Тутаевское шоссе 109 и 107

Это сообщение отредактировал Сергей С. - 17.11.2011 - 22:11

Протечки крыши не устранены, но обещают заняться.

Начат монтаж водосточки и подшивка кровли.

По 4-му дому: сейчас работаают вологодская и украинская бригады каменьщиков, ожидается приезд еще одной вологодской бригады и рассматривается вопрос о приходе ярославской бригады каменьщиков. В подвале уже работают электрики. По периметру идет прокладка канализации и планировка грунта.

По банкротству: рассмотрение вопроса отложено на 21.12.2011 г. из-за неявки истца (Кривенко В.В.).

Сергей С.
А что всё таки по лоджиям?

Ну не будем так категоричны. Принимать будет госкомиссия, а не мы. Мы только акты можем не подписывать. А косметическим ремонтом я бы занялась в период устранения недоделок, а не ждала бы еще пару месяцев. Так что давайте не будем решать за всех.

alisa 3
И я тогоже мнения.

На мой вопрос можно ответ получить? Что по застеклению лоджий? Без них госкомиссия примет? Потом самим по желанию стеклить придется?

yakra
У "ПИК"а на Ленинградском пр. в прошлом году такой дом (тоже на остекление лоджий денег не хватило) приняли. Хотя представьте, если все начнут потом стеклить, кто во что горазд, - это нарушит архитектурный облик. Вобщем, со всех сторон хотелось бы, чтобы балконы остеклили.

УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НЕ ОБЯЗАН подписывать акт приемки до устранения выявленных им недоделок в соответствии с ч.5 ст.8 214-ФЗ
Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Статья 7 (214-ФЗ). Гарантии качества, предусмотренные договором

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Подписание актов - это личное дело каждого, но из опыта Ярстроя, чем больше подписанных актов, тем меньше шансов на устранение дефектов и недоделок.
Мы, что до конца не сможем остаться командой?

Ну не говоря о том, что оптом дешевле. А тут на ремонт надо наскрести и ещё если лоджию стеклить, не айс.

а протечки нам вообще не устранить самостоятельно.

Мы, что до конца не сможем остаться командой?[i]
Это будет очень-очень непросто! У "противоположной" стороны арсенал приемов для "разделяй и властвуй!"
Да будет ТАК!!!!!