Ярославль


Страницы: (93) [1] 2 3 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Дачный посёлок "Никульская Слобода"., Земельный участок у воды в пригороде Яро

Aleks007
Дата 7.10.2009 - 17:59
Цитировать сообщение




Говорите правду - и вы будете оригинальны. /А.В. Вампилов/
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1990
Пользователь №: 42170
Регистрация: 7.10.2009 - 16:24





Дачный посёлок «Никульская Слобода»

Дачный посёлок «Никульская Слобода» возводится в 8-9 км от юго-западной окружной дороги г.Ярославля, в 50-200 м. от реки Которосль. Генеральный план застройки посёлка предусматривает строительство 108 индивидуальных жилых домов на объединенном земельном участке площадью 254000 кв.м.
«Никульская Слобода» - это дачный посёлок, который по мере застройки оснащается коммуникациями и инфраструктурой, необходимыми для его нормальной эксплуатации и функционирования.
Площади предлагаемых к продаже земельных участков – от 15 до 30 соток.
Жилые дома будут оснащены автономными коммуникациями, включающими в себя: газ, электричество, систему отопления, водоснабжение, канализацию.
Удобные транспортные маршруты и развязки дают возможность с минимальными потерями во времени спланировать свое передвижение на транспорте.
Все земельные участки оформляются в собственность застройщика. Продажа земельных участков осуществляется без строительного подряда.
Мы хотим Вам предложить при выборе места для строительства дома обратить своё внимание на наш проект - дачный посёлок «Никульская Слобода». Мы предусмотрели все составляющие для удачного решения Вашей загородной жизни.
Для начала строительства загородного жилого дома у нас ВСЁ готово – земельные участки, документация.

e-mail: yar-land@yandex.ru
тел. 8-961-162-16-16



Возможна беспроцентная рассрочка.

Звоните, пишите, приезжайте, выбирайте, резервируйте!


Новый год - новые условия, рассрочка на 5 лет!!!
Земельный участок общей площадью 1685 кв.м., расположенный в границах дачного поселка «Никульская Слобода». Участок ровный, без насаждений. В непосредственной близости к д.Горбуново. Электроэнергии выделено 15кВт 380Вт.
Кадастровый номер 76:17:168701:360.
До города 8км., до реки Которосль 300м, до леса 50м.
Возможна беспроцентная рассрочка на 5 лет. Оплата производится частями.
При подписании договора купли-продажи - 100000р., через полгода - 50000р., через год - 50000р., через 1,5 года - 50000р., через 2 года - 50000р., через 2,5 года - 50000р., через 3 года - 70000р., через 3,5 года - 50000р., через 4 года - 50000р., через 4,5 года - 50000р. и в конце срока рассрочки - 100000р. Итого: 670000 рублей.
При заключении договора купли-продажи без рассрочки в срок до 8 июля 2022 года, готов предоставить 15% на ЛЮБОЙ из выбранных участков.
Далее скидка тоже будет, но она изменится.
Стоимость на участок (с учётом 20% скидки), который указан в объявлении - 536000 рублей, действительна при заключении договора купли-продажи без рассрочки.
Есть альтернативные участки, площадь от 15 до 25 соток.
Есть участки с недостроенными домами из рубленого бревна (стоимость до 4 мил.рублей).
Время просмотра участков нужно предварительно согласовать.
Участки (частично) на территории посёлка, расположены в водоохранной зоне реки Которосль.
Бронировать можно до 5 дней.

Продажи в районе деревни Горбуново.

Продажи в районе деревни Никульское.

Это сообщение отредактировал Aleks007 - 25.05.2022 - 14:54
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Aleks007
Дата 7.10.2009 - 21:15
Цитировать сообщение




Говорите правду - и вы будете оригинальны. /А.В. Вампилов/
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1990
Пользователь №: 42170
Регистрация: 7.10.2009 - 16:24





НОВОСТИ в ТЕМЕ.
Объявления, акци

Будет ещё один хороший подъезд к поселку "Никульская Слобода" - дорога «Дубки – Зиновское – Никульское».

Это сообщение отредактировал Aleks007 - 21.08.2018 - 08:25
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
zuev
Дата 7.10.2009 - 21:42
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1321
Пользователь №: 11001
Регистрация: 29.09.2006 - 15:33





Цены, больше ничего писать не нужно.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Aleks007
Дата 7.10.2009 - 22:00
Цитировать сообщение




Говорите правду - и вы будете оригинальны. /А.В. Вампилов/
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1990
Пользователь №: 42170
Регистрация: 7.10.2009 - 16:24





2018 год.
В продаже есть земельные участки практически на любой вкус, ближе к реке/лесу.
Площадь участков от 14,44 сотки до 29,10 сотки.
Стоимость от 40000 до 45000 рублей за сотку.
Существует возможность беспроцентной рассрочки платежа на полгода.
Все продажи от собственника.
При желании можно оформить договор купли-продажи зем.участка с привлечением АН, к примеру АН "МЕТРО".

Все АКЦИИ по продаже земельных участков на территории дачного поселка "Никульская Слобода", только на портале yarportal.ru в данной теме - Дачный поселок "Никульская Слобода".



Это сообщение отредактировал Aleks007 - 14.01.2021 - 14:57
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Вячеслав Малежик
Дата 7.10.2009 - 22:04
Цитировать сообщение




Thank you, thank you very much!!!
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 99390
Пользователь №: 11086
Регистрация: 3.10.2006 - 22:07





цену, план поселка, график электрификации и газификации, координаты конторы, которая взяла на себя смелость разработать типовые дома.
а если я куплю землю, а строительству у другой фирмы закажу? что, меня за это накажут?

да, и ссылку на гуглмэп неплохо бы.


зы. хрен с ним. на вашем сайте посмотрел.

Это сообщение отредактировал Вячеслав Малежик - 7.10.2009 - 22:06
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Aleks007
Дата 7.10.2009 - 22:21
Цитировать сообщение




Говорите правду - и вы будете оригинальны. /А.В. Вампилов/
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1990
Пользователь №: 42170
Регистрация: 7.10.2009 - 16:24





Цитата
зы. хрен с ним. на вашем сайте посмотрел.


Всегда приятней общаться без выражений. даже когда они кажутся такими обыденными.
На самом деле, производить строительство жилого дома на купленном земельном участке Вы можете самостоятельно.



НОВОСТИ в ТЕМЕ.
Объявления, акции.

Новые возможности для строительства в дачном посёлке "Никульская Слобода" - покупка земельного участка в рассрочку.

Земельный участок оформляется в собственность Покупателя по договору купли-продажи (с обременением - рассрочка платежа) . Условия оплаты по договору купли-продажи земельного участка (далее - Договор) следующие: первый платеж, 50% от общей суммы стоимости земельного участка по Договору, производится Покупателем в момент подписания Договора, второй платеж, 50%от общей суммы стоимости земельного участка по Договору, производится Покупателем за 10 дней до окончания указанного в Договоре срока в один год с момента подписания Договора.
Например:
Стоимость участка на сегодняшний момент составляет - 20 соток (средняя площадь) х 40000 рублей/сотка = 800000 рублей. Первый платёж (в момент заключения Договора) составляет 50% и равняется 400000 рублей.
Таким образом, оставшуюся денежную сумму 400000 рублей можно рассматривать как полученный Вами беспроцентный кредит на один год.

Это сообщение отредактировал Aleks007 - 21.09.2019 - 12:53
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Вячеслав Малежик
Дата 7.10.2009 - 22:49
Цитировать сообщение




Thank you, thank you very much!!!
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 99390
Пользователь №: 11086
Регистрация: 3.10.2006 - 22:07





Aleks007
а коммуникации? централизовано?

зы. по поводу "хрен с ним" - это был упрек в вашу сторону. могли бы здесь информацию выложить, а не посылать людей на другой сайт.

Это сообщение отредактировал Вячеслав Малежик - 7.10.2009 - 22:50
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Aleks007
Дата 8.10.2009 - 08:40
Цитировать сообщение




Говорите правду - и вы будете оригинальны. /А.В. Вампилов/
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1990
Пользователь №: 42170
Регистрация: 7.10.2009 - 16:24





Для привлечения потенциальных ПОКУПАТЕЛЕЙ земельных участков в дачном поселке «Никульская Слобода» начинается проведение АКЦИИ.

За более подробной информацией можно обратиться по тел. 8-961-162-16-16.

Это сообщение отредактировал Aleks007 - 14.01.2021 - 14:57
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Aleks007
Дата 8.10.2009 - 08:56
Цитировать сообщение




Говорите правду - и вы будете оригинальны. /А.В. Вампилов/
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1990
Пользователь №: 42170
Регистрация: 7.10.2009 - 16:24





Информация по проекту - дачный посёлок "Никульская Слобода".

Начиная с 01.10.2019г. по 01.01.2020г. начинается новая АКЦИЯ - СКИДКА 10% на земельные участки, расположенные на территории посёлка "Никульская Слобода".
Звоните, пишите, приезжайте, выбирайте, резервируйте!
тел. +7-961-162-16-16
почта: yar-land@yandex.ru

Это сообщение отредактировал Aleks007 - 14.01.2021 - 14:58
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Aleks007
Дата 10.10.2009 - 21:31
Цитировать сообщение




Говорите правду - и вы будете оригинальны. /А.В. Вампилов/
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1990
Пользователь №: 42170
Регистрация: 7.10.2009 - 16:24





Цитата
а если я куплю землю, а строительству у другой фирмы закажу? что, меня за это накажут?


В дачном посёлке "Никульская Слобода" земельный участок можно приобрести как со строительным подрядом (строит для Вас нами предложенная строительная компания), так и без строительного подряда (строите Вы самостоятельно). Ещё не факт, что строительство дома, если конечно же у Вас нет своей строительной бригады, будет для Вас более выгодным (экономичным).

ВНИМАНИЕ! Продажа земельных участков осуществляется без строительного подряда.

Это сообщение отредактировал Aleks007 - 6.04.2018 - 08:54
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Вячеслав Малежик
Дата 10.10.2009 - 21:37
Цитировать сообщение




Thank you, thank you very much!!!
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 99390
Пользователь №: 11086
Регистрация: 3.10.2006 - 22:07





Цитата
3. Рабочий проект газификации посёлка - 1-2й квартал 2010г.

а дальше?

Цитата
Ещё не факт, что строительство дома, если конечно же у Вас нет своей строительной бригады, будет для Вас более выгодным (экономичным).

ну смотря, что считать своей))) да и стоимость материалов тоже может отличаться, не так ли?)

наверно последний вопрос. вот вы пишите, что вы планируете домовладения от 150 до 400 метров.
а вот мне предлагают два проекта - на 86 и на 104 метра. и что, их нельзя будет построить? мне больше не надо на семью из трех человек.
dry.gif
да, и сколько денег планируется на содержание общей территории? охрану там, дороги и т.п.
спасибо.

Это сообщение отредактировал Вячеслав Малежик - 10.10.2009 - 21:37
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Aleks007
Дата 11.10.2009 - 20:13
Цитировать сообщение




Говорите правду - и вы будете оригинальны. /А.В. Вампилов/
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1990
Пользователь №: 42170
Регистрация: 7.10.2009 - 16:24





Цитата
Цитата
3. Рабочий проект газификации посёлка - 1-2й квартал 2010г.

Цитата
а дальше?


Исходя из плана выполнения работ по созданию инженерных коммуникаций дачного посёлка «Никульская Слобода» и, следуя логике, требуется обратиться к п.7 этого же плана.


Цитата
Цитата
Ещё не факт, что строительство дома, если конечно же у Вас нет своей строительной бригады, будет для Вас более выгодным (экономичным).


Цитата
ну смотря, что считать своей))) да и стоимость материалов тоже может отличаться, не так ли?)



Конечно же Вы правы, любая применяемая при строительстве дома строительная технология, подразумевает применение определённых материалов. И тут я с Вами абсолютно согласен, что стоимость кв.м. отличается (иногда очень сильно).
Но я вкладывал немного другой смысл в свой ответ. Имелось ввиду, что если у Вас имеются возможность вести строительство своего дома самостоятельно, то это как правило всегда экономически выгоднее, чем когда тоже самое строительство с применением одной и той же строительной технологии ведёт строительная фирма, нанятая со стороны.



Цитата
наверно последний вопрос. вот вы пишите, что вы планируете домовладения от 150 до 400 метров.
а вот мне предлагают два проекта - на 86 и на 104 метра. и что, их нельзя будет построить? мне больше не надо на семью из трех человек.


Строить дом Вы можете используя проект любой площади, с применением любого стрительного материала. В последующем (после постройки дома) от данного решения возникнет ряд моментов:
1. Существует документ, проект организации и застройки территории дачного некоммерческого партнёрства "Никульская Слобода" - согласованный и утверждённый, согласно ФЗ №66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которому определены рекомендуемые площади жилых домов. Однако же, в ФЗ №66 "О садоводческих,..." прописаны действия члена объединения если он по своему разумению решил изменить те самые рекомендуемые, отражённые в проекте, площади жилого дома. Придётся побегать по инстанциям, согласовывая изменения в проекте организации и застройки территории ДНП "Никульская Слобода".
2. Если выбраный Вами для строительства жилого дома материал и строительная технология не позволяет придать жилому дому статус капитального строения, то прописаться в таком доме не представляется возможным.

Цитата
да, и сколько денег планируется на содержание общей территории? охрану там, дороги и т.п.
спасибо.


Отвечу коротко - на сегодняшний момент не могу сказать. Потому что очень трудно подсчитать все предстоящие затраты на данную статью расходов. Мне кажется, что для планирования этой статьи необходимо принятие решения общего собрания членов партнёрства.

Вячеслав Малежик

Лично Вам хочу сказать ОГРОМНОЕ СПАСИБО за отклик на мою просьбу об отзывах на данный проект!
Без всяких подтекстов.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Вячеслав Малежик
Дата 11.10.2009 - 20:46
Цитировать сообщение




Thank you, thank you very much!!!
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 99390
Пользователь №: 11086
Регистрация: 3.10.2006 - 22:07





Aleks007
спасибо вам за развернутые ответы.
особенно интересно было почитать, что придется бегать по инстанциям, если мне не нужно строить дом на 200 метров((( пусть он и будет при этом капитальным.

учту.

PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Тверской
Дата 11.10.2009 - 21:02
Цитировать сообщение




________
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4338
Пользователь №: 30767
Регистрация: 6.05.2008 - 09:03





Цитата (Вячеслав Малежик @ 11.10.2009 - 20:46)
Aleks007
спасибо вам за развернутые ответы.
особенно интересно было почитать, что придется бегать по инстанциям, если мне не нужно строить дом на 200 метров((( пусть он и будет при этом капитальным.

учту.

Мда, Росея епт..
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Aleks007
Дата 11.10.2009 - 22:06
Цитировать сообщение




Говорите правду - и вы будете оригинальны. /А.В. Вампилов/
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1990
Пользователь №: 42170
Регистрация: 7.10.2009 - 16:24





Вячеслав Малежик

Цитата
учту.


Да, на сегодняшний день это происходит именно так. Мне кажется, что в данном случае это нормально. Есть согласованный документ, в котором отражены все основные моменты для строительства дома (можно сказать- за всех уже побегали), а если кому-то видится своё, вот тогда и нормально если этот кто-то, это своё и начнёт согласовывать с кем это по закону требуется.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (93) [1] 2 3 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0170 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru