Новые налоги, похоже не малые!

По делу есть вопросы? Если нет, то иди на хер, долбоёб!

Это сообщение отредактировал Uhusiel - 2.09.2016 - 09:20

Вот зачем в первом посте выкладывать ссылку, чтобы самой ее не читать? Черным по белому написано про вычет 20метров с квартиры. Соответственно, на старую налог будет меньше на 42% от рассчитанного, на новую - на 26%.

Почему-то когда все платили налог от базы в 10 раз меньше рыночной, никто не возмущался. А как переоценили на 10-20 % - сразу возмущения. Только надо учитывать, что оценка делалась не вчера, а 3 года назад, и тогда эта цена была адекватна рыночной. Переоценку каждый год делать никто не будет.

ivan13
цена на хрущевки не была адекватной и 3 года назад, там какая-то гнилая методика
2-х комнатная хрущевка в Брагино 43,8 кв.м (кооперативная постройка начала 70-х годов)
инвентарная стоимость 01.01.2013 - 278 489 руб.
кадастровая стоимость 01.01.2015 - 2 002 878 руб. 52 коп.
рост стоимости в 7 раз
для сравнения однушка на Соколе (постройка 2008 года - на момент покупки у застройщика стоила дороже хрущевки)
инвентарная стоимость 01.01.2013 - 501 235 руб.
кадастровая стоимость 01.01.2015 - 1 816 389 руб. 32 коп. (и соответственно другой коэффициент, т.к. меньше 2млн)
и сейчас, как и в 2008-2013годах, рыночная стоимость этой однушки выше чем у хрущевки в отличии от кадастровой
просто была надежда, что за три года такие технические ляпы как-то будут устранены, а сейчас в связи с новым законодательством мораторий на кадастровую переоценку ( я так понимаю) и потому, вне зависимости от скидки на оплату налога в первые года, получается социальное неравенство -дискриминация тех, кто в хрущевках

У меня совпадал кадастр с рыночной. Раньше. Переоценили, но никогда мой дом не стоил 12 лямов , ни 3 года назад, ни сейчас, ни в призрачном будущем. В моем случае переоценка свыше 100% , причем не от заниженной цены , а от реальной. И таких случаев много.

C домами и участками - да, случаев много. С квартирами никакой переоценки в 50-100% нет.

Смысл сравнивать инвентарную стоимость с кадастровой?

Почему-то как речь про налог, все собственники плачутся - да у нас хрущевка убитая, миллиона не стоит, а как дело доходит до продажи - за 2 ляма выставляют. Вот от таких "выставлял" и получилась завышенная кадастровая оценка.

Конечно, ситуация, когда новые квартиры стоят дешевле старых не нормальна.

У меня двушка "брежневка" 72 года на пятерке - кадастровая стоимость 2,083 млн. (оценка 2013 года) - и это рыночная стоимость тех лет (плюс-минус 100 тыс.), хотя я покупал ее за 1,6 млн. в 2010. И от налога в 1700 руб. через несколько лет я точно не умру. Суммы налога считаю адекватными, ибо смешно - за авто налог платили по тысяче в год, а за квартиру - 300 рублей.

ivan13
чиновник?

Почему сразу чиновник? Просто законопослушный гражданин, понимаю необходимость платить налоги, отличаю адекватные налоги от поборов. Налог 1700 руб. в год за собственность стоимостью 1,8 млн. (нынешней) считаю адекватной.

Просто смешно слушать плач владельцев квартир в новостройках под 100 квадратов, что 5 тысяч в год - сумма неподъемная.

ivan13
А если в 17 000 это адекватный налог за ту же квартиру?

В современных реалиях - нет. Как и неадекватный налог в 300 рублей.

Так не они плачут-то. У них изначально налог брался с цены, за которую они квартиру купили, так что ничего не изменилось. Они уже платили эти 5 тыс. А вот народ с убитыми хрущами и панельками получил увеличение налога на порядок. А брать налог теперь будут из пенсионеров тоже, раньше не брали.

Вот это-то вы откуда взяли! Зачем врать, не зная вопрос? Или у вас внутренние голоса отменили пп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового кодекса Российской Федерации?

А чего вдруг не адекватный? Он же так же произвольно увеличен в несколько раз. Чего это вдруг 1700 нормально, а 17 000 нет? Может он для кого-то, кто считает, что налоги идут на медицину, и нормальный? И какие это "реалии"? Современные реалии это когда зарплата падает, а налоги в разы растут? Это везде так или только в путинской росиянии нормальным считается?

Uhusiel
зачем вы упорно считаете себя умнее всех остальных?
неадекватность какая-то в ваших манерах
Даже если кто-то что-то не знает или сформулировал недостаточно развернуто, то можно ведь более изящно (и достоверно) выставить себя грамотным
насколько я знаю, пенсионеры раньше освобождались от всех налогов на недвижимость, а сейчас льгота ограничена единственной квартирой, на остальную жилую недвижимость будет налог

Если не знаешь или не можешь сформулировать, то нехер писать свои кривые мысли. Умнее остальных себя не считаю. Пишу только о том, что знаю.