смена труб коллективного стояка, нужен совет

у нас т.с.ж. и на совете председатель решил заменить канализационные трубы во всём доме.а я не давно сделала ремонт и трубы сменила но не выводя за пределы квартиры.трубы теперь закрыты гипсокартоном и встроеной кухней.
ВОПРОС:могут ли меня принудить ломать всё что бы подъсоединиться к трубам?
жалко потраченных средств....

rusalka

только если возьмут измором местные активисты
на обещания потом всё восстановить тоже вестись не стоит, оцените эти обещания материально и сначала возьмите деньги наличкой

rusalka
стояки принадлежат не вам, это коллективная собственность, в уставе ТСЖ должно быть написано про доступ к ним и про коллективную собственность.

rusalka
вы в БТИ (или как оно там) все перепланировки оформили? Да? (Да ладно...)
Могут прийти и попросить за свои деньги разобрать.

У нас весь подъезд, поменял а 3 этаж отказался, теперь у меня торчит кусок старой трубы с 3 этажа. Ничего этим соседям сделать нельзя

это если они в квартиру попадут

алёха
да легко... перекроют воду по стояку... и скажут, что 1 квартира не открывает. Сами соседи все и снесут ) Так что не открывать - не выход.
Вопрос был - могут ли заставить, ответ - легко!

Могут не принуждать, если безопасная эксплуатация сетей, их ремонт и обслуживание возможны без доступа в Вашу квартиру и Ваша инициатива (наверное реконструкция) пока не создает проблем иным собственникам.
А вот ежли возникнут проблемы, то Ваша самодеятельность закончится приведением сетей в первоначальное, соответствующее проекту, состояние.
У меня вопрос: когда Вы принимались за замену труб, Вы думали о Вашей личной ответственности за последствия протечки воды из труб в пределах Вашей квартиры, или эта проблема Вас не волновала и Вы готовы выполнить или оплатить ремонт квартир по всему подъезду?

Тюлень_Gin

это вряд ли, ни одно тсж, читай колхоз, не выдержит такой бучи

алёха
да с фига не выдержит... Вот вам пример - в доме из 17 этажей - протечка. (это когда нас раз в 5-й затопили), приехала аварийка - перекрыла стояк, пошли выяснять у кого прорвало... Выяснили - звонят - нету никого... ну фигли, стояк перекрыт, хозяина нет - уехали...
Мы потом хозяина квартиры 2 дня искали... стояк был перекрыт )

Так и тут, только без протечки... придут мастера, перекроют и начнут менять, дойдут до запертой квартиры... и уйдут... воду не дадут, т.к. уже начали ремонт, но не смогли завершить

Тюлень_Gin
так то протечка, авария как ни как
а в этом то случае самоутверждение активных колхозников за счет остальных жильцов, даже с домофонами не всё так просто, чего уж говорить о замене коммуникаций.

алёха
я понимаю, что авария - это немного другое. Я про то, что при смекалке можно и ремонт хитро организовать, чтоб прижать хозяев(
У нас в доме с батареями такая эпопея была...

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление правительства РФ).

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491

II. Требования к содержанию общего имущества

10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

* б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

* г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
* д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;

12. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Тюлень_Gin

у вас видимо в сэс никто не жаловался