минимизация имущественных потерь в браке, минимизация имущественных потерь в браке

Проблема: минимизация имущественных потерь в первые пять лет брака.
Исходные данные
Недвижимое Имущество одного из супругов составляет сумму от 20-50 тыс евро. В процессе семейной жизни недвижимость будет продана и куплена новая в совместную собственность...
Другой супруг имущества не имеет...
Согласно имеющейся судебной практике по бракоразводным делам второй супруг автоматически приобретает "совместно нажитое имущество".
Возможное решение проблемы - получение в банке кредита на сумму приобретаемого имущества и пограшение его совместными усилиями в течение 5-10 лет. При разводе в более ранние сроки имущество реализуется, остатки кредита возвращаются в банк, а оставшаяся сумма и является "совместно нажитым имуществом".
Вопрос: Можно ли получить кредит (как вы понимаете фиктивный) на приобретение имущества на сумму (20-50 тыс евро) имеющуюся у первого супруга под залог векселей на предъявителя или на третье лицо, купленных у этого же банка...
По мере погашения кредита супругами векселя банка будут обналичиваться первым супругом или третьим лицом.
Сколько будет стоить обслуживание такого "кредита"?

Может я исходные не правильно понял? Зачем Вам эти сложности с банками, кредитами, процентами? Заключите брачный договор и не парьтесь.
Удачи!