Автономная газовая крышная котельная, В чьей собственности находится???

Уважаемые коллеги.
Ситуация следующая: Сдан в эксплуатацию многоквартирный дом с автономной газовой крышной котельной. По словам Управляющей компании газовая котельная не находится в общедомовой собственности. Якобы застройщик при передаче документов на дом Управляющей компании передал документы и на газовую котельную, кот. не является общедомовой собственностью.
Но если обратиться к Жил. кодексу она должна являться общедомовым имуществом, а УК всего лишь её обслуживает, путем договорных отношений с организацией, имеющей лицензию на ремонт и содержание данной газовой котельной.
Просветите меня во владении кого все же находится данная газовая котельная??????

Gurych
Общее имущество без вариантов. Что еще за документы на дом и на котельную? Технические, что ли?

Dremlin, Спасибо за инфу.

Dremlin

Возможно я что-то путаю, но всеж.
Как вариант - котельня, как и вент. шахты, канализация и трубопровод может быть и не собственностью жильцов.

Кстати про вытекающие из собственности - ремонт за свой счет

Тюлень_Gin
Это как? Особенно про вент. шахты и канализацию.

Да нет... есть варианты

Гуманоид
таки тоже интересно

Gurych
понятно, что застройщик передал обслуживающей организации тех документацию на котельную, чтобы та могла ее правильно обслуживать. При этом почему котелдьная не принадлежит жильцам на правах колективной собственности не понятно совершенно