на причины плесневения.
в нашем случае это повышенная влажность из-за самовольной перепланировки с образованием ниши под один из радиаторов, зарытие радиаторов и стояков коробами и замены окон с дерева на пластик без приточных клапанов. влажносто в комнате атас была, воздухообмен нарушен, теплообмен нарушен.

В вашем случае температура в комнате нормальная? а влажность?

Оба радиатора открыты.Температура более чем нормальная - 23-24. А вот влажность дикая. Не помогла даже установка принудительной вентиляции в санузле. Похоже что-то в подвале. Да и у меня обнажен фундамент входом в подвал.

Да, и окна пластиковые, установил в 2011. Но промерзание и плесень были и до установки окон. С окнами стало тепло в квартире. Дом 1964 года постройки, окна были уже в аховом состоянии

Это сообщение отредактировал Fandor - 7.03.2017 - 21:04

Fandor
влага с подвала это плохо совсем. то, что на стене конденсируется при температуре в 24 градуса это совсем нехорошо. а стена шкафами не заставлена вплотную? она продувается7

Да пустая она счас у меня. Продавать хочу. А это проблема всё тормозит.
А когда жил у неё только два кресла стояли, так что обдувается она нормально. Но холодная как лёд.

Вы мне лучше объясните, к кому за помощью обращаться. Дом на Блюхера в ЛУ-1050 УК Дзержинского района.

Это сообщение отредактировал Fandor - 7.03.2017 - 22:14

Т.е мало того что жильцы дома оплачивают дорогостоящие услуги ЖКХ,в том числе и ремонт и кап.ремонт дома,они еще должны заниматься "реальным делом".Участвовать в ремонте дома своими силами на голом энтузиазме.Порядок в доме основан только на компетентности и порядочности председателя ТСЖ.Правление необходимо только для принятия решений.И сейчас,в наше так сказать нелегкое время,никого из председателей ТСЖ не выгонишь,/исключение если дом совсем уж старый и запущенный/.

Кто вам это сказал?
Я сам председатель, давно мечтаю, что найдётся желающий заменить, только что-то желающих нет.
И дом новый.

Зы В правление и в ревизоры и то людей найти непросто.

Это сообщение отредактировал Drakar76 - 8.03.2017 - 11:41

Были уже в УК.
Там вообще мрак.

golv-iri

Чудак-человек. Это единичные случаи, когда Председатель держится за "должность", порой еще и потому, что четко понимает какие цели преследует чел., затеявший "смуту" в ТСЖ.

Тсн+УК на обслуживании.
По мне так проблема не в обслуживании, а в неплатежах, варварском отношении жителей и их гостей к собственному дому, равнодушии и тд.
Чтобы было хорошо нужны совместные усилия ук-тсн-жителей.
Можно, к примеру, жаловаться на плохую уборку снега, но даже если вывесить объявление с просьбой убрать машины для уборки снега за неделю, то 25% машин останутся на своих местах.

SOLANO

"Холодно" - это сколько и почему. Не видя бумагу от ГЖИ, говорим ни о чем.

Так проблема старая-ук на управлении (не все) не особо рвутся делать что-то.
Совет дома может только жалобы писать, толку от них немного.
А так, при наличии нормальных УК тсн бы не нужны.
Только много ли этих нормальных УК?