Тутаевское шоссе 109 и 107

Даже мысли не было о недоделках в своей квартире! Я писал о способности представителя Застройщика устранить замечания Госкомиссии и сдать дом! С внутриквартирными недоделками разберемся, надеюсь, сами!!!

Вы имеете ввиду какие то конкретные замечания которые неустранимы? или так просто потрепаться?
Так о каких замечаниях речь то идет? А то Вы не ответили

Это сообщение отредактировал indau222 - 16.12.2012 - 18:15

Вот протокол совещания, который нам прислали. Алисе 3: о доплатах речи на совещании не шло, кроме недоплативших по договорам. А вот представителями застройщика было заявлено, что деньги у них есть и для выполнения работ необходимо всего 2 месяца.

П Р О Т О К О Л
совещания по вопросу завершения строительства
жилого дома ООО «АВБ-плюс» стр. 26

г. Ярославль «03» декабря 2012 г.

Председатель – Епанешников А.В., зам. Губернатора Ярославской области

Присутствовали:
1. Мещеряков Д.Д., начальник государственной жилищной инспекции Ярославской области
2. Николаев С.А., начальник инспекции государственного строительного надзора Ярославской области
3. Беликова А.О, заместитель начальника ГЖИ ЯО
4. Мартысюк Е.А., начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства ГЖИ ЯО
5. Биба А.В., учредителей ООО «АВБ-плюс»
6. Кузнецов Н.А., представитель Бибы А.В.
7. Серянов С.В., участник долевого строительства жилого дома стр. 26
8. Попова И.В., участник долевого строительства жилого дома стр. 26
9. Моругин Б.Л., участник долевого строительства жилого дома стр. 26
10. Кораблев А.А., участник долевого строительства жилого дома стр. 26
11. Жемчугова И.В., участник долевого строительства жилого дома стр. 26
12. Дзядевич О.И., участник долевого строительства жилого дома стр. 26
ПОВЕСТКА:
Завершение строительства жилого дома стр.26 ООО «АВБ-плюс»

СЛУШАЛИ:
Епанешников А.В., зам. Губернатора Ярославской области.
Мещеряков Д.Д., начальник госжилиснпекции области
Николаев С.А., начальник ИСН Ярославской области
Биба А.В., представить ООО «АВБ-плюс»
Кузнецов Н.А., представитель Бибы А.В.

УСТАНОВИЛИ:
ООО «АВБ-плюс» выступило с предложением к участникам долевого строительства жилого дома стр.26 и органам исполнительной власти области о вводе в эксплуатацию жилого дома в декабре 2012 года на следующих условиях:
- выдача инспекцией ГСН ЯО заключения о соответствии объекта проекту;
- оформление гарантий ООО «АВБ-плюс» по устранению недостатков в виде залога в отношении 2-х квартир, оформленных на А.В. Бибу;
- отсутствие доплат со стороны дольщиков.
Дольщики жилого дома провели общее собрание по вопросу ввода жилого дома в эксплуатацию под гарантийные обязательства А.В. Бибы после устранения застройщиком недостатков, влияющих на безопасность эксплуатации жилого дома. Из 82 присутствующих на собрании «за» проголосовали 78 человек, 3 – «против», 1 – воздержался.
Выдача заключения ИГСН ЯО возможна только в случае соответствия построенного объекта проектной документации. В первую очередь необходимо обеспечить устранение недостатков, влияющих на безопасность эксплуатации жилого дома.

РЕШИЛИ:

ООО «АВБ-плюс»
- в срок до 15.12.2012 осуществить оплату тепла на жилой дом стр. 26, привести в соответствие договоры тех. присоединения на подачу тепла и электричества.
- в срок до 25.12.2012 обеспечить устранение недостатков жилого дома стр. 26, влияющих на безопасность эксплуатации жилого дома.

Инициативной группе дольщиков жилого дома стр.26
- в срок до 15.12.2012 представить в ГЖИ ЯО сводный реестр участников долевого строительства жилого дома стр. 26 с отметками и подписями о согласии (несогласии) принять объект долевого строительства (квартиру) с условием устранения ООО «АВБ-плюс» недостатков, не влияющих на безопасность эксплуатации жилого дома, после подписания актов приема-передачи квартир.

Инспекции ГСН Ярославской области:
- в срок до 05.12.2012 подготовить и направить в ГЖИ ЯО перечень недостатков жилого дома стр. 26, влияющих на безопасность эксплуатации жилого дома и подлежащих устранению в первую очередь.

Государственной жилищной инспекции Ярославской области
- в срок до 06.12.2012 представить ООО «АВБ-плюс» перечень недостатков жилого дома стр. 26, влияющих на безопасность эксплуатации жилого дома и подлежащих устранению в первую очередь.
- в период с 10 по 15 декабря 2012 года организовать встречу по вопросу завершения строительства дома с участием всех заинтересованных сторон.


Председатель А.В. Епанешников

Индау2... вы как-то активно пытаетесь выставить своего работодателя перед дольщиками монстром, думающим только о том, как всех облить ..... Зачем вам это? Или хотите сорвать диалог? Получается вы действуете в каких-то своих личных интересах и вам достройка дома сильно не выгодна. Давайте придерживаться достигнутых и отраженных в протоколе договоренностей. 4-й дом также ждет решения.

Сергей, мы достаточно много уже упирались, м.б. попробуем что-то другое наконец!?

ПОДПИСЫВАЮСЬ

Сергей, хватит уже передергивать!
Оплата % за тех. присоединение прописана в наших договорах и не является дополнительным взносом. Вы уверяли нас, что Застройщик не знает про эти %, так откуда про них мог знать Епанешников А. В.. И сказали бы ему на совещании, что кроме 4млн. по доплатам есть % порядка 3 млн. за тех. присоединения, 44 квартиры под арестом, и что дольщики приложат максимум усилий, чтобы перекрыть кислород Застройщику и не вернуть этих денег в стройку!!!
Какай тогда смысл то был в этом совещании? Кто из нас не хочет дом то достраивать?
Сидел бы Застройщик ровно на ж-е и ждал марта месяца. Была ведь возможность договорится еще в прошлом декабре, год потеряли, да и ситуация поменялась - Застройщик в процедуре наблюдения. Достали уже эти подковёрные игры!!!

почитал протокол и не понял - там говорили только чиновники и застройщик. тода зачем ходили дольщики и молчали.

потом даже мне понятно чо про доплаты речь шла тока о новых сборах. ежели кто должон заплатит то пускай платит и не мешает вводить дом застройщику.

почитал соседние обсуждения - там про банкротство много пишут. люди мучаются да и денег снова платить многа надо.

На совещании Биба пытался выяснить у Епанешникова законность требования ТЭСС по уплате 4 млн. за тех. присоединение, т. к. ранее (при передаче участка теплотрассы) обещали бесплатное предоставление квот. Епанешников стал юлить, что не надо путать квоты с присоединением, что якобы это совершенно другой платеж. Я постеснялась вмешаться в разговор, т. к. руководитель ИГ молчал, подумала, что может что то сама не поняла. Нас (дольщиков и застройщика) администрация выставила ДУРАКАМИ, с квотами кинули, требуют оплаты, прежние договоренности ни чем не закреплены.
Так может быть в этом направлении стоит проявить свою излишнюю активность!!!

Спасибо, Сергей Вениаминович.

Слушай, человек, забыли тебя спросить про 4-й дом! Ты вообще не дольщик даже 3-го, а так, непонятно кто....
Ты если сидел и ничего не слышал о чем говорили на совещании то лучше не комментируй. На сегодня уголовное дело не закрыто, квартиры в споре, назови хоть один аргумент который побудит застройщика вообще что либо делать на этих домах???
И второй вопрос, если это не секрет страшный, напиши кем ты работал (последнее место работы) и за что тебя уволили? И почему ты сейчас взрослый, вроде здоровый мужик не работаешь? Есть интересная информация на эту тему...

Сергей С. сами и подтвердили мои слова. Что отсутствие доплат, а не 3%. Только теперь мне стало понятно, что вы писали в прокуратуры и другие инстанции, умышленно умалчивая по не доплатившим за свои квартиры порядка 4.5 млн и 3%, все сваливая на застройщика. Вот кто хитер -то у нас. А все прикидывается безвинной овечкой. Да не так ты прост Сереженька, как выстявляешь себя на собраниях и других общественных сборах. Как ты любишь навязывать свою точку зрения несогласным и поливать их грязью.Может харе уже командовать нашими квартирами. Все алес. Достал уже. Мы бы приняли квартиры без горшков и раковин, но такие как ты, подстрекая других, так напугали ИСН, что она боится принять дом без горшков во избежание новых жалоб в прокуратуру, дабы не потерять работу. Поэтому и требует 100% подписания дольщиками актов на приемку дома.

Что и требовалось доказать.

если информация поможет сдать дом = расскажите.

Так хотелось бы от Сережи услышать