Тутаевское шоссе 109 и 107

в отношении продавать
никто был бы не против и продаж квартир и перезаключения договоров с с инвест на долевки и доделок и вообще конструктивной работы, но позиция инициативной группы и ее "руководителя" Сирянова направлена на развите конфликта а не на решение проблеммы, пока он рулит дольщиками все будет продолжаться так как есть...
не оправдываю ни АВБ ни ВоСпецСМУ, наверное можно было бы спланировать строительство несколько иначе и попытаться избежать таких задержек, но при всем еще были об'ективные обстоятельства которые не позволяли продолжить стройку, причем они были по всей стране и не потому что половина строителей в России собрали деньги и кинули дольщиков а потому что однажды перестали покупать квартиры а собственных средств не оказалось, это понятно не проблемы дольщиков но не учитывать это нельзя. Никто никакие деньги дольщиков никуда не девал посчитать это не трудно, а все говно которое льется на нас с подачи Сирянова мотивировано личной ненавистью к руководству АВБ!!!!
Посему никакого диалога не будет пока он сотоварищи в инициативной группе будут, извините что страдают остальные но иначе мы не можем поступать.
В отношении 4 дома
Конструктив дома будет закончен до конца марта, сети для дома практически сделаны в подвале разведены. Благоустройство в конце марта, стояки до конца марта, электрика тоже, отделка мест общего пользования до конца апреля, отделка черновая квартир по индивидуальным графикам. Делаем что можем.

Так что решать Вам, либо выбирается новая инициативная группа с которой мы садимся за стол и конструктивно решаем все наши вопросы спокойно и продуктивно либо вы продолжаете швырять какашки и все идет по непредсказуемому сценарию, это не ультиматум а вариант приемлемый для всех.

indau22
Ну какая там личная ненависть у Серянова к руководству АВБ-плюс? Не больше, чем у всех остальных дольщиков. Любить-то нам его (застройщика) особенно не за что, согласитесь. Люди пережили шок, купившись на красивые домики и дешевый антураж (дорогой офис в центре города, вежливые сотрудники, посулы всяких жилищных благ типа "растите вместе с нами"). Он, этот самый застройщик, нас тоже не жалует за то, что не удалось на этот раз сказать: "Ну извините, ребята, не получилось. Была куча объективных причин. А так вообще я белый и пушистый обычно", - и засим откланяться, оставив после себя построенные за наш счет декорации для съемок кино про бои за Сталинград. В приличной стране за такие вещи пришлось бы серьезно отвечать.
Другое дело как-то уж теперь надо нам друг от друга (в смысле дольщикам от застройщика и наоборот) половчей избавиться. Предлагайте, какие у Вас условия, гарантии, реальные сроки - без прикрас, но и без страшилок.

Переоформляйте долевки, достраивайте дома, а затем сдавайте их как положено. Чем вам интересно в этом процессе ИГ мешает? В переоформлении долевок участниками являются только застройщик и дольщик - никакой ИГ и рядом нет. В достройке домов и устранении недостатков ИГ тоже кирпичи или окна у вас из рук не выхватывает.

Слушай, господин хороший, десятки людей приходят на стройку, хотят ремонт делать, кто квартиры продать а из за тебя они не могут этого делать потому что пока ты и други твои в ИГ инициируют неприемку дома они не смогут заниматься СВОИМИ (хочу заметить что не твоими а именно своими) квартирами!!! А ты типа царь решаешь за всех как кому жить!!!
Уйди в отставку ради дольщиков...
Ты же видишь уже к чему приводит твое противостояние, доделки дома не происходит, проблемы только у всех накапливаются а не решаются, банкротство бродит рядом последствия которого непредсказуемы для дольщиков, приняли бы в декабре дом уже бы доделки завершили, нет млять ты с плакатом за госкомиссией бегал чтобы не принимали, чего добился то????
Хочешь дальше всех будоражить? Наступит май а ситуация не изменится, как в глаза то смотреть будешь людям??? Мы то жулики и воры нам не стыдно, а ты то вроде говоришь что порядочный, что с течением времени ставится уже под сомнение!


Это сообщение отредактировал indau22 - 14.02.2012 - 13:07

indau22
но вы-то рассчитываете, что мы не просто перестанем бегать с плакатами против сдачи дома как есть (с протечками крыши, без сантехники, т.е. с неизвестно работающей ли системой водоснабжения и канализации, голыми балконами, не говоря уже про отделку, плиты), но и чтобы обивали пороги с требованиями "Примите! Мы всё сделаем сами, только примите!". Или нет, даже не так. Вы нам скажете, что доделать, мы всё сделаем и вы сдадите. Такой план?

Это разговор двух глухих, ждите тогда пока доделают
Ожидая доделок на 30 тыс рисковать миллионами, знаете это не от большого ума

Это сообщение отредактировал indau22 - 14.02.2012 - 14:59

indau22
я не отвергаю этот план, а задаю вопрос, чтобы оценить ситуацию лично для себя.

indau22
Если Вы говорите, что денег у застройщика нет, то откуда бы они появились, если бы дом сдали в декабре?
По договоренности с застройщиком доплата производится после принятия квартиры дольщиком, то есть после полной готовности квартиры.
Тем более, что недоплативших дольщиков считанные единицы.

И раз уж так вопрос стоит доплачивайте 3% от договора за сети которые уже подведены к дому это 5,1 млн и доплаты за квартиры еще есть тоже около 4 млн и начнем исправлять недоделки, деньги принимаются на стройке, какая квартира внесла ту и доделываем!!!

qkama
Писал же, мы устраним недоделки сами а не дольщики, но для этого нужно ввести дом в эксплуатацию, а для этого нужно согласие дольщиков, уж раз мы жулики и воры, недоделаем вам обещанное, не заплатите нам за сети и доплаты не сделаете по обмерам БТИ! Чем вы рискуете????
И я не писал что денег у застройщика нет, а писал что трудное фин положение, тоесть деньги лимитированы.

Это сообщение отредактировал indau22 - 14.02.2012 - 15:37

Да и может кто то не захочет доплаты делать а примет квартиру в таком виде а доплате найдет более лучшее применение, большинство будет делать ремонты и переделывать штукатурку и полы и остальное, стоит ли насмерть стоять?

А это почему надо доплачивать????

Дамы и господа! Давно не писал по сути, однако полагаю, что вопросы, стоящие на повестке дня, касаются всех собственников. В этой связи (хотя собственник моя жена, как собственно и у многих других - родственники) хочу сказать следующее:
1. Полностью согласен с Индау 22 - почему? Потому, что сданный дом позволяет нам всем иметь свидетельство на право собственности на квартиры. Кто-то их продаст через 3 года (или раньше), кто-то начнет ремонт и т.п.
2. Если дом сдан не будет (не буду цитировать ГрК РФ), то либо он так и "повиснет", либо сдавать его будет ЖСК, который мы будем вынуждены создать. При этом затраты на ввод в эксплуатацию будут значительные. (Уверен, что мы сами дом в эксплуатацию не введем).
3. Безусловно, лучше получить дом в состоянии, которое минимизирует наши вложения в ремонт. НО... (см. выше).
4. Позиция Индау 22 достаточно цинична, но жизненна - уголовного преследования в отношении руководства не будет - дело будет прекращено. Надеюсь для все очевидно, что после окончания строительства 4 дома состава преступления ( 159, например) в действиях руководства не будет. При этом прошу не забывать, кто сейчас г-жа Матвиенко.
5. Мое отношение к Серянову, олицетворяющему сейчас позицию ИГ, прежнее - это горлопан, а не профессионал. Согласен с Индау 22.

Вывод: дом надо вводить в эксплуатацию, иначе будет хуже. Переговоры (конструктивные) с руководством АВБ+ нужны. ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Всем удачи. С уважением Н.К.

Боже, ты услышал мои молитвы! Здравый умный человек! Думаю когда встретимся сможем решить все вопросы без Сиряновского идиотизма и с пользой для всех. Хотелось бы в ближайшее время встретиться и обсудить план действий. Собственно готовы к диалогу.