ЖК Заречная Слобода, застройщик Лавинье, Общение с будущими соседями

До июня неизвестного года! У нас уже не один июнь прошёл!

цитаты из дела:

"при участии:

от истца – Харланов О.А., представитель по доверенности от 01.03.2018;

от ответчика – Волченко В.А., представитель по доверенности от 15.01.2018;

от третьего лица Мэрии г. Ярославля – Волченко В.А., представитель по доверенности от
05.02.2018;

от третьего лица Департамента организации строительства и жилищной политики Мэрии г. Ярославля – не явились; "

"Представитель истца в предварительном судебном заседании требования поддержал, возражал относительно перехода к судебному разбирательству."

Я так понял он (представитель ОСК) хотел идти на мировую, те в не судебном порядке все решить, а не то что Nadin1978 (Чаркина Любовь) глаголит. Не прочитала видимо внимательно и топит на форуме свою ересь. Будьте бдительны и проверяйте за ней

"Представитель ответчика и Мэрии города Ярославля требования не признавал, представил отзыв на исковое заявление.

Департамент организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил.

Суд считает возможным завершить предварительное судебное заседание, с учетом возражений истца назначить иную дату судебного разбирательства."

Нет, ты не правильно понял....про мировую говорил представитель ответчика, а представитель истца сказал, что он не в курсе и ему нужно поговорить с истцом, те с Абрамовым. А тебя там вообще не было, вот и делай выводы только из материалов дела.

И это естественно, что после того как адвокат Абрамова включил дурачка, ответчик представил отзыв.

Нет ничего проще, чем найти определение арбитражного суда и прочитать его целиком, не выдёргивая фраз из контекста.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/3679f475-...Opredelenie.pdf

1. Назначить дело к судебному разбирательству на 30 января 2019 года в 16 час. 00 мин.
в помещении суда по адресу: г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, каб.326, тел.(4852) 28-14-
11.
2. Истцу определиться в вопросе о необходимости проведения по делу судебной
экспертизы по вопросу определения рыночной стоимости спорных земельных участков.
Из определения понятно, что истец не определился (не провел) экспертизу рыночной стоимости. Поэтому собственно и было перенесено дело.
Вопрос о мировом соглашении обсуждался вне судебного разбирательства между представителями сторон. Представитель истца, впрочем как и представитель ответчика, документ не составили. Хотя инициатива о подписании мирового соглашения исходила именно от ответчика.

Причем тут споры по зем.участкам,какое они имеют отношение к недострою.Мерии надо как-то победить застройщика именно по сдаче дома.И я думаю средства и способы у власти найдутся,если конечно они решили помочь дольщикам.Тут уже дело принципа,Мэр обещал помочь,должен держать свое слово.

У Абрамова деньги есть, дольщики рычаг управления администрацией, соглашение, как я понимаю, должно было быть о том, что сначала дострой, а потом получишь участок на твоих условиях.

С мая по ноябрь было продано 18 квартир....дальше думайте кого жалеть?, и где деньги?, и почему стройка стоит?А это как минимум 40 млн, которых хватило бы не только на котлы и сантехнику, но и на забор с дорогой.

Если у застройщика есть деньги,тогда непонятно почему не достраивает,понимает же что сразу квартиры начнут покупать и цена на них повысится.Люди хотят заехать и ремонты делать.Друг разговаривал с витражниками,они говорят им деньги еще не заплатили за проделанную работу.

Смысл то в зафиксированных документах заявлений не изменился. Одни требуют, другие возражают этим требованиям и как следствие все в суде теперь происходит. Старой команды администрации уже нет, а новая не хочет взваливать на себя эту головную боль, открещивается.



Тут (на уровне суда) предложили провести рыночную оценку земель о которых спорят и ,соответственно, от рыночных же цен отталкиваться в требованиях, а не от того что в договоре (сумма) который заключали со старой администрацией. По рыночной стоимости ему "дадут", если вообще дадут нааааамного меньше, а это не соразмерно его затратам. Предмет спора - деньги.

Да и откуда вы знаете, что там было в не суда? Свечки держали? Если конечно не ходите на все эти мероприятия. Это не проверить.

Смысл судебной тяжбы понятен давно (расхождение в оценке земельных участков выделяемых застройщику в виде компенсационных затрат по достройке проблемного объекта, НЕ ДЕНЬГИ), ибо иск подан аж 12.09.2018.. О мировом соглашении заговорили после после визита мэра (на тот момент и.о.) в конце ноября. Суть соглашения звучала приблизительно так " достраиваешь объект - получаешь земли".
Но простите, какое отношение имеют дольщики к этим вопросам? Зачем их втягивают и делают предметом шантажа городских властей?
P.S.: на судебном процессе были представители в качестве слушателей, это допускается..и нет никаких оснований не доверять им...и из того, что было озвучено вне процесса не делалось тайны, а говорилось вполне открыто..не затыкать же уши в самом деле..

Это сообщение отредактировал TonyP - 7.12.2018 - 12:17

Дом то он строит независимо от тяжб. Он сам сказал на встрече с и.о что построит независимо от решения суда, но это вопрос времени. Так же, что не отказывается от взятых обязательств и выплачивает всем кто заявил в суды компенсации, в том числе и вашей родственнице Nadin1978 (так сказать договорились полюбовно).

Так как денег мало, а получить их можно теперь только с продаж (а тут агитируют против опять же все те же дольщики что получают компенсацию, привет Nadin1978, даже не знаю, выгодно доить ОСК видимо и квартиру получить), так как свои он уже вбухал в другой дом по просьбе мэрии в обмен на земли которые ему не отдает сегодняшняя команда.

Вырученные деньги за земли ускорили бы стройку на порядок!

Сегодня на стройке была движуха. В группе у нас есть пост на эту тему (что сделано и делается)

Это сообщение отредактировал garneva13 - 7.12.2018 - 16:52

Вырученные деньги за землю!...ха,ха,ха...очередь стоит?

Ну вот Вы снова передергиваете факты, перескакивая с темы на тему.. Есть видео со встречи с мэром. То, что говорит он (надеюсь мы понимаем о ком речь), говорилось и год назад и будет говорится далее. О землях заговорил именно Он.. И о необходимости 10-12млн.р.на завершение строительства.. А вот срок окончания строительства прозвучал вполне конкретно (о чем свидетельствуют и письма застройщика присланные некоторым дольщикам). Только вряд ли этот срок будет последним.
По поводу продаж квартир скажу одно, лучшая реклама квартир - это активность на стройке (вне зависимости кто что пишет). Многие приходят, смотрят и уходят (т.к. тишина на стройке). Лично у меня несколько знакомых интересовались квартирами в этом доме. Уверен, что когда дом все-таки сдадут (искренне надеюсь на это), квартиры распродадутся достаточно быстро (если цены будут адекватными).
Обязательно передам от Вас привет Nadin1978, если увижу (видимся не так часто), хотя наверное читает Ярпортал. Попутно поинтересуюсь, как ей удается так вести дела с застройщиком.
По поводу продажи земель лучше наверное знает сам застройщик (собирается ли вообще продавать), тем более нет понимания и определенности по втрому участку (не прошел межевания и оценку, насколько мне известно). Поэтому процесс урегулирования спорных вопросов может затянуться (как минимум до 30.01.2019)..а продажа (если таковая запланирована), вообще на неопрелеленный срок. Снова повторюсь, дольщикам нет никакого дела до бизнеса и судебных разбирательств по землям.. Дольщикам нужны квартиры..
Движуха - это три застекленных этажа и кое-где вкрученные лампочки?..Тут больше подходит "небольшое шевеление", хотя и даже это уже радует..

Это сообщение отредактировал TonyP - 7.12.2018 - 18:11

Наверное надо обращаться уже к Губернатору.Если застойщик плевал на мэра,надо идти дальше по вертикали власти.