установление публичного сервитута, чо это такое?

членам ТСЖ предлагают проголосовать за следующие пункты:

...
3. Оформление права общей долевой собственности домовладельцев собственников помещений в многоквартирном доме на земельный участок по адресу {...}: обратиться в Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность домовладельцам в многоквартирном доме земельного участка по адресу {...}.

4. Об установлении публичного сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком) на земельный участок, входящий в состав общего имущества домовладельцев в многоквартирном доме: согласовать установление сервитута на земельный участок, входящий в состав общего имущества домовладельцев в многоквартирном доме по адресу {...} для:
- прохода и проезда через земельный участок;
- использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных и других линий и сетей, также объектов транспортной инфраструктуры.
...

я чото не вкурила.
мы, как домовладельцы, хотим оформить свою землю в собственность. это понятно.
а про что тогда п.4? домовая земля вовсе не наша и мы у кого-то берем ее в свое пользование? или мы кому-то отдаем землю в управление? тогда кому? и что конкретно отдаем? всю землю целиком?
если через наш двор захотят пустить трамвай, то это уже будет можно, да?

помогите плиз разобраццо.
не хочется подмахивать бумажки, как попка

ну вот прорвет трубу, а вас это не затронет. Вы положите большо и толстый и никого не пустите на территорию, чтобы вскрыть грунт и сделать ремонт. Вот для этого и оформляется сервитут.

bigxxl
+1, еще для проезда тоже.

пример я поняла.
мне надо понять общую часть.
земля - наша собственность, и мы позволяем "публике" пользоваться нашей землей для перечисленных целей, так?

Заборчик ставить низя.

Juice
там, кстати, следующий пункт про установление ограждения

Белая
А можно с ним ознакомиться? Пункт обязывает оградить или наоборот запрещает?

Это сообщение отредактировал Juice - 22.10.2009 - 09:17

спрашивают мнение членов ТСЖ - ставить заграждение или нет.

...
8. Целесообразность установки заграждения вокруг дома - за, против, воздержался.

Если на ваш участок попадает дорога, по которой к соседним домам ездят автомобили и ходят пешеходы, то для них и делается сервитут. (точная формулировка права в Землеьном кодексе).
Закрыть проезд будет не законно и все будут все равно шнырять туда-сюда по вашему участку. Надо оградить так, чтоб соседи не посчитали ущемлением их прав, а то начнутся скандалы, ломание забора по ночам.

Это сообщение отредактировал Juice - 22.10.2009 - 10:10