ЕИРЦ

А у нас вообще какая то фигня... Принесли сегодня эту дебильную квитанцию, а там счёт только за общедомовой ремонт.
За электричество отдельной бумагой как и было раньше. Хотел позвонить по горячей линии, так горячая линия у них остыла, раскочегарят видимо только в понедельник.

Как, чего платить... Если заплатить по квитанции от ТНС не придётся ли второй раз платить так как эти нахлебники из ЕИРЦ не получат деньги?

Shturmovik

Платите, куда платили раньше.

Не придется.

frender
То есть я эту бумагу от ЕИРЦ могу просто выкинуть?

Тут про Яроблирц или нет?
Если про областной - как платить его квитанции? Через Сбол - не выходитъ не может найти л\с...
Платить по старым реквизитам фонда капремонта?

ThickPanda
Да и про него в том числе. Говорят да платить по старым реквизитам, буду туда в понедельник звонить ругаться — слишком много косяков с их стороны в одной платёжки. За электричество схожу заплачу в офис ТНС через кассу что бы в случае чего второй раз платить не пришлось.

На вашем месте я бы позвонил им туда или дошёл если удобно:
Многоканальный телефон:
77-00-33
8-800-770-0903
Адрес:
1500014, г. Ярославль, ул. Рыбинская, д 44
Режим работы:
пн.-чт. с 8.30 до 17.30
пт. с 8.30 до 16.30
(обед - с 12 ч. до 13 ч.)
Прием граждан:
вторник и четверг с 9.00 до 17.00
(с перерывом на обед)
http://yarmkd76.ru/index.php?option=com_co...&Itemid=126

Это сообщение отредактировал Shturmovik - 15.07.2017 - 19:06

Shturmovik

Да, игнорируйте эту квитанцию, НО при соблюдении условий, о которых я написал про решение общего собрания собственников квартир о внесении/невнесении платы напрямую в Ресурсоснабжающие организации.

Если такое решение ОСС есть положительное (о внесении в РСО), то ЯрОблЕИРЦ вправе такую квитанцию Вам предъявить при условии, что она заключила договор с такой РСО о передаче прав требования платы с граждан в ЯрОБЕИРЦ на законных основаниях. Если такого решения собственники не принимали, а УК (ТСЖ, ЖСК, и т.д.) самовольно передали вас (жильцов дома) для расчетов напрямую в РСО и Вы платили в РСО, либо никуда вас УК не передавала и платили вы в УК, то шлите лесом это ЯрОблЕИРЦ и квитанции игнорируйте, а плату вносите туда, куда вносили раньше.

ЯрОблЕИРЦ незаконным путем (шантажом) заставляют УК (ТСЖ, ЖСК, и т.д.) и РСО заключать договор о внесении платы за ЖКУ в ЯрОблЕИРЦ. Вот один из вариантов такого шантажа: "Если не согласитесь подписать такой договор, то завтра у Вас дома найдут предметы, незаконные в гражданском обороте".

Это сообщение отредактировал frender - 15.07.2017 - 19:25

ThickPanda

Именно. Иначе денег своих на капремонт не увидите никогда.

Реквизиты на капремонт в моей от еирц старые. Это вопросов не вызвало.

А вот ТНС уже на себя пишут.

frender
Спасибо за разъяснение.

В моей квитанции от ЕИРЦ указаны два ЛС для капремонта. Первый от ЕИРЦ, второй собственно Фонда, старый как и был.
По первому указаны реквизиты для оплаты через два банка СБ РФ и ПСБ.
По второму как и прежде Воронежский ВТБ.
Оплатил по старому ЛС.

Во всей этой затее с платежками от ЯрОблЕИРЦ важно понимать суть всей этой "кухни", которая в каждом конкретном доме зависит от конкретной ситуации.

Правовые положения см. в пунктах 7, 7.1 и 15 статьи 155 ЖК РФ.

В чем заключается суть? Суть заключается в том. что когда этой вашей ЯрОблЕИРЦ и в помине не было, то управляющие компании выставляли счета гражданам за все коммунальные услуги, согласно пункту 7 ст.155 ЖК РФ.

Потом УК смекнули, что получают то они от граждан деньги за все ком.услуги, но не все эти деньги оседают в карманах УК. Оседает только за СИРЖ и все, и то из них за лифт надо перечислять подрядным лифтовым компаниям. Начали эти УК чесать репу и думать как же избежать убытков? Ведь перечисляя собранные деньги с граждан в РСО с УК банки взимают комиссию и это естественно для УК являются убытками, что собственно на основании абз.3 части 1 статьи 2 ГК РФ признается "рисками", т.к. на это прямо указывает буквальное толкование формулировки "Предпринимательская деятельность" - это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность коммерческой организации.

И стали ваши УК думать как избежать этих рисков? А избежать их оказывается можно только если в МКД собственники квартир проведут созванное на законных основаниях ОСС и примут на нем положительное решение о внесении платы за ЖКУ (части этих услуг) непосредственно в РСО.

И стали эти УК пытаться организовывать такие ОСС в своих МКД. Да не тут-то было. Если в маленьких МКД им это как-то удавалось, то с большими МКД вообще никак. Стали дальше думать. И додумались. Некоторые стали подделывать подписи граждан/собственников жилых/нежилых помещений и "принимать" положительные решения общего собрания таких собственников. а потом на основании них заключать договоры с РСО о передачи права требования платы за ЖКУ. Другие УК вообще не стали и подделывать ничего, а просто стали заключать договоры с РСО, в тексте которых прописывали реквизиты несуществующих решений ОСС. И все это прокатывало и работало.

Спросите "Почему"? Да всё просто. Потому, что вам никому ничего не надо. Т.е. никто не хочет блюсти порядок в своем доме.

Есть мудрое высказывание одного древнего философа Эдмунда Бёрка:
"Для того чтобы восторжествовало зло, нужно лишь одно — чтобы хорошие люди бездействовали".

Поэтому, когда всем всё пофиг, типа мы платим и не трогайте нас, то вот такие ситуации как правило и возникают.

В случае, когда напрямую требует от граждан внесения платы РСО на свой счет за предоставленные коммунальные ресурсы, это еще нормально, поскольку тут все вроде бы справедливо, поскольку принцип простой: "Потребил услугу - заплати за ее потребление".

Когда возникают ситуации на основании пункта 15 статьи 155 ЖК РФ, при которых УК заключают договоры с организациями - платежными агентами, которые обязуются вести расчеты, изготавливать квитанции, направлять эти квитанции гражданам, собирать с них деньги за ЖКУ и потом переводить их в соответствующие РСО, получая от УК определенную плату, размер которой входит в состав СИРЖП, это тоже вроде как нормально, поскольку этими платежными агентами являются просто мелкие предприниматели, которые организовали в вашем Ярославле ИРЦ.

Но когда РУКОВОДСТВО ВАШЕЙ ОБЛАСТИ ОРГАНИЗОВАЛО ЯрОблЕИРЦ на основании все той же нормы права (п.15 ст.155 ЖК РФ), и за свои услуги хочет получать не тариф "мэрский", предусмотренный в СИРЖП, а около 4% от суммы платежа, то здесь уже надо задуматься, а с кого в конечном итоге эти 4% будут взыскиваться? Правильно, с граждан они будут взыскиваться. Кроме того, надо задуматься еще и над тем, А ДОЙДУТ ЛИ ВСЕ ЭТИ ДЕНЬГИ ГРАЖДАН по назначению, т.е. ДО РСО?

Я думаю, что, не дойдут. Да не я один так думаю, поскольку ваш руководитель области уж очень похож своими повадками на Остапа Бендера. Другими словами это называется "Злоупотребление правом" (ст.10 ГК РФ).

Скорее всего эти денежки ваши, которые ЯрОблЕИРЦ успеет собрать с граждан-пофигистов, исчезнут как обычно это было в Ярославле и никто не найдет никаких концов. А в результате никто никаких ремонтов капитальных вам делать не сможет, т.к. денег то фактически не будет. РСО тоже своих денег не увидят и будут озлоблены на всю эту ситуацию и при каждом удобном случае будут отыгрываться на простых гражданах - приостанавливать подачу ЖКУ (ресурсов, отвод вод канализационных).
Кроме того это ваше ЯрОблЕИРЦ намерен принимать плату и за СИР, т.е. "освободить" УК от получения своей законной доли, на которые они обязаны содержать ваши дома в надлежащем виде.

Как вы думаете, что тогда будет, когда УК лишаться своих законных денег за СИР? Правильно, УК будут сами себя банкротить, а значит ликвидироваться, поскольку просто так договор управления МКД разорвать УК не вправе, и таким образом МКД ваши некому будет обслуживать. Появятся горы мусора, который ветер будет гонять по всему городу. Начнутся эпидемии и как следствие повальные смерти людей.

Поэтому в любом МКД должны быть "хозяева дома" (совет дома, инициативная группа), которые должны следить за ситуацией и не давать злу рождаться.

Почему на нас уже много лет никто не нападает с войной? Потому, что хозяева страны держат руку на пульсе и все время демонстрируют свою силу всякими способами придерживаясь принципа "Хочешь мира - готовься к войне". Такой принцип должен быть в каждом МКД. Тогда и не будут возникать на вашем пути Остапы Бендеры и чинить вам зло (имущественный и не имущественный вред).

Это сообщение отредактировал frender - 16.07.2017 - 00:38

Верно, но "хозяев" у МКД реально нет. Всяческие советы и инициативники - это "хозяева" по понятиям. А формальный хозяин - ОСС, который недееспособен.

Это сообщение отредактировал Izumov - 16.07.2017 - 09:22

frender
Какие-то утопические сценарии вы тут рисуете, что касается СИРа, за него УК напрямую никогда и не получала, все деньги идут в расчетные центры) Единственный вопрос к ЯрОблЕИРЦ это как у них получится начислить 4% от суммы платежа, в зимний период это около 300 руб.

Kaiser55, у кого как. В доме, в котором жил я, деньги ВСЕ жильцы вносили в УК. И только второй месяц стали приходить моим друзьям с этого дома квитанции от ЯрОблЕИРЦ.

Kaiser55, легко получится, включат эти 300 руб. в цену тарифов на ресурсы (как на личные нужды, так и на ОДН).

и брали бы эти 4 % с ресурсников, при прямых плтежах они рассчитывали, печатали и доставляли квитанции, платили комиссию банкам, почему их избавили от этих расходов..