Тутаевское шоссе 109 и 107

Еше раз перечитал 214-ФЗ.
http://base.garant.ru/12138267/
Статья 9. Расторжение договора
Пункт 3 – расторжение договора застройщиком..

3. В случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи.
4. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Ссылка на то, что « ТЫ САМ НЕ ВЫПОЛНИЛ», заплачу потом, нигде в этой статье не прописана.
Расторжение ДДУ и только. По инициативе любой из сторон.
Благодушие недоплативших может обернуться для них потерей квартиры,
либо длительным судебным процессом и все равно оплатой долга.

Сегодня всем недоплатившим высланы претензии от арбитражного управляющего по оплате, если оплате не будет внесена то договора будут расторгнуты и квартиры недоплатчиков идут в конкурсную массу. Так что, сами решайте что вам нужнее.

Багира. Личная борьба ведется только вами. Вы же были на встрече и слышали, что я говорил о том, что дольщики должны сами принять решение и отказался давать советы, никакой агитации (в отличие от вас) не вел. Мнение о 3% я высказал вам лично потому, что о готовности их платить авансом надо спросить сначала дольщиков и только потом давать обещания застройщику. Иначе вы обманываете и дольщиков и его.

Только ваши "выкидыши" и создают проблемы на ровном месте. А по поводу ЖСК: оно уже создано застройщиком. Документы поданы аж до введения процедуры наблюдения и 05.09.2012 г. состоялась регистрация. Зайдите на сайт: nalog.ru и поищите там ИНН 7606088158. Согласно градостроительного плана дом 109 планируется закрепить за 3-м домом, а 4-й должен стать 111-м. Так кто из нас с гранатой?

Это сообщение отредактировал Сергей С. - 20.12.2012 - 04:30

Сергей, а жирным шрифтом посты стали писать от того, что могут их не заметить? бурную реакцию ждете?
Чего мы так нервничаем?
А вот по поводу ЖСК, туда действительно можно попасть если не сможем ввести дом до марта.

Bagira 65 , неужели не понятно , что если дом сдадут то у Сергея пропадает возможность по митинговать и поголодать , вот он и готовит почву для себя ( Председатель ЖСК ) он ведь пока без работы !!!

Да кстати на доме отопление еще пока запускают , не во всех подьездах включили и есть проблемы с батареями ( лопаются или текут ) , в 5 подьезде готовят полы под стяжки !!!

Не вполне понятна позиция недоплатчиков. Платить все равно придется, уже понятно, что пересидеть не получится. Но, если заплатить сейчас, то это: 1. по цене договора ДУ 2. деньги пойдут на достройку домов. Если в следующей процедуре, то: 1. по РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ (застройщик указал, что по результатам торгов - это касается признавших право на долю, соответствующую оплаченной части квартиры) 2. деньги уходят в конкурсную массу, т.е. на уплату долгов АВБ. А потом еще раз платить за достройку силами ТСЖ.
За 3% можно спорить. Но их платили 1 и 2 дома. Оцените каждый для себя, что важнее лично для Вас: эта сумма, которая у каждого своя, но в любом случае не столь значительная, или риск потери ещё 1,5 лет.

Поистине, - кто тянет, того и погоняют.

Когда Сирянов уже перестанет нести бред?
ЖСК создается дольщиками а не застройщиком, почитай хоть немного литературы прежде чем на форум выкладывать!
Напиши кто создал ЖСК, кто учредители?
И если в учредителях нет застройщика "АВБ плюс" засунешь свой язык себе в задницу!!! Как тебе такой вариант?
Прошу всех извинить меня за грубые слова, но человек всячески пытается сделать подлость и словом и делом, другого обращения с ним не будет!

Это сообщение отредактировал indau222 - 20.12.2012 - 11:20

Очень хорошо, что уже создали юрика, хоть меньше бы заморачиваться пришлось в дальнейшем. Но это же пока ни к чему не обязывает, раз договорились дом вводить до введения конкурсного. Это на случай "кабального" 7 параграфа, который не предусматривает альтернатив при передаче не сданных домов застройщиком кроме как ЖСК, с выплатой денсредств 1 и 2 очереди кредиторов и других расходов. Ну наверно и на другой случай.

Это сообщение отредактировал alisa 3 - 20.12.2012 - 11:19

Есть предложение провести общее собрание дольщиков 3 дома , 29 декабря прямо в коридоре 5 подьезда , места всем хватит , и отопление и проделанные работы и свои квартиры можем проверить , заодно ИГ озвучит итоги суда который пройдет 26 числа , а может еще что новое проявится . ОБЩАТЬСЯ И ВСТРЕЧАТЬСЯ НУЖНО ЧАЩЕ !!!!

Есть предложение встретится в эту субботу 22.12.12. в 11 часов в 5 подъезде.
Некоторые дольщики хотят сами участвовать в организации работ по стяжкам в своих квартирах.
Не все хотят бюджетный вариант застройщика по сонтех. приборам.
Хотелось бы договориться с застройщиком по-подъездно, чтобы после выполнения его работ по квартирам мы могли продолжить свои работы по ремонтам.
29 встретимся еще раз (вопросы будут), заодно поздравим друг друга с Наступающим!

посмотрела. действительно есть такое жск. не сомневаюсь кто там в организаторах. удивлена только тем что кто то еще слепо верит застройщику и пытается создать вокруг его ореол святого. даже передергивают слова и явно врут и запугивают. я не боюсь ваших пугалок так как свое уже прожила. а что касается стремления сирянова в председатели так он наверно уже устал отказываться от столь неблагодарной должности и помню как это озвучивал на общем собрании. я ему верю в отличие от словестного поноса тех кто читает и пишет с ошибками. да мы в трудной ситуации и загнал нас в нее застройщик а не иг. те кто не доплатили должны на мой взгляд это сделать но чтобы им гарантированно был зачтен этот платеж а не любыми средствами по мнению тех кто доплачивать не должен. им наоборот выгоднее когда с недоплатчиков получат деньги дважды. все равно всем понятно что их денег на достройку не хватит как впрочем и на ввод дома. застройщик тоже должен возвращать наши присвоенные денежки. сколько же можно наступать на одни и те же грабли под названием авб.

Гвоздика

Вот теперь понятно, почему Вам не нужна квартира - присматриваете земельный участок?
А зря, жизнь то налаживается

Гвоздика
Давайте и мы посмотрим. Скопируйте ссылку, а лучше скопируйте с той страницы на налог.ру и выложите здесь для наглядности. Будьте столь любезны.