Тутаевское шоссе 109 и 107

харе мешать застройщику. это всем п@зд-м. нам нужуен дом.

????????????????

Может расшифруете ?
A to kak to ne ponyatno.

странно все это как то. неделю назад спрашивала как прошло совещание в администрации. мне сказали что никаких доплат с дольщиков не надо. биба с китом заявили о том что у них все деньги есть. а сейчас получается что все только за наш счет. и как это нас не спросив уже всех поставили в очередь деньги вносить по 3 процента.

у меня в договоре всего 1,5 процента да и то не на достройку а на прочие необходимые расходы которые должны быть подтверждены застройщиком.

Пытаемся вместе с дольщиками выйти из ситуации с минимальными потерями, а отдельные вредители продолжают свою песню!
Лично вы Гвоздика не забывайте что отношение к вам будет абсолютно адекватным, дом введут и без вашего платежа, но гарантировать то что после ввода дома именно у вас в квартире будет работать водопровод, канализация и отопление я бы не стал оно ведь все во время сдачи будет работать, а на следующий день уже нет, окна окажутся некачественными и рассохшимися, штукатурка отвалится через месяц, вся система отопления забьется непонятно чем, в трубе водопровода вдруг сдохнет мышь (они страшно любят жить в трубах водопроводных), из канализации постоянная вонь у вас в квартире вдруг начнется, вот и будете заниматься заменой всех радиаторов, чисткой канализации и питьем воды с мышиным привкусом, ну и конечно другими приятными неожиданностями. Да и продать не сможете квартиру, с вонью покупатели врят ли захотят! Рано вы мосты то пожгли с застройщиком.
Так что уплатите гораздо больше чем 3% за то чтобы все привести в божеский вид
Ну и конечно вы сможете обратиться с претензией к АВБ банкроту чтоб оно устранило все по гарантии .......

Это сообщение отредактировал indau222 - 13.12.2012 - 22:17

Гвоздика, предложите свой вариант по достройке и вводу дома в процедуре наблюдения!
Если он будет для дольщиков менее болезненный и затратный, чем предложенный Застройщиком, мы его поддержим и примем к реализации. Критиковать конечно проще.
У Вас по договору 1,5% - это меньше 20 тыс. + надежда на получение долгожданной квартиры до марта, вряд ли Вы в ТСЖ сможете отделаться такой суммой, да и сроки сдачи будут туманными. Несмотря на то, что Застройщик в процедуре банкротства тепло в дом дали, объект охраняется, есть желание достроить. Вам было бы легче, если наш Застройщик вел себя, как Жаров, все познается в сравнении. У Застройщика есть земля, разрешение на строительство, проект прошедший экспертизу, часть оплаченных квот, Вы не можете не понимать, что дешевле сдать под его вывеской дом. На оформление документации другим юрлицом, прохождение согласовательных процедур уйдет не менее 1,5 лет и порядка 10млн.(не доходя до этапа строительства). В доме жилых помещений 7200, на каждый кв.м. придется порядка 1300 рублей на разрешительную документацию для строительства, теперь считайте: на свои 49 кв.м. понесете нагрузку 68 тыс. + охрана+аренда земли+квоты+благоустройство+доделки общедомовые+в квартире. Средств для достройки в ТСЖ не хватит из игры вылетите, в денежные требования в старых ценах. Так, что решайте!

Гвоздика

А кто именно вас-то должен спрашивать??? Вы что заплатили за все квартиры. А вашу без доплат доделают, уж упокойтесь. Может опять будете решать за нас, как вы это уже порешали в декабре прошлого года. А это не дополнительные платежи, а в рамках договора. дополнительные будут в случае ЖСК или ТСЖ.

В доме уже тепло, хотя ещё пока не во всех подъездах, если бы тепло давали осенью при нуле, то запустились бы в один день, а так запускаются постепенно, Сергею С отдельное спасибо дольше бы время то тянули.

Ну вот и славненько хоть Ярка там не мерзнет

Люди, откиньте пожалуйста эмоции и еще раз подумайте!!!

Разумно все таки учится на чужом примере, тем более, что Застройщик предлагает 2 квартиры в залог, при создании ТСЖ с его стороны такой щедрости не будет.
Или мы такие гордые и это для нас уже не деньги?

400 ярославских дольщиков получат жилье в начале 2013 года
13.12.2012 18:40 | Российская Газета

До конца первого квартала 2013 года проблема достройки жилья для обманутых дольщиков в Ярославской области должна быть решена в юридической плоскости - такую задачу поставил губернатор Сергей Ястребов на заседания градостроительного совета Ярославской области.

По информации правительства, два года назад в списке проблемных значились двенадцать домов в Ярославле и Ярославском районе. По семи из них в прошлом и нынешнем годах проблемы были решены, но три дома по-прежнему находятся в "подвешенном" состоянии. 400 человек не могут получить жилье, за которое они много лет назад заплатили по договорам долевого участия.

Решением этой проблемы, по мнению руководства области, станет принятие закона о компенсационных участках, согласно которому добросовестная строительная фирма может достроить проблемный дом, а взамен после сдачи объекта она получит земельный участок под новое строительство.

- Механизмы предоставления участков должны быть выработаны до 1 января 2013 года, - заявил Сергей Ястребов. - Таким образом, существующую проблему обманутых дольщиков удастся решить в юридической плоскости уже в ближайшие месяцы. При этом необходимо не допустить появления новых случаев деятельности недобросовестных застройщиков.

Элина Труханова, Ярославль



Людей этот официальный треп с толку сбивает.
О каких трех домах в подвешенном состоянии может идти реч.
у АВБ - 26, 27 стр.
у Ярстроя: 34 стр., 22 стр., 38 стр.,
у квартала 3 дома,
дом ЯФСК, 8 стр., список можно продолжить...
То, что механизмы должны быть выработаны - это не одно и тоже, что МЕХАНИЗМЫ ВЫРАБОТАНЫ и МЕХАНИЗМЫ РАБОТАЮТ. С обещаниями нашего правительства можно ждать до морковкиного загодья.
Законы, которых еще нет в ближайшие месяцы, наших проблем решить не могут, и кто сталкивался, знает, что передача от застройщика застройщику протекает не быстро.

Это сообщение отредактировал Bagira65 - 14.12.2012 - 09:51

Живой пример с ветки ЯФСК, люди настрадались.

12mkr
Дата 13.12.2012 - 21:00

сделали бы общедомовые площади, и достаточно. Все равно все отрывать и выкидывать, даже розетки. Штукатурку простукивать, часть ее тоже оторвать. Смесители тоже не нужны, заглушки поставить и достаточно. Плитку отламывать, подоконники и откосы отламывать, газовую плиту выкинуть, межкомнатные двери выкинуть. Батареи переносить.

Нужно:

- покрасить подъезды.
- установить лифт.
- поставить заглушки на воду.
иииииииии...
- перерезать красную ленточку.

Ведь всё равно качественно все будут сами переделывать для себя, уж лучше синица в руках чем журавль в небе (которого ещё не факт, что когда нибудь словишь). Надо прекращать прения и заканчивать нашу эпопею со стройкой. Осталось всего ничего, многие ведь сами собирались доделывать свои квартиры как только включат тепло, так что WELLCOME

Автор определил свои намерения и если они будут осуществлены не забудьте, что за этим стоит ответственность и за ником спрятаться уже не получится. Удачи Вам.

Полагал, что диалог - это взаимное обсуждение, а тут опять некий перец людей запукивает. Вам так хочется настроить людей против застройщика?