Тутаевское шоссе 109 и 107

дома конечно сдались, и продаю квартиры)

у вас места не хватит, чтобы все машины расставить, когда все въедут.
это пройденный этап, всё проверено на практике. хорошо, если на тротуары под самые окна ставить не будут.
если стоянку на тротуаре вы можете сделать фото и отправить в ГАИ, то регулировать стоянку у подъездов на "проезжей" части уже не сможете.

Вокруг дома места более чем достаточно! Со стороны 105-го дома вполне можно ещё отсыпать 20 - 30 машиномест. Но парковать перед подъездом...ну не есть правильно. Не смертельно конечно. Но если организовать парковочные места да ещё и с видеонаблюдением... Как-то так мыслится

Ну понято, почему у по вашему дома "лучше не найти")))

moto_alex

Особых недостатков у дома нет (разве что плохо смонтированные окна), дом из хорошего кирпича (сейчас даже в центре строят из самой лучшей "вспененной пены", а потом обмазывают или отделывают "самыми современными материалами", на которые чере 3 года без слез не взглянешь), малоэтажный, высокие потолки, с большой придомовой территорией, хорошая транспортная доступность, перспективный в плане дальнейшей застройки район. По соотношению цена-качество дом на голову выше близлежащих муравейников (у которых не хватает всем места для парковки). Дом сдан, застройщик до сих пор еще не банкрот, при покупке смотрите чтобы было свидетельство на собственность на квартиру (а не на долю в доме).
P.S. У меня кв. в 107, но я её не продаю .

Живу в 107-м с марта, особых замечаний нет, окна поддаются регулировке, рекомендую покупать.

Очень интересненько! Буду!

PRIS

Повестка дня какая ???

это у вас 4 этаж в 5ом подъезде?

moto_alex

Нет.

Это не потому что Вы подумали) эти дома проектировались в ту пору когда мне казалось что чем лучше квартиры будут и дома, тем дороже цена продажи...... оказалось нет, высота потолков и материалы которые использовались на цену квартир не повлияли, так что перед вами плод дурости и наивности застройщика ) кстати плод в пользу жильцов

Это сообщение отредактировал indau222 - 25.09.2014 - 19:11

Подскажите, что хорошего в этом пустотелом кирпиче???

Кирпичная кладка цементным раствором промазана через кирпич. Поэтому из стен и оконных откосов дует. Откосы кстати монажной пеной вообще не промазаны, подоконники тоже, потолок на 5 мансардном этаже тоже, следовательно пока не исправили, отовсюду сквозило.
Стена, граничащая с соседской квартирой сделана очень интересно. Пол кирпича, потом пустота в те же пол кирпича, потом уже пол кирпича соседской стены! Соседи по ту стенку пока не заехали, но уже представляю какая у нас будет слышимость!!! так что денег на звукоизоляцию не скупитесь! + трубы в такую стенку тоже не заштробишь!
На балконе "стена" из того же пол кирпича шатается, если её рукой несильно покачать! так что со временем и ёё тоже подшаманить придется!

doubtful

Считается, что пятисантиметновые пеногазоблоки лучше по тепло и звуко изоляции, я в этом сомневаюсь, меня больше устраивает 12-и сантиметровый пустотел. Мне видимо повезло: стены не шатаются, пустот и недомазов не обраружил, соседей не слышал. Качество строительства по Ярославлю в целом очень низкое, не думаю что у нас дом "хуже рынка". В любом случае при покупке надо смотреть (если есть возможность со спецом) что берешь.

Народ, а какие 2ки есть в 107 доме? По площади, может план есть у кого? А то смотрели 2ку около 56-59 кв.м. Видел в продаже 2ку с площалью около 53, с кухней-гостинной. А в 109 доме вообще за 60кв.м предлагали. Жене показалось что 2ка, которую смотрели, какаы то маленькая. Кухня маленькая вроде. 2 балкона правда.

Двушка двушке рознь.
Смотрите документы.
На договара ДДУ не ведитесь - площадь там будет больше чем после получения кадастрового паспарта на квартиру.
По себе знаю в ДДУ стоит проектная 72,52м а в кадастровом паспорте 64,8м.
платили за 72,52 а получили 64,8. 7,72м куда то пропали.