Тутаевское шоссе 109 и 107

Если 4 дом, то идите с решением и техописанием объекта , остальное должно быть в УФРС. Там Вам точно подскажут. А если третий, то пока не с чем.

Только конкретики там опять не было- какому застройщику и как. Поэтому надо митинговать, чтобы посадить власть за стол переговоров.

http://www.youtube.com/watch?v=XBn4FO4bVLk

Смотреть всем!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

gkama .
Согласно ст. 13 п.5 214 ФЗ , Застройщик обязан зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства при возникновении оснований для обращения взыскания на предмет залога .
При уклонении застройщика от государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства государственная регистрация права собственности на такой объект осуществляется на основании решения суда , принятого по иску участника долевого строительства об обращении взыскания на предмет залога .
Допустим нам стало известно о начале банкротства . Мы подаем иск , с просьбой регистрации права на объект незавершенного строительства (на АВБ+) , на застройщика , чтобы иметь возможность взыскания залога .
На основании решения суда нам выдадут исполнительный документ .
По нему судебный пристав обратится в УФРС , где от него потребуют документы необходимые для регистрации застройщика .
Вот поэтому у меня и возник такой вопрос . Какие документы необходимы для регистрации объекта незавершенного строительства ?

Alica3. ОТЗЫВАЮСЬ "Опять двадцать пять, видимо ответ Вы еще не получали и не видели, что будут кредитовать застройщика, а не дольщиков, по программе "Стимул".
Ув. дольщики! Отзовитесь те, кто получил уже ответ и выложите его по возможности на форум. Вчера сама лично присутствовала при прочтении, правда нас осталось человек 5 всего. Это было в самом конце собрания. Один из дольщиков его показал. "
ОПЯТЬ БЕГАЕТЕ ВПЕРЕДИ ПАРАВОЗА.
КИТ все правильно написал. Письмо из деп. строй. перед глазами.
Предлагают все те-же 2 варианта.
1 продажа объекта, дележ денег.
2 ДЛЯ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОБЛЕМНЫХ ДОМОВ, ПО КОТОРЫМ ПРАВА ЗАСТРОЙЩИКА ПЕРЕДАНЫ СОЗДАННОМУ ДОЛЬЩИКАМИ ЖСК ,ДЕП. СТРОЙ. ЯО БЫЛИ ОРГАНИЗОВАННЫ МЕЖДУ ОАО РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ИЖК ПО ЯО И БАНКОМ "ВОЗРОЖДЕНИЕ" ПО ВОПРОСУ РАЗРАБОТКИ МЕХАНИЗМОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ТАКИХ ЖСК КАК САМОСТОЯТЕЛЬНЫХ ЮР. ЛИЦ, ПРИНЯВШИХ
НА СЕБЯ ФУНКЦИИ ЗАСТРОЙЩИКА.
Программа "СТИМУЛ" - ВСЕГО ЛИШЬ ЛЬГОТНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА (ЖСК), А НЕ
ОТДЕЛЬНОГО ДОЛЬЩИКА.
ЕСЛИ ЖСК -ЭТО БУДЕМ МЫ. ТО И КРЕДИТ НАМ ОТДАВАТЬ.
КИТ ПРАВИЛЬНО НАПИСАЛ.
А вы дорогуша на форуме только людей путаете.
Лучше не пишите ничего.
А то одни домыслы.

Объясните, пожалуйста, кто сможет доходчиво, по простому, не ссылаясь на юрстатьи, сказать : Кому и в каких случаях выгодно БАНКРОТСТВО? Мне так само слово это - страшно. Значит, и мы все станем банкротами? Значит, исчезнет ваааще возможность достройки? А можно ли никого не банкротить, а искать Вора и заставить-таки, его выпонить свои договорные обязательства? Индау (АВБ+), поди, ваыгодно объявить себя банкротом?
Спасибо.

Мауглище
Так вроде уголовное дело и решает вопрос о виновности/невиновности застройщика. Как сказала Афина, у АВБ (она показала какую-то справку) еще остались активы в вологодской области (склады, здания). Следовательно при проведении банкротства (наблюдение, а в дальнейшем конкурсное производство) возможно и обрыбится что-то. Но кто знает количество кредиторов 1 и 2 очереди, вознаграждение конкурсного управляющего, расходов по оценке, бухгалтерии.итд..? может не хватит и им..тогда..занавес.. Но возможно ведь и мировое соглашение, в случае адекватного поведения АВБ. Так что вариантов много, но дело в том, что банкротство процедура сложная, довольно таки продолжительная, со множеством собраний кредиторов...назначением антикризисного управляющего, арбитражных судов...итд.. Будем надеятся, что будет несколько иначе..
Я забыл сказать, что доля в незавершенке, признанная по суду не войдет в конкурсную массу (собственность дольщика)... а речь шла только об средствах на достройку

Это сообщение отредактировал Сверчок 2 - 14.07.2010 - 07:37

Сергей С.

Небыло такого, специально слушал целый час

qkama, успокойтись , все за митинг, это Сверчок своим стрекотанием пессимистическим завел, все средства хороши для достижения цели, лишь бы эта цель была достигнута, а вообще с форума валить надо, настроение падает,последние надежды отбирают, хороших людей ругают, надоело, лучше общаться с одним адекватным человеком и я знаю с кем, посещать собрания и т.д.

CarManchik
Какую Вы частоту слушали? Я лично все слышал! Застал правда последние полчаса. Сегодня даже новостей в 8:45 не было. До конца часа спорили. Позиция ведущей очень понравилась. Эфир был хорошим.

Irina41
Больше стрекотать не буду.... прощайте..

Друзья! Что это за поведение школьников! Я абсолютно поддерживаю право каждого дольщика иметь свою позицию. Уверен, что почти все так же считают. Если Ваша позиция не совпадает с позицией другого дольщика, то приводите аргументы по существу. Уважайте окружающих Вас людей. Ник на форуме - то же самое что имя или фамилия в реальной жизни. Если у человека фамилия Козлов, то это не повод называть его козлом. Оставьте, пожалуйста, все ваше неоспоримое красноречие за границами форума. Если у Вас есть факты, используйте их как аргументы. Если Вы делаете предположение, то указывайте, что это именно предположение, а не прописная истина. Понимаю, что нервы у всех на пределе, но все же. Постарайтесь оставаться с холодным рассудком. Мы же все-таки не бабки-сплетницы. Давайте жить дружно!!)) Спасибо!

Приходите все на митинг! 14.07.2010 в 15:40 сбор у ТЮЗА!

Появилась позитивная информация из строительного департамента. На митинге доложу. Приходите.
Для тех кто спрашивает об обращении к Президенту, повторяю ссылку:
http://www.youtube.com/watch?v=LpK_UC_e0go

Это сообщение отредактировал Сергей С. - 14.07.2010 - 10:14

Я не показывала никаких справок по активам АВБ+. Сверчок2 меня с кем-то путает. Я предлагала решить с ними по сетям, когда их найдут в ходе уголовного дела, если найдут, конечно.
Мы все также надеемся, что какие-то активы найдутся в результате следственных действий по тому же уголовному делу. Из материалов арбитражных дел видно, что есть какой-то заводик, но он в ипотеке, т.е. на его покупку был взят кретит у СПб-банка под залог недвижимости.
Что такое "Стимул" пока не вполне понятно. Сегодня в Rambler-финансы размещена статейка, из которой видно, что это программа кредитования. ВЭБ (Внешэкономбанк, которому дали бюджетные деньги в 2008 г. из Резервного фонда) дает некоторым банкам и АИЖК крупные суммы (150 млрд. руб.) для кредитования застройщиков и дольщиков под 8% годовых. При этом гарантом по кредитам должны выступать региональные власти (Правительство области). Пишут, что последних еще нужно убедить. Наши, значит, уже согласились.
То есть, конечно, "Стимул" - это достройка за свой счет. Прочтите сами.
Теперь о банкротстве. В случае банкротства застройщика однозначно продажа всего имущества с торгов. Формально наши дома тоже собственность АВБ+. Но для этого уже судебной практикой по искам дольщиков создан рецепт парашюта: признание права собственности на долю в незавершенном строительстве. Это значит: продадут только доли тех, кто сам этого пожелает, а также квартиры, на которые нет сведений о регистрации ДДУ.
Спешить никуда не нужно. Процедура банкротства длится не менее 8 - 12 мес. У нас у всех будет время обратиться в суд. Срок рассмотрения дел в суде - 2 мес. При этом сразу в обеспечение заявленного иска судом может быть наложен арест на долю. После вступления судебного решения в законную силу его нужно нести на регистрацию в УФРС. Кроме решения суда для этого нужен только кадастровый паспорт на весь объект (а не на долю каждого дольщика). Паспорт нужно будет делать сообща, т.к. он стоит денег и немалых. Поэтому даже те, кто уже имеет на руках судебные решения еще ничего не регистрирует. А если зарегистрирует, остальным паспорт не потребуется.
О возбуждении дела о банкротстве мы узнаем сразу и уведомим всех на форуме, а также через ИГ всем желающим подготовим документы в суд.

arikr2006
Спасибо. Не так поняла. Думала они одумались и дают своего застройщика. Да, видимо не внимательно слушала и домыслила в желаемом русле. Бывает. Поэтому и митинг к месту.
А в остальном не согласна. Никого я не путаю.
И специально для Вас и остальных. К иску о признании права на долю прикладывается еще заявление о наложении ареста по Вашей просьбе на Вашу долю в УФРС, по которому суд сразу выносит определение и отправляет его в УФРС, где накладывается арест на Вашу долю на весь период, пока идет судебный процесс. Это делается в целях обеспечения Вашего иска до решения вопроса по существу, то есть до вынесения решения о признании права.. Поэтому Вы подав исковое заявление уже сразу себя подстрaх@ете вторым заявлением.
А создавать ЖСК без прописанных на бумаге гарантий - полный абсурд.