Помощь гос-ва ипотечникам (Пост пр-ва № 373)

Если вы приобретали квартиру в ипотеку, то государство может оказать вам помощь в погашении 20 % суммы остатка основного долга согласно постановлению Правительства РФ от 20.04.2015 № 373, в случае если вы оказались в трудном финансовом положении и подходите под ряд условий.
Во-первых, этим занимается Единый институт развития в жилищной сфере АИЖК. Вот их сайт http://дом.рф/mortgage/assistance/
Во-вторых, обращаться надо в банк, который выдал ипотеку (в моем случае Сбер).
В-третьих, проверьте подходите ли вы под условия: http://base.garant.ru/70980922/
Обращаю внимание, что в постановление № 373 внесены изменения с 12.12.2016 и условия слегка смягчились.
Коротко об условиях:
- у вас есть несовершеннолетний ребенок;
- иная собственность кроме объекта ипотеки совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на 1 иное жилое помещение в размере не более 50 процентов;
- совокупный доход семьи (доходы всех членов семьи на руки после уплаты налогов за последние три месяца) за вычетом платежа по ипотеке не должны превышать два прожиточных минимума на одного члена семьи(по Ярославлю вроде 18 000 выходит).
Постановление действует до 01.03.2017г. Удачи!!!

Это сообщение отредактировал Angry Max - 22.12.2016 - 19:53

Примерный перечень документов.
http://www.ipoteka73.ru/docs/perechen-373.pdf

Angry Max
А вы получили?

Да

Подскажите, а куда для консультации по данному вопросу можно обратиться в Ярославле?

Обращаться нужно в банк, в котором вы брали ипотеку. Если это Сбербанк, то я обращался в отделение на Горвалу, д. 91, но не туда где с клиентами работают, а дверь слева, звонить в домофон, и идти в 37 или 307 кабинет вроде - отдел по работе с просроченной задолженностью.

Angry Max
Подскажите пожалуйста, а сколько они денег то возвращают в погашение?

Черным по белому написано "государство может оказать вам помощь в погашении 20 % суммы остатка основного долга" Основной долг это сумма которая в договоре на ипотеку прописана, без процентов.

Подскажите, с чего начинать? Обратиться в банк?

Это сообщение отредактировал WebGirl - 20.01.2017 - 17:31

Перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации

В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации
от 20 апреля 2015 г. № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»
(со всеми изменениями, далее – Основные условия) АО «АИЖК» вправе запросить
у кредитора (займодавца), а последний обязан предоставить документы, подтверждающие соответствие параметров реструктурируемого ипотечного жилищного кредита (займа) и самой реструктуризации требованиям Основных условий.

Кредитор (займодавец) самостоятельно определяет перечень необходимых
для реструктуризации конкретного ипотечного жилищного кредита (займа) документов.

В целях соблюдения требований законодательства Российской Федерации кредитор (займодавец) обязан обеспечить наличие надлежащим образом оформленного согласия на обработку АО «АИЖК» персональных данных заемщика (солидарных должников), залогодателя(-ей), а также членов их семей, к которым относятся супруг(-а), а также несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под их опекой
или попечительством.

Соответствие кредита Основным условиям может подтверждаться следующими документами:

Заявление (заявление-анкета) заемщика (солидарного должника) на имя кредитора (займодавца) с просьбой о предоставлении реструктуризации по ипотечному жилищному кредиту (займу).
Для подтверждения соответствия требованиям подпункта «а» пункта 7 Основных условий:
документ, удостоверяющий личность и гражданство каждого заемщика (солидарного должника), залогодателя и членов их семей: супруга (-и), несовершеннолетних детей, в том числе находящихся под их опекой и попечительством, а также лиц в возрасте до 24 лет, находящихся на иждивении заемщика (солидарного должника).
В частности, паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельство о рождении
и др.;
свидетельство о заключении брака (для состоящих в браке);
свидетельство о расторжении ранее заключенного брака, о смене фамилии/имени/отчества родителя/детей, соглашение между отцом и матерью ребенка (или решение суда) о проживании ребенка с одним из родителей;
решение органа опеки и попечительства, местной администрации или суда
об установлении опеки или попечительства;
удостоверение ветерана боевых действий установленного образца;
документы, подтверждающие наличие инвалидности у заемщика (солидарного должника) либо у детей заемщика (солидарного должника);
свидетельство о рождении в отношении лиц в возрасте до 24 лет, находящихся
на иждивении заемщика (солидарного должника);
справка о составе семьи заемщика (солидарного должника), подтверждающая факт совместного проживания заемщика (солидарного должника) и лица в возрасте до 24 лет, находящегося на его иждивении;
справка из образовательной организации/учреждения, подтверждающая, что лицо
в возрасте до 24 лет, находящееся на иждивении заемщика (солидарного должника), является учащимся, студентом (курсантом), аспирантом, адъюнктом, ординатором, ассистентом-стажером или интерном и обучается по очной форме обучения;
извещение Пенсионного фонда Российской Федерации или соответствующего негосударственного пенсионного фонда о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в отношении лица в возрасте до 24 лет, находящегося
на иждивении заемщика (солидарного должника), в целях подтверждения отсутствия самостоятельной трудовой занятости.
Для подтверждения соответствия требованиям подпункта «б» пункта 7 Основных условий:
заверенная текущим работодателем копия трудовой книжки и/или трудового договора (для работающих по найму);
официальная справка работодателя (с подписью должностного лица и печатью)
при невозможности представить копию трудовой книжки и/или трудового договора (допускается для военнослужащих, а также служащих правоохранительных органов);
свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
копия приказа Минюста России о назначении нотариусом, занимающимся частной практикой;
трудовая книжка и/или истекший(-е) трудовой(-ые) договор(-ы) (для нетрудоустроенных);
документ, подтверждающий постановку на учет в органе службы занятости населения с указанием размера выплаты пособия по безработице (для нетрудоустроенных);
извещение Пенсионного фонда Российской Федерации или соответствующего негосударственного пенсионного фонда о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица;
справка территориальных органов Фонда социального страхования Российской Федерации о доходе по временной нетрудоспособности, пособиях и иных выплатах;
справки о доходах (по форме 2-НДФЛ или по форме, установленной кредитором (займодавцем) в отношении заемщика (солидарных должников) и членов их семей);
справка кредитора (займодавца) о размере среднемесячного совокупного дохода заемщика (солидарных должников);
налоговые декларации, патенты (в зависимости от применяемой индивидуальным предпринимателем системы налогообложения) и/или книги доходов
и расходов/хозяйственных операций и/или иные документы заемщика и супруга заемщика, подтверждающие размер дохода с указанием дохода по месяцам; финансовые документы или их заверенные копии об уплате налогов или об оплате стоимости патента. Сведений в налоговых декларациях/патентах/книгах учета доходов и расходов, а также документах об уплаченных налогах должно быть достаточно (с учетом действующего федерального, регионального и местного законодательства) для расчета среднемесячных доходов за установленные
в Основных условиях периоды (для индивидуальных предпринимателей, частных нотариусов, адвокатов, учредивших адвокатский кабинет и т.д.);
справка о размере пенсии из государственного/ негосударственного пенсионного фонда (для пенсионеров);
график платежей, действующий на дату подачи заемщиком заявки
на реструктуризацию, или иной документ, подтверждающий размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) на дату подачи заемщиком заявки
на реструктуризацию;
иные документы по усмотрению кредитора (займодавца).
Для подтверждения соответствия предмета ипотеки требованиям подпунктов «в» «г» и «д» пункта 7 Основных условий:
кредитный договор (договор займа);
договор об ипотеке (при наличии);
закладная (в случае если права кредитора удостоверены закладной);
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
и сделок с ним о правах залогодателя(-ей) и членов его семьи (супруга(-и), несовершеннолетних детей, в том числе находящихся под их опекой
и попечительством) на имеющиеся в собственности у каждого из них жилые помещения на территории Российской Федерации (по усмотрению кредитора (займодавца);
заявление заемщика о правах залогодателя(-ей) и членов его семьи (супруга(-и), несовершеннолетних детей, в том числе находящихся под их опекой
и попечительством) на имеющиеся в собственности у каждого из них жилые помещения на территории Российской Федерации в простой письменной форме;
договор участия в долевом строительстве;
отчет независимого оценщика об оценке предмета ипотеки, проведенной
при заключении договора о предоставлении ипотечного кредита (при наличии) или договор приобретения жилого помещения, являющегося предметом ипотеки
по ипотечному жилищному кредиту;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
и сделок с ним по предмету ипотеки о регистрации обременений (ограничений) права, полученная не позднее чем за 1 (один) месяц до даты подачи заемщиком заявления на реструктуризацию, кроме случаев, когда исполнение обязательств по ипотечному жилищному кредиту, подлежащему реструктуризации, обеспечено залогом прав требований участника долевого строительства по договору участия
в долевом строительстве);
технический/кадастровый паспорт жилого помещения, заложенного в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору (договору займа);
иные документы по усмотрению кредитора (займодавца).
Для подтверждения соблюдения требований пункта 9 Основных условий:
заключенное между кредитором (займодавцем) и заемщиком дополнительное соглашение к кредитному договору (договору займа)/ соглашение или договор, устанавливающие условия реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа);
график платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу) с учетом проведенной реструктуризации;
иные документы.

Деньги вам не возвращают. Грубо говоря, государство вместо вас банку платит 20% от суммы основного долга на дату обращения. Вследствие этого у вас уменьшается ежемесячный платеж ну и остаток к погашению. У меня сумма долга была 900 с чем то тысяч. Мне погасили 180 тысяч с копейками. Платил я 15 тыс в месяц, стал платить 11 тыс в месяц.

Почитайте внимательно Постановление № 373, сайт http://дом.рф/mortgage/assistance/ .
Точно определитесь подходите ли вы под условия программы, чтобы все хлопоты не прошли впустую. И обратитесь в банк, там не кусаются, количество граждан, которые участвуют в этой программе идет им в исполнение плана, так что это и в их интересах тоже.

В сбербанке дали документы, как соберете - так ждут! Кому интересно - могу на почту скинуть.

То есть получается,если человек официально не трудоустроен,то ему не получится оформить? Или может хватить Трудового договора,справки от работодателя ИП о размере выплаченной з/п за 3 месяца? Банк проверяет отчисления в пенсионный фонд?

Да сведения из Пенсионного тоже запрашивать надо, называется вроде выписка из лицевого счета. Проверяет не банк, а вы сами должны их предоставить. Перечень документов большой.
Если нет официального трудоустройства, потребуют что-то типа справки с биржи труда. Но лучше всего уточнять в самом банке.